1 января заработает площадка для торгов по госимуществу

Строительством недвижимости занимается казенное предприятие «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»). Для этого создан проект «Жилые комплексы Москвы «Мой адрес», а уполномоченным агентом по реализации является АО «Мосреалстрой».

Подробная информация представлена на официальном сайте www.мой-адрес.рф,  инвестиционном портале города Москвы www.investmoscow.ru, официальном сайте Департамента столицы по конкурентной политике www.mos.ru/tender, электронной торговой площадке www.roseltorg.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

К примеру, на портале www.investmoscow.ru нужно зайти в раздел «Торги. Имущество» и воспользоваться фильтром «Продажа квартир». Здесь можно выбрать квартиру по вкусу. Для этого необходимо использовать ссылку «Больше фильтров» и выбрать интересующие параметры по расположению, площади, типу торгов и назначению помещений.

По состоянию на 17 января 2019 года на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Торги. Имущество»/«Продажа квартир» размещена информация о 350 квартирах, торги по которым находятся в статусе «Объявленные».

Зачем город строит жилье на продажу? В чем его выгода?

Строительство жилых и нежилых помещений ведется в соответствии с Адресной инвестиционной программой города Москвы. Основная цель возведения городом жилья – обеспечение квартирами льготных категорий граждан. Остаточные площади продаются на аукционах.

Еще одна задача – решение общегородских задач и софинансирование строительства нежилых и социально-культурных объектов. Объем продаж ежегодно варьируется и зависит от городских потребностей.

Почему выгоднее покупать квартиру у города? Возможно ли использование ипотеки?

Продаваемые городом квартиры – это качественное и современное жилье, доступное для любой категории граждан. Для него действуют специальные условия ипотеки от ведущих банков-партнеров. Актуальные предложения по ипотечным программам представлены на сайте www.мой-адрес.рф в разделе «Ипотека» (www.мой-адрес.рф/ipoteka).

Основные преимущества приобретения квартиры у города – безопасное проведение сделок купли-продажи недвижимости и отсутствие финансовых рисков. Жилье реализуется в готовых к заселению панельных и монолитных жилых комплексах на территории столицы. Квартиры представлены как с отделкой «под ключ», так и без нее.

Цитата

«Дома новых серий отличаются разнообразием фасадов, особым удобством планировок, разделением на личные и общественные зоны», –

Жилые комплексы расположены в районах с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. На территории ЖК или в шаговой доступности находятся муниципальные детские сады, школы и поликлиники.

Как проходит аукцион? На сколько в среднем увеличивается начальная цена по отношению к той, за которую квартиру в итоге покупают? Сколько стоит квадратный метр?

Аукцион проводится на единой электронной торговой площадке (ЕЭТП) www.roseltorg.ru в указанный день и время. В течение одного часа после начала торгов участники подают свои предложения о цене («шаг» аукциона установлен в размере не менее 0,2% от начальной цены, но не менее 10 тыс. рублей).

Если в течение этого времени поступило предложение о новой цене, время для подачи следующих предложений продлевается на один час с момента представления каждого предложения. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену по истечении часа.

По статистике 2018 года в среднем первоначальная (минимальная) цена квартиры увеличивается на 15%.

Стоимость квадратного метра квартиры зависит от класса и места расположения жилого комплекса. К примеру, средняя первоначальная (до аукциона) стоимость квадратного метра на севере Москвы в 2018 году составляла 98 тыс. рублей, а в центре столицы – 163 тыс. рублей.

Какие ЖК строит город? В чем их особенности, какая этажность и сколько комнат в квартирах?

Среди реализуемых объектов есть как монолитные, так и панельные дома переменной этажности. В них представлены 1-,2-,3-,4-,5-комнатные квартиры с планировкой повышенной комфортности. Все актуальные предложения по жилым комплексам представлены на сайте www.мой-адрес.рф в разделе «объекты» – www.мой-адрес.рф/obekty/zhilye-kompleksy.

Цитата

«Планировка квартир полностью отвечает запросам жителей современного мегаполиса. Есть просторные холлы и кухни, застекленные лоджии. На окнах установлены металлопластиковыми энергосберегающие стеклопакеты», –

Покупка квартиры у города: пошаговая инструкция 

• Подобрать подходящую квартиру на сайтах: www.мой-адрес.рф, www.investmoscow.ru, www.mos.ru/tender, www.roseltorg.ru, www.torgi.gov.ru; 
• Приобрести и оформить электронно-цифровую подпись на Единой электронной торговой площадке www.roseltorg.ru (ЕЭТП) для участия в электронном аукционе; 
• Пройти регистрацию (аккредитацию) на ЕЭТП; 
• Внести обеспечительный взнос в личном кабинете на ЕЭТП. Эта сумма составляет 2% от начальной стоимости объекта при покупке жилой недвижимости и 20% при покупке нежилой недвижимости; 
• Подать заявку на участие в аукционе через личный кабинет на ЕЭТП; 
• Принять участие в аукционе в сроки, установленные извещением о проведении аукциона, размещенном на ЕЭТП; 
• Получить уведомление о праве заключения договора купли-продажи; 
• Оплатить полную стоимость договора купли-продажи за счет собственных или кредитных средств; 
• Подписать Договор-купли продажи и акт приема-передачи квартиры в установленные сроки; 
• Получить ключи от приобретенного объекта и договор купли-продажи с отметкой о регистрации права собственности, выпиской из ЕГРН; 
• Подать заявку на возврат обеспечительного взноса на ЕЭТП. 

Подробная информация о способе приобретения объектов недвижимости представлена на официальном сайте www.мой-адрес.рф в разделе «Как купить» и на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Путеводитель инвестора»/«Возможности для инвестиций»/«Процедура участия в торгах» (https://investmoscow.ru/investor-guide/opportunities-for-investment/property-auctions/). Если у вас остались вопросы или процедура торгов кажется слишком сложной, вы можете в любой день, без выходных, получить консультацию в городской компании АО «Мосреалстрой» — уполномоченного агента по реализации квартир в проекте «Мой адрес».

Строительство жилья в Москве

Пока Мосбиржа закрыта, в России все же проводят сделки. Рассказываем как :: Новости :: РБК Инвестиции

На Мосбирже организованные торги не проводятся с 28 февраля, но сделки проходят на внебиржевом рынке. Чем и как на нем торгуют инвесторы, изучили «РБК Инвестиции»

Shutterstock

Внебиржевой рынок ценных бумаг (OTC-рынок — от английского over the counter) — это рынок без четкой юридической структуры и централизованного регулирования, на нем допускается любая форма взаимоотношений между покупателем и продавцом, которые те осуществляют вне организованных, лицензированных площадок. Традиционно на внебиржевой рынок имеют доступ квалифицированные инвесторы.

Виды внебиржевого рынка:

• неорганизованный — это свободный рынок, где покупатели и продавцы самостоятельно находят друг друга, могут устанавливать на свои активы любые цены и сроки исполнения сделок, не требуя гарантов сделки, и допускать любые отступления от принятых правил торгов. Сделки на таком рынке могут быть крайне опасны и закончиться потерей средств, если не повезет столкнуться с мошенниками;
• организованный — это внебиржевой рынок, где есть определенные требования, хотя и сохраняющий некоторые послабления для продавцов и покупателей. Сделки на нем заключаются с помощью профессиональных посредников — например, через брокеров, инвестиционные фонды или банки. У Московской биржи есть площадка для организованных внебиржевых торгов MOEX Board, на которой инвесторы могут торговать ценными бумагами, как имеющими, так и не имеющими листинга на Московской бирже.

С 28 февраля, когда Банк России принял решение закрыть торги в фондовой секции Мосбиржи, сделки на внебиржевом рынке продолжились. «Приостановка торгов на Московской бирже вовсе не означает невозможности совершения сделок с ценными бумагами.

Все, что происходило условно «под капотом» — клиринг, учет перехода прав собственности, хранение ценных бумаг, — по-прежнему функционирует, если говорить о российском фондовом рынке», — объяснил управляющий директор, член совета директоров ITI Capital Хачатур Гукасян.

Выборочный анализ данных отчетов, которые публикуют профессиональные участники торгов на сайте Московской биржи, показал, что в 2021 году и до середины февраля 2022 года в среднем за день на организованном внебиржевом рынке совершалось около 500–600 сделок общим объемом ₽50 млрд.

После приостановки работы торгов самое большое количество сделок пришлось на первый день — 28 февраля было совершено 966 сделок купли/продажи, но объем их остался средним — около ₽50 млрд, в последующие дни активность крупных инвесторов была более скромной, вплоть до нулевых показателей.

Какие активы и по каким ценам продаются на внебиржевом рынке

Shutterstock

Эксперты, которые имеют опыт работы или сопровождения сделок на внебиржевом рынке, считают, что происходящие на нем события нельзя прямо экстраполировать на открытый рынок.

«Цены на активы, которые продаются и покупаются на внебиржевом рынке, скорее, не отражают объективную картину будущего в текущей ситуации. Транзакции могут быть между любыми контрагентами.

И на них ориентироваться не стоит», — говорит начальник отдела экспертов по фондовому рынку «БКС Мир Инвестиций» Альберт Короев.

По каким ценам продавались акции голубых фишек на организованном внебиржевом рынке в период с 28 февраля по 15 марта:

Как работать на портале ГИС Торги

ГИС Торги — это портал, где размещают информацию о торгах по продаже или аренде государственного и муниципального имущества. Участвовать в таких торгах и пользоваться сайтом могут как юридические организации, так и физические лица. Оператор портала — Федеральное казначейство.

ГИС Торги — информационный ресурс, а не электронная площадка: подача заявок и проведение аукционов проводятся на ЭТП, информация о которой доступна на портале. Перечень площадок утвержден распоряжением Правительства РФ от 12.07.2018 № 1447-р.

Для работы на портале регистрация поставщикам не нужна — они могут свободно отслеживать и выбирать подходящие для участия торги. Регистрация обязательна только для «заказчика», а точнее для организатора процедур. Ими выступают:

• Правообладатели — органы государственной власти и юридические лица, которые вправе распоряжаться имуществом для получения выгоды в соответствии с законодательством РФ.
• Организатор торгов или специализированная организация — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которых  правообладатель привлекает для подготовки и проведения торгов от его лица.

Например, у администрации города есть земельный участок, который она не использует. Чтобы получить выгоду от данного участка, администрация планирует сдать его в аренду через торги. Для проведения торгов привлекли комитет по управлению имуществом.

Администрация — это правообладатель, то есть субъект, у которого есть права на участок. Комитет — это организатор торгов, который будет размещать закупку и проводить аукцион от имени администрации города.

Регистрация в системе для правообладателей и организаторов торгов необходима как новым пользователям, так и организациям, ранее зарегистрированным на старой версии сайта.

Какие торги размещаются на портале

С января 2022 организаторы обязаны размещать на портале ГИС Торги сведения об электронных торгах по следующим направлениям (постановление Правительства РФ № 1876 от 19.11.2020):  

• Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества. Нормы устанавливает 178-ФЗ от 21.12.2001. Категорий госимущества много: Недвижимость, транспорт, оборудование, мебель, драгоценности, стройматериалы и прочее.
• Реализация имущества, обращенного в собственность государства (постановление Правительства РФ № 1041 от 30.09.2015). Это задержанные на таможне товары, конфискованный авто- и морской транспорт, переданные государству клады, изъятое имущество, вещественные доказательства и др. 
• Аренда и продажа земельных участков — регулируется Земельным кодексом РФ. Взять в пользование можно, например, сельскохозяйственные участки, земли населенных пунктов, особо охраняемые территории, земли лесного и водного фондов. 
• Передача прав владения и пользования государственным и муниципальным имуществом в форме аукциона (приказ ФАС России № 67 от 10.02.2010). Например, аукционы проводят на право торговли, размещения нестационарной торговой точки или некапитального объекта. Права приобретаются на определенный срок. 

Режим работы старой и новой версии ГИС Торги

Старая версия сайта www.torgi.gov.ru будет работать до 1 октября 2022. Здесь размещают сведения по остальным видам торгов, связанным с госимуществом, а также по торгам, объявленным до 31 декабря 2021. С октября 2022 все торги будут публиковать уже на новой платформе.

Если процедуру проводят повторно и размещать сведения о ней обязательно в ГИС Торги с января 2022, то повторное извещение нужно опубликовать на новом портале.

При этом на старом сайте пока можно размещать информацию о «бумажных» торгах по аренде и продаже земельных участков и передаче прав владения и пользования госимущества. С октября 2022 на www.torgi.gov.ru будут публиковать только результаты торгов, размещенных на этом сайте до 30 сентября 2022.

Что еще можно найти в ГИС Торги

Кроме извещений о торгах и лотах, участники на портале могут найти:

• перечень государственных организаций с контактными данными, 
• прогнозные планы приватизации и отчеты о ее результатах,
• информацию о заключенных контрактах, договорах и их исполнении,
• реестр недобросовестных участников аукционов.

Пользователи могут анализировать деятельность организаций и на основе программ приватизации планировать участие в интересных торгах. Можно посмотреть, какие договоры заключает тот или иной госорган, по какой цене и с какими участниками.

Определите для себя перспективных заказчиков и категории подходящих торгов. С помощью фильтров настройте поиск под себя и тратьте меньше времени на отбор профильных закупок. 

Как будет развиваться портал ГИС Торги

На новой версии портала будут дополнительные функции:

• Электронный документооборот при размещении информации и проведении торгов, а также формирование и подписание дополнительных документов.
• Информационное взаимодействие с ЭТП. Данные с площадок будут отображаться на сайте — например, результаты процедур, Протоколы, сведения о договорах.
• Автоматическая проверка правообладателей и организаторов торгов на этапе регистрации.
• Открытая информация в машиночитаемом виде. Ее можно будет   использовать для автоматизированной обработки.

Переход на новую версию сайта ГИС Торги говорит о стремлении государства к оказанию услуг пользователям в режиме «одного окна» и делает рынок госзаказа более прозрачным и удобным для поставщиков. С цифровизацией тендерных процессов все обязательные торги постепенно переведут в электронную форму. В ближайшем будущем удастся полностью отказаться от неудобных бумажных процедур.

Эксперты ответят на ваши вопросы по теме статьи в первые сутки после публикации. Потом отвечают только участники закупок, а вопрос экспертам можно задать в специальной рубрике.

Задать вопрос эксперту

Перечень электронных торговых площадок | Список ЭТП

Список электронных торговых площадок (и их официальных сайтов), где проводятся тендеры, электронные торги, госзакупки, электронные аукционы по госзаказам, электронные площадки для торгов по 44-ФЗ, коммерческие электронные площадки, государственные закупки по 223-ФЗ, тендерные площадки по аренде, имуществу и банкротству.

Заказать аккредитацию на площадках

Главная » Электронные торговые площадки

Электронные площадки для торгов, где проводятся государственные закупки, государственные торговые площадки для проведения тендеров:

Торговые площадки электронных торгов, список площадок по 44 федеральному закону.

Аккредитация на электронных торговых площадках

• На электронных торговых площадках поставщику необходима аккредитация.
• Для этого получите электронную подпись и пройдите регистрацию в ЕИС.
• Срок аккредитации на ЭТП до 5 рабочих дней, существует ускоренная аккредитация от 1 часа.

Заказать аккредитацию на площадках

Помощь в работе с электронными площадками

Официальные сайты госзакупок и торгов РФ

Поиск тендеров по всем площадкам

• Система Тендерплан – 2 недели бесплатно

Группы электронных торговых площадок

Заказать аккредитацию на площадках

Заказать аккредитацию на площадках

Коммерческие электронные площадки и электронные торговые площадки компаний список:

Интернет тендеры коммерческих компаний проводятся согласно положению о закупках.

Заказать аккредитацию на площадках

; Открытые торги «Открытые торги» — одна из ведущих компаний России, специализирующихся на тендерном сопровождении. Мы открываем новые возможности для реализации товаров, работ и услуг для российских и международных компаний. К нам обращаются компании, как без опыта участия в тендерах, так и имеющие развитые тендерные отделы. Мы помогаем решить конкретные задачи здесь и сейчас, а также сформировать видение на будущее, сэкономить время и ресурсы. Контакты:

; Адрес: ул.Стромынка, д.13а 107014 Москва,

Телефон:+74952680544,

Телефон:88005556649,

E-mail: mail@open-torg.ru

Казначейство в январе 2022г запустит на ГИС «Торги» размещение планов приватизации госимущества

Федеральное казначейство запустит в новой государственной информационной системе (ГИС) «Торги» (создается Казначейством, должна заменить действующий сайт для публикации информации об имущественных торгах torgi.gov.ru – ИФ) публикацию структурированных планов приватизации госимущества с января 2022 года, заявила заместитель руководителя Казначейства Анна Катамадзе в ходе всероссийского совещания по запуску ГИС «Торги».

• По ее словам, к концу текущего года в ГИС будет реализован функционал, обеспечивающий размещение в системе в структурированном виде планов приватизации госимущества и отчетов о приватизации.
• К этому же времени Казначейство планирует провести интеграцию ГИС с 8 электронными торговыми площадками (ЭТП), отобранными правительством РФ для проведения госзакупок, на которых должны будут проводиться имущественные торги в электронной форме.
• По действующей нормативной правовой базе, пока речь идет о 4 видах имущественных торгов.

«С 1 января 2022 года в этой информационной системе уже будут проводиться 4 крупнейших вида (по объему – ИФ) торгов, – сказал глава Казначейства Роман Артюхин. – Это продажа и аренда земельных участков, это аренда имущества, это вопросы приватизации имущества и продажа конфискованного имущества».

При этом Катамадзе отметила, что с 1 января извещения о проведении таких торгов будут размещаться только в ГИС. Из этой системы они будут автоматически передаваться на ЭТП, где будет проходить вся дальнейшая работа.

В следующем году Казначейство планирует завести на ГИС «Торги» все остальные виды торгов.

При этом сотрудники Казначейства отметили, что в настоящее время в Госдуме находится несколько законопроектов, которые предусматривают перевод тех или иных имущественных торгов в электронную форму.

Кроме того, подготовлен (ФАС России – ИФ) и находится на согласовании законопроект об унификации торговых процедур по реализации различных видов имущества и их переводу в электронную форму на ГИС «Торги».

Также Катамадзе рассказала, что с 15 октября Казначейство запускает в новой ГИС регистрацию правообладателей (госорганы и их подведомственные организации) имущества и организаторов торгов.

«Запускаем новую регистрацию – то есть, не берем данные из старой системы (torgi.gov.ru), – сказала она. – Поменяли подходы к процедуре регистрации. Кроме того, необходимо актуализировать данные».

«Рекомендуем ответственным лицам и руководителям не затягивать с регистрацией до 1 января, а провести ее заблаговременно», – добавила Катамадзе.

При этом регистрация участников имущественных торгов пока по–прежнему будет проводиться на торговых площадках.

Казначейство планирует переводить регистрацию всех участников торгов в ГИС «Торги» (как это сделано в рамках Единой информационной системы в сфере закупок – ИФ) по мере создания и запуска функционала ГИС, обеспечивающего заключение в электронной форме договоров по результатам имущественных торгов.

Как сообщалось, в начале прошлого года Росимущество, отвечающее, в частности, за управление федеральным имуществом, перешло в ведение Минфина. В апреле полномочия по регулированию в сфере госимущества были переданы от Минэкономразвития в Минфин.

В конце прошлого года Минфин добился назначения Федерального казначейства оператором системы по проведению торгов государственным имуществом.

«Минфин ставит задачу модернизировать процессы управления госимуществом, в том числе и за счет преобразования сайта www.torgi.gov.

ru в полноценную систему проведения торгов, – говорил тогда заместитель министра финансов Алексей Моисеев.

– Планируется размещать информацию о сделках с госимуществом в единой системе, что обеспечит непрерывность процедуры торгов: от публикации сведений о предстоящих торгах до заключения договора».

Минфин рассчитывал, что Казначейство существенно доработает сайт www.torgi.gov.ru. В частности, организует обмен информацией с другими государственными системами, структурирует данные о сделках, добавит аналитическую составляющую. В результате, как предполагается, сайт будет работать как marketplace.

В 2021-2023 годах на модернизацию и эксплуатацию этой системы предполагается, согласно предварительным планам Минфина, потратить 1,5 млрд рублей.

При этом министерство отмечало, что данный ресурс имеет ряд недостатков, в том числе: отсутствует преемственность информации между сайтом и электронными площадками (имеет место многократный ввод информации, отсутствуют единые справочники и классификаторы, единые правила контроля и проверки в автоматизированном режиме вводимой информации), отсутствует бесшовная интеграция с электронными площадками, отсутствует реестр договоров и актов передачи объектов имущества и т.п.

Также Минфин указывал, что в torgi.gov.ru используются технологические решения и аппаратный комплекс 2009-2011 годов.

При этом в основе системы лежит проприетарное ПО Oracle – Database, Weblogic, Business Intelligent, а в качестве хранилищ данных используются только реляционные СУБД, масштабируемые вертикально (за счет наращивания ресурсов сервера и системы хранения данных), что приводит к обязательному использованию дорогостоящих систем хранения данных уникальных архитектур на значительных объемах данных.
 

Новая платформа ГИС «Торги»: для кого и как с ней работать?

Участвовать в торгах по продаже и аренде государственного или муниципального имущества могут ИП и юрлица. Информация о публичных торгах размещается в ГИС «Торги». На новом сайте этой системы сведений появится больше, а значит, рынок госзаказа станет более открытым. Зарегистрироваться на платформе теперь проще, и можно будет использовать дополнительный функционал

Государственную информационную систему «Торги» рядовые пользователи больше знают как сайт torgi.gov.ru, на котором размещаются сведения о публичных торгах.

На сайте можно получить информацию о том, что орган госвласти или местного самоуправления собирается продать или сдать в аренду государственное или муниципальное имущество.

Там же публикуется информация, которая не относится непосредственно к торгам, –новости, законодательные материалы, курсы валют. С помощью сайта можно направить жалобу в ФАС России на проводимую процедуру торгов.

ГИС «Торги» – это единый ресурс для заказчиков (органы госвласти и местного самоуправления проводят через него торги) и для поставщиков. Он позволяет принять участие в тендерных процедурах, узнать о перспективных планах закупок, изучить заключенные контракты.

Сайт помогает проанализировать информацию о том, какие договоры заключает тот или иной орган власти, на какие суммы и с какими поставщиками, а также получить другие статистические данные.

Причем участвовать в торгах и пользоваться сайтом могут не только юридические лица, но и физлица.

При работе с данным ресурсом нужно выделить для себя заказчиков, категории проводимых торгов или их предмет, суммы и временные периоды. Настройка поиска под себя позволяет тратить меньше времени на отбор релевантных закупок.

Но тут есть нюансы. Например, тендер на размещение рекламных конструкций необязательно будет называться «размещение рекламных конструкций».

Он может быть поименован «модернизация публичной инфраструктуры», «обустройство остановочных павильонов» или как-то еще.

Как не потеряться в мире закупок новичку? Опытные пользователи закупочных платформ помогут сориентироваться и подскажут, как грамотно оформить заявку и на что обратить внимание, особенно если критерием оценки является не только цена поставляемого товара или оказываемой Услуги, но и опыт.

Также важно понимать, какие инструменты позволяют отстаивать нарушенные в ходе тендерных процедур права заявителей. И речь идет не только об обращении в ФАС России. Ответ на вовремя направленный запрос о разъяснении конкурсной документации может сделать более прозрачными ее положения и снять вопросы заявителя, например об объеме или характере оказываемых услуг.

На площадке torgi.gov.ru размещается информация о торгах по:

• продаже и аренде земельного участка (для госсобственности);
• переходу прав на имущество (для госсобственности);
• аренде лесного участка (для госсобственности);
• отбору управляющей организации;
• водопользованию;
• приватизации;
• реализации имущества должника;
• концессионным соглашениям, соглашениям о государственно-частном и муниципально-частном партнерстве;
• отбору региональных операторов по обращению с отходами;
• реализации задержанных на таможне товаров и др.

Подробный список публикуемой информации указан в п. 1 Постановления Правительства РФ от 10 сентября 2012 г. № 9091.

С 1 января 2022 г. заработала новая версия сайта для размещения сведений о торгах по продаже госимущества – new.torgi.gov.ru.

Пока на новой платформе будет размещаться информация только о торгах по:

• приватизации государственного и муниципального имущества;
• реализации имущества, обращенного в собственность государства;
• продаже и аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Однако если такие торги объявлены до 31 декабря 2021 г., то вся информация о них размещается на старом сайте (torgi.gov.ru). Он сейчас тоже работает. Две версии сайта будут функционировать до 1 октября 2022 г. Затем все торги будут перемещены на новый сайт.

Благодаря новой версии сайта ГИС «Торги» обязательные торги будут переведены в электронную форму. Постепенно удастся полностью отказаться от «бумажных» торгов, в ходе которых необходимо предоставлять сканы или оригиналы документов и заявок.

На новом сайте будет доступен дополнительный функционал:

• обмен электронными документами при проведении торгов, размещении информации;
• информационное взаимодействие с электронными площадками – сведения с этих площадок будут автоматически доступны в новой версии ГИС «Торги» (например, будут видны результаты торгов, сведения о заключенном договоре, протоколах и т.д.);
• возможность формирования и подписания дополнительных документов;
• автоматическая проверка сведений при регистрации правообладателей, организаторов торгов, спецорганизаций в электронной форме. Важно, чтобы при регистрации сведения совпадали с информацией на портале госуслуг (ЕСИА) и в ЕГРЮЛ;
• открытые данные в машиночитаемом виде (т.е. данные будут доступны для автоматизированной обработки).

На новом сайте ГИС «Торги» по-прежнему только публикуется информация о торгах. Они не проводятся на этой площадке, тут не заключаются договоры. Это возможно в сторонних системах, где предусмотрен такой функционал.

В новой версии ГИС «Торги» размещаются:

• прогнозные планы приватизации и отчеты о ее результатах;
• информация о ГУПах, АО и ООО, акции и доли в уставных капиталах которых находятся в госсобственности;
• информация о жалобах и сведения о решениях, принятых по ним;
• сведения реестра недобросовестных участников аукциона по продаже или аренде земельного участка, находящегося в госсобственности.

Размещение такой информации на площадке torgi.gov.ru свидетельствует о двух важных трендах: стремлении государства к оказанию гражданам и организациям услуг в режиме одного окна и цифровизации госуслуг. Это делает рынок государственного заказа более открытым для потенциальных исполнителей.

Регистрация на новом сайте осуществляется в электронной форме. Ранее же требовалось подать письменное заявление. Теперь его можно заполнить с помощью формы на сайте без предоставления сканов или оригиналов документов.

Заранее рекомендуем проверить:

• совпадают ли сведения об организации (ИП) в ЕГРЮЛ (ЕГРИП) с информацией в ЕСИА;
• указана ли у организации в ЕСИА роль руководителя;
• есть ли у руководителя организации (ИП) действующая электронная подпись;
• прикреплены ли к организации сотрудники в ЕСИА.

Руководитель может самостоятельно зарегистрироваться в ГИС «Торги» или передать такие полномочия сотруднику организации.

Инструкция «Что необходимо сделать юридическому лицу / индивидуальному предпринимателю для регистрации в ГИС Торги» и другие полезные материалы размещены на сайте ГИС «Торги» в разделе «Информационные материалы».

1 Постановление Правительства РФ от 10 сентября 2012 г. № 909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет” для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Гис торги: возможности платформы, как зарегистрироваться и продать госимущество

15 октября Федеральное казначейство запустило новую платформу ГИС Торги, на которой с 1 января 2022 года можно будет проводить торги по продаже государственного и муниципального имущества. Это цифровая экосистема объединяет другие электронные площадки по продаже госимущества. 

Возможности платформы​ 

Функционал платформы пока ограничен. Сейчас здесь можно ознакомиться с перечнем зарегистрированных организаций и законодательными актами, регулирующими имущественные торги.

В полную меру платформа заработает с 1 января 2022 года.

Пользователям будут доступны:

• планы приватизации;
• извещения, размещенные на всех ЭТП;
• проведение торгов;
• заключение договоров в электронном формате.

Современная система поиска будет учитывать особенности объектов продажи и подбирать наиболее подходящие лоты. Все торги можно будет проводить полностью в электронной форме.

  Как зарегистрироваться в сервисе ГИС ТОРГИ

Регистрация проходит в электронной форме, и нужна даже тем, кто ранее был зарегистрирован на старой версии torgi.gov.ru. С 15 октября доступна регистрация только правообладателям, организаторам торгов и специализированным организациям. Покупатели зарегистрироваться пока не могут.

Обратите внимание! Проведение торгов от лица правообладателей будет невозможно без подтверждения правообладателем соответствующих полномочий организатора торгов или специализированной организации в ГИС Торги. Правообладателям необходимо зарегистрироваться в системе для передачи полномочий.

Регистрация на платформе возможна, если есть электронная подпись и вы зарегистрированы в системе Госуслуги.

Для регистрации в ГИС Торги необходимо:

1. На главной странице нажать кнопку «Войти».

1. Пройти аутентификацию пользователя в Госуслуги.

1. В окне «Выберите организацию» выбрать соответствующую организацию из общего списка.
2. Заполнить обязательные поля и приложить необходимые документы.
3. Подписать заявление на регистрацию электронной подписью.

После того как заявление будет рассмотрено и одобрено, на электронную почту придет уведомление о том, что учетная запись создана. Авторизация осуществляется также через портал Госуслуги.

Чтобы ознакомиться с подробной инструкцией по регистрации организации, нажмите на кнопку «Зарегистрироваться» в верхней части страницы.

Какие торги будут проводиться​

На платформе в электронной форме будут проводится торги по:

• аренде и продаже земельных участков;
• приватизации государственного и муниципального имущества;
• передаче на аукционе прав владения и пользования государственным и муниципальным имуществом;
• реализации имущества, обращенного в собственность государства.

Как продать имущество 

Для продажи государственного или муниципального имущества продавцу необходимо:

1. Назначить полномочия по работе в системе и при необходимости подтвердить связь с правообладателем имущества.
2. Сформировать извещение о продаже или аренде имущества в электронной форме.
3. Провести торги и опубликовать протоколы итогов на электронной площадке.
4. Подписать договор с победителем и внести сведения о заключенном договоре в Реестр договоров.

Обратите внимание! Старая версия платформы будет работать и поддерживать проведение имущественных торгов до 1 января 2022 года.

 

ООО «Юнитория» Почтовый адрес: 603022, г. Нижний Новгород, пр. Гагарина, д. 21к8, помещение П1 ИНН 5263131027, КПП 526201001

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Тел: 8 800 500 62 54

Сайт: unitoria.ru

Любое копирование, тиражирование и использование информации, изображений, звуковой информации, представленной на настоящем Интернет-сайте запрещены без письменного согласия ООО «Юнитория».

Как участвовать в электронном аукционе с 1 января 2022 года: пошаговая инструкция

13.09.2021

С 1 января 2022 года число конкурсных способов закупок сократится с 11 до 3. Остаются запрос котировок, конкурс и электронный аукцион. Порядок проведения процедур перестроят. Разберёмся, как поставщикам участвовать в электронном аукционе в 2022 году. Вот краткий алгоритм.

1. Регистрация. Для участия в закупках потребуется зарегистрироваться в Единой информационной системе (ЕИС).
2. Документация. С 2022 года единственным документом будет извещение о закупке. В нём можно будет найти:
   • описание объекта закупки;
   • требования к содержанию заявки;
   • инструкцию по заполнению;
   • проект контракта;
   • обоснование НМЦК.

В большинстве случаев извещение будет публиковаться в ЕИС в семидневный срок до даты окончания срока подачи заявок на участие в закупке. Формируется извещение по единым правилам, изложенным в ст. 42 44-ФЗ.

3. Заявка. Для участия в электронном аукционе нужно составить заявку. Для этого можно руководствоваться требованиями ст. 43 44-ФЗ. Обратите внимание, что заявка будет единой, а не из первой и второй части, как ранее. После составления заявка поступит на электронную площадку.

В каких случаях заявку могут отклонить

По большей части, у операторов электронной площадки сохранились прежние основания отклонить заявку. Но добавился и ряд новых:

• отсутствие на спецсчёте необходимой денежной суммы;
• отсутствие данных о независимой гарантии в специальном реестре, несоответствие идентификационных кодов в гарантии и извещении, недостаточность суммы гарантии.
4. Электронный аукцион. Порядок проведения аукциона и подведения его итогов описаны в статье 49. Вся процедура будет длиться не более двух рабочих дней со дня, следующего за датой окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, но не позднее установленной в извещении даты подведения итогов аукциона. В течение этого времени будут рассмотрены заявки, подведены итоги и опубликован протокол. Протокол подведения итогов определения поставщика формируется с помощью средств электронной площадки и подписывается усиленными ЭЦП членов закупочной комиссии.
5. Подача ценового предложения. Подавать ценовое предложение могут участники, ранее подавшие заявки. Снижать текущее минимальное ценовое предложение при подаче своего можно на величину от 0,5% до 5% от НМЦК контракта либо от начальной суммы цен ТРУ. Если не подать ценовое предложение, минимальным ценовым предложением будет считаться НМЦК.

Правила подачи ценового предложения регламентированы:

• оно не должно быть равно 0;
• быть выше или равно предыдущему;
• быть меньше, чем текущее предложение, сниженное на предельную величину «шага аукциона».

Если ценовое предложение подано неправильно, оператор электронной площадки автоматически его отклонит. Ценовые предложения обрабатываются не более 4 минут. Для каждого последующего поданного ценового предложения время обработки увеличивается. Общее время сессии не может превышать 5 часов с момента начала процедуры подачи ценовых предложений.

Можно подать ценовое предложение с меньшей ценой. Но сделать это нужно не позднее 10 минут с момента окончания времени приёма ценовых предложений. Цена не должна быть ниже минимального ценового предложения, поданного во время сессии.

Если цена контракта снижается до половины процента НМЦК, процедура проводится уже на право заключения контракта.

В течение часа с момента окончания подачи ценовых предложений оператор электронной площадки присвоит всем заявкам номера в порядке возрастания цены (или суммы цен ТРУ) контракта, сформирует и разместит в ЕИС и на электронной площадке протокол подачи ценовых предложений. Сведения о ценовых предложениях оператор электронной площадки укажет без информации об участниках.

Не позднее даты заключения контракта участник, принявший участие в закупке, может запросить разъяснение по порядку проведения процедуры подачи ценовых предложений. Ответ должен прийти через электронную площадку в течение двух рабочих дней.

6. Заключение контракта. На подписание контракта поставщику даётся 5 рабочих дней с даты размещения проекта контракта. Полностью процедура заключения контракта описана в статье 51.

Как не попасть в РНП за уклонение от подписания контракта, о проблемах реализации новых требований, новых возможностях и рисках при заключении контракта вы можете узнать на бесплатном вебинаре «Поставщик госзакупок 2022».