ГИС ЖКХ 2021: что такое и для чего нужно

Нередко у обычного жителя возникает необходимость в получении информации о многоквартирном доме, в котором он проживает, или в котором является собственником квартиры.

Не обращаясь дополнительно в управляющую организацию, некоторую информацию по МКД и по его управлению можно найти на сайте ГИС ЖКХ – сайт государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства — dom.gosuslugi.ru.

На сайте ГИС ЖКХ информация размещается исполнителями жилищно-коммунальных услуг, а также ресурсоснабжающими организациями.  

Какую информацию можно найти на сайте ГИС ЖКХ

  • В открытом доступе, то есть без регистрации на сайте, житель может найти следующую информацию о своем многоквартирном доме:
  • Общие сведения о МКД, включая год постройки и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, серию и тип постройки, количество и сведения о лифтах, при их наличии в доме, количество квартир и нежилых помещений, общую площадь дома, площадь жилых (квартир) и нежилых помещений, площадь земельного участка, на котором расположен дом, общую площадь помещений общего имущества, конструктивные элементы дома (тип крыши, фундамента, стен).
  • Что касается коммунальных услуг, то здесь размещается информация о коммунальных услугах, предоставляемых исполнителем в конкретном доме, сведения о типах инженерных систем, сведения о наличии общедомовых приборах учета на коммунальные ресурсы, даты их ввода в эксплуатацию и даты очередной поверки.
  • Также управляющая организация, обслуживающая многоквартирных дом, должна разместить на сайте ГИС ЖКХ договор управления многоквартирным домом, информацию о выполненных работах по содержанию общего имущества, сведения о капительном ремонте (информацию о специальном счете, при его наличии).
  • Кроме того, если в многоквартирном доме общее имущество собственников помещений используется сторонними организациями или физическими лицами по соответствующим договорам, такая информация также должна быть размещена (например, размещение в помещениях общего имущества оборудования интернет-провайдеров, телефонных операторов).

На сайте ГИС ЖКХ житель может найти информацию о проведенных общих собраниях в своем доме – номер и дату протокола. Сам документ протокола общего собрания с принятыми решениями собственников в открытой части ГИС ЖКХ не отображается.

И, наконец, отчеты по управлению многоквартирным домом можно посмотреть из открытой части ГИС ЖКХ. Отчеты размещаются в виде файлов, которые можно сохранить и посмотреть, какие работы и по какой стоимости были выполнены управляющей организацией за определенный период.

Как найти информацию о своем доме?

Для того чтобы найти информацию о своем доме, перейдите на сайт ГИС ЖКХ —  dom.gosuslugi.ru.

Затем, в верхнем меню выберите «Реестры», а в выпадающем списке «Реестр объектов жилищного фонда».

В форме поиска дома по адресу укажите адрес Вашего дома – заполните обозначенные поля и нажмите кнопку «Найти».

После появления результатов поиска перейдите по ссылке «Сведения об объекте жилищного фонда».

Перед Вами откроется карточка с краткими сведениями о Вашем доме, а также об обслуживающей Ваш дом организации, перечень ресурсоснабжающих организаций.

ГИС ЖКХ 2021: что такое и для чего нужно

Для получения более подробной информации перейдите по ссылке «Информация об управлении МКД».

ГИС ЖКХ 2021: что такое и для чего нужно

В каждой вкладке, Вы можете посмотреть информацию о Вашем доме, ознакомиться с договором управления и отчетами.

ГИС ЖКХ 2021: что такое и для чего нужно

Чтобы посмотреть информацию об обслуживающей Ваш дом организации нажмите на кнопку «Общая информация об организации».

ГИС ЖКХ 2021: что такое и для чего нужно

Дополнительные возможности после регистрации на сайте ГИС ЖКХ

В ГИС ЖКХ существуют и дополнительные функции, если житель зарегистрируется на сайте.

Регистрация осуществляется по единой учетной записи через Госуслуги.

При этом возможно 2 варианта

1. Если в Вашем личном кабинете на ГИС ЖКХ нет возможности подключить лицевой счет по Вашей квартире, то Вам необходимо обратиться в обслуживающую Ваш дом организацию, для реализации такой возможности.

ГИС ЖКХ 2021: что такое и для чего нужно

При этом, информация по порядку действий, в случае отсутствия возможности подключения лицевого счета, отображается на основной странице в левой колонке сайта ГИС ЖКХ:

ГИС ЖКХ 2021: что такое и для чего нужно

2. Если после авторизации на сайте ГИС ЖКХ у Вас есть возможность подключить лицевой счет по Вашей квартире, у Вас появятся дополнительные возможности личного кабинета ГИС ЖКХ.

Государственная информационная система ГИС ЖКХ

ГИС ЖКХ 2021: что такое и для чего нужно

  • Единая федеральная централизованная система является одной из подразделов Госуслуг.
  • В соответствии с законодательством, все связанные с ЖКХ структуры должны размещать в Государственной Информационной системе данные о выполнении деятельности своей организации.
  • ГИС функционирует на основе информационных, программных и технических технологий, которые не только собирают и обрабатывают всю информацию, но и хранят ее, предоставляя ее посетителям сайта о видах коммунальных услуг, проделанных работах, жилищных фондах и средствах, необходимых для осуществления деятельности, связанной с ЖКХ.

Для чего нужна ГИС

Целью создания Государственной информационной системы является комплектование социального информационного пространства для:

    ГИС ЖКХ 2021: что такое и для чего нужно

  • обеспечения граждан, организаций и органов власти информацией о ЖКХ;
  • получения необходимой информации по аналитике для органов власти;
  • создания конкуренции на рынке обслуживания жилья и коммунальных услуг;
  • объединения всей информации по ЖКХ в онлайн-режиме в одном месте;
  • внедрения прозрачности в управлении;
  • предоставления гражданам нужной информации о доме, услугах и способах управления им;
  • укрепления доверия граждан РФ к органам власти.

Размещают ее органы местного самоуправления, жилищные кооперативы, ТОСы, управляющие организации.

Деятельность ГИС ЖКХ регулируется федеральным законом РФ №209-ФЗ, согласно которому все управленческие структуры в ЖКХ должны предоставлять всю информацию.

Сюда входят:

  • отчеты о проделанных работах;
  • ГИС ЖКХ 2021: что такое и для чего нужносведения электронных паспортов для МКД;
  • данные приборов учета;
  • финансовая документация в электронной форме;
  • сметы, планы и отчеты о ремонте или содержании дома;
  • сведения о собраниях жильцов;
  • информация о работе с заявлениями жильцов;
  • принятые уставы;
  • договора, связанные с предоставлением необходимых ресурсов или управленческой деятельностью;
  • иная информация касательно многоквартирных домов.

Через систему можно:

  • оплачивать выставленные счета;
  • вносить показания счетчиков;
  • направлять обращения в организации;
  • работать с обращениями граждан;
  • заключать договора на поставку коммунальных услуг или на управление домом;

Гис жкх. что такое гис жкх?

ГИС ЖКХ 2021: что такое и для чего нужно

ГИС ЖКХ – Государственная информационная система, предназначенная для сбора сведений обо всей сфере ЖКХ РФ и регулируемая Федеральным законом от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

В соответствии с данным законом каждый участник жилищно-коммунального хозяйства обязан раскрывать в ГИС данные о своей деятельности: о перечне предоставляемых услуг и их стоимости, об объектах учета, об объемах поставленных ресурсов, об объектах инфраструктуры и многом другом. Обязанность раскрытия информации возникает и в отношении Управляющих организаций: УК, ТСЖ и ЖСК.

Зачем надо раскрывать информацию в ГИС ЖКХ?

В соответствии с частью 1 статьи 10 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 августа 2015 г. Управляющие организации, должны размещать в ГИС ЖКХ сведения о многоквартирных домах, предусмотренные статьей 198 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, по истечении четырех месяцев после дня вступления в силу соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ на территории субъекта Российской Федерации, но не позднее 1 июля 2016 г.

, у Управляющих организаций возникает обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ, предусмотренной частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г.

№ 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

ГИС ЖКХ 2021: что такое и для чего нужно

Что будет за нераскрытие информации в ГИС ЖКХ?

В соответствии с положениями статей 13.19.1, 13.19.

2 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях неразмещение информации в ГИС ЖКХ в соответствии с законодательством Российской Федерации или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации влечет наложение административного штрафа.

Читайте также:  Субсидии и льготы для работников крайнего севера: социальная помощь и поддержка, размер субсидии и ее расчет, условия и порядок получения, правила оформления и необходимые документы

Помимо административной ответственности за неразмещение информации в ГИС ЖКХ для ресурсоснабжающих и управляющих организаций по истечении 4-х месяцев с момента вступления соглашения об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ в силу, но не позднее 1 января 2017 г, введена экономическая мотивация: если в ГИС ЖКХ не размещена информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем за жилое помещение и коммунальные услуги, либо размещена информация, которая не соответствует платежному документу, представленному потребителю на бумажном носителе, то такой счет гражданин вправе не оплачивать.

Как раскрывать информацию в ГИС ЖКХ?

  • Чтобы избежать неприятных последствий, необходимо раскрывать информацию о своей деятельности в ГИС ЖКХ вовремя.
  • Предусмотрены 3 способа раскрытия информации:
  • 1. Вручную
  • Данные раскрываются вручную на портале ГИС ЖКХ уполномоченным специалистом Управляющей организации.
  • 2. Посредством промежуточных файлов обмена
  • Данный способ обмена подразумевает раскрытие информации в полуавтоматическом режиме:

ГИС ЖКХ 2021: что такое и для чего нужно

Для раскрытия информации прежде всего необходимо сформировать файлы обмена из учетной системы.

После того, как файл сформирован, необходимо авторизоваться в ГИС ЖКХ под уполномоченным специалистом Управляющей организации и загрузить сформированный файл

3. Посредством прямого обмена данными.

В основу этого способа заложено прямое взаимодействие между учетной системой организации и ГИС ЖКХ. Обмен данными осуществляется в полностью автоматическом режиме, освобождая пользователя от рутинных операций работы с порталом ГИС

Как раскрывать в ГИС ЖКХ информацию об объектах управления посредством промежуточных файлов обмена?

Портал ГИС ЖКХ предоставляет возможность раскрывать сведения в полуавтоматическом режиме – посредством промежуточных файлов обмена. Для формирования данных файлов в «RG-Soft: Региональный оператор» и «RG-Soft: Вывоз мусора» необходимо воспользоваться обработкой «Выгрузка данных в ГИС ЖКХ».

  1. Обмен ГИС в 1С
  2. Прямой обмен данными с ГИС ЖКХ
  3. Данный функционал находится в разработке и появится в наших программных продуктах в скором времени.
  4. Свяжитесь с нашими консультантами для получения дополнительной информации.

Ссылки по теме: ГИС ЖКХ  ГИС ЖКХ. Обмен посредством промежуточных файлов ГИС ЖКХ. Загрузка кодов ФИАС ГИС ЖКХ. Выгрузка платежных документов ГИС ЖКХ. Выгрузка объектов ЖФ ГИС ЖКХ. Выгрузка Лицевых счетов ГИС ЖКХ. Выгрузка данных о внесении оплаты

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства в 2022 году

Правительство РФ поступательно внедряет в повседневную жизнь новые технологии открытого управления. Одно из новшеств — государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

ГИС ЖКХ 2021: что такое и для чего нужноСистема ГИС ЖКХ представляет собой информационный ресурс, осуществляющий ряд полезных функций:

  1. Сбор данных в разрезе регионов о коммунальных услугах, предоставляемых населению, в том числе:
    • о жилищном фонде;
    • о предприятиях, осуществляющих деятельность в данной сфере;
    • о перечне услуг и тарифах;
    • о работах по содержанию и ремонте;
    • о движениях и направлениях вложения собранных средств;
    • о задолженностях;
    • об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур;
    • и др.
  2. Обработку информации.
  3. Хранение информации.
  4. Информирование населения по вопросам ЖКХ.
  5. Размещение информации.
  6. Использование информации.

Внимание: регистрация организации в ГИС ЖКХ обязательна для предприятий, получивших лицензию на организацию соответствующего обслуживания граждан.

Электронный сервис ГИС ЖКХ организован в рамках исполнения закона № 209-ФЗ от 21.07.14. Кроме того, при его создании строго учитывались требования Жилищного кодекса. Система представляет собой сайт для сбора следующей информации:

  1. о предприятиях, предоставляющих услуги;
  2. о состоянии жилищного фонда;
  3. о сборе средств;
  4. об их расходовании;
  5. о результатах госконтроля за деятельностью операторов.

Для справки: на сайте ГИС ЖКХ должны быть аккумулированы полные сведения о состоянии жилого фонда всей страны, что значительно облегчает:

  • госконтроль за деятельностью соответствующих организаций;
  • разработку политики в данной сфере.

Для обычного плательщика сервис также полезен. Он позволяет узнать состояние собственных счетов, в том числе размер задолженности. Кроме того, размещение информации в ГИС ЖКХ проводят все зарегистрированные организации. Следовательно, можно сравнить данные, предоставленные управляющими компаниями с целью передачи им функций от недобросовестного организатора.

Скачать для просмотра и печати:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ “О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства”

Какие функции выполняет

ГИС ЖКХ 2021: что такое и для чего нужноЭлектронный портал разработан для выполнения следующих функций:

  1. Организация открытого информирования населения, опубликование важных для граждан данных в открытом доступе.
  2. Мониторинг состояния фонда жилых помещений в стране.
  3. Сбор и систематизация сведений о предприятиях, на которые возложены задачи по обеспечению людей следующими ресурсами:
    • водой;
    • электроэнергией;
    • теплом;
    • другими.
  4. Создание электронного справочника данных об управляющих компаниях.
  5. Помощь в осуществлении контрольных функций государства.
  6. Систематизация и распространение сведений о программах капремонта в разрезе регионов, в том числе:
    • о состоянии сбора полагающихся взносов;
    • о планируемых и реальных затратах.
  7. В части работы с населением:
    • организация автоматического сбора обращений;
    • создание онлайн-сервиса для приема платежей;

Всероссийская проверка заполнения ГИС ЖКХ

В неком письме датированным 22.03.2021 № МХ-П16-3531 заместителем председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина, направленном Министерству строительства и жилищно-коммунальных хозяйств РФ и главам регионов было выдано поручение провести внеплановую проверку информации, внесенной в ГИС ЖКХ. 

Проверки запланированы с 23 марта по 31 мая 2021 года с предоставлением еженедельных отчетов в Правительстве. 

Отдел журналистики компании «Технология и Сервис» не нашёл ни одного официального подтверждения этого письма. Однако региональные ГЖИ всполошились и начали рассылать организациям уведомления о предстоящих проверках.

Мы всё же нашли официальное подтверждение о внеплановой проверке заполнения ГИС ЖКХ. Это приказ от 30 марта 2021 года №193/пр.

Почему нужна проверка ГИС ЖКХ?

СМИ, анализируя статистику Общероссийского народного фронта и Рейтингового агентства строительного комплекса, рассказали, что примерно половина из работающих сегодня управляющих организаций не размещает в ГИС ЖКХ сведения о доходах и расходах. А примерно 20% организаций от общего количества не указывает количество домов в управлении. 

Органы ГЖИ сообщают, что внеплановые проверки полноты и достоверности сведений размещенных в системе затронут не только УО, но и ТСЖ, кооперативы, поставщиков ресурсов и региональных операторов. 

С 1 июля 2021 года органы соцзащиты, назначая гражданам субсидии на оплату ЖКУ, будут самостоятельно получать из ГИС ЖКХ сведения о долгах у соискателей. Чтобы из-за недостоверных данных жители домов не остались без субсидий, Правительство РФ заранее решило навести в системе порядок.

цитируется в открытых интернет источниках.

Так будут проверки ГИС ЖКХ или нет?

На данный момент никто не знает. Скорее всего проверки будут выборочными. Поэтому желательно быть подготовленным.

Основания для проведения органами ГЖИ внеплановых проверок перечислены в ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ. Среди них – поручение Правительства РФ, на основании которого якобы издан приказ о проведении Всероссийской проверки заполнение ГИС ЖКХ. 

Проверять будут соблюдение требований к размещению информации в ГИС ЖКХ, установленных пунктами 7-10 раздела 6, пунктами 2, 3 раздела 7, пунктами 1, 2.1 раздела 8, пунктами 1, 3, 13, 14, 17 раздела 9, пунктами 1, 2, 3.1, 11.1, 14 раздела 10, пунктами 1, 2.1 раздела 11, пунктами 1, 4 раздела 16 приказа 114/74пр.

цитата из открытых интернет источников

Как пройти внеплановую проверку ГИС ЖКХ без проблем?

Проверьте полноту и правильность заполнения системы с помощью аудита от нашей организации. В случае, если данные заполнены неправильно или отсутствуют, воспользуйтесь нашей услугой заполнения ГИС ЖКХ.

В срок до 10 дней мы заполним все данные, а в каждом договоре прописываем обязательную защиту от штрафов.

Заказать услугу заполнения ГИС ЖКХ

ГИС ЖКХ 2021: что такое и для чего нужно

Что такое ГИС ЖКХ, и что в ней поменялось в 2021 году

Нормативным актом, регулирующим вопросы, связанные с ГИС ЖКХ, является Федеральный закон № 209-ФЗ от 21.07.2014. В нем определено, что это за система и для чего она нужна, а также все базовые понятия, аспекты и правила функционирования этого портала.

По миру уверенно шагает цифровизация, в электронный формат переносится все больше сфер человеческой жизни, в том числе государственной и общественной.

Уже сейчас большинство государственных услуг гражданин вправе получить удаленно, не выходя из дома с помощью портала Госуслуг.

Логичным представляется создание профильной информационной системы, посвященной такой обширной сфере человеческой деятельности, как ЖКХ. Ею стала ГИС ЖКХ.

ГИС ЖКХ — это государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, созданная под эгидой Минкомсвязи России и Минстроя России. Портал служит инструментом быстрой и эффективной связи между гражданами, поставщиками коммунальных услуг и контролирующими органами.

В частности, с помощью портала граждане вправе:

  • узнавать состояние собственных коммунальных счетов и тут же их оплачивать;
  • передавать показания счетчиков;
  • узнавать о планируемых мероприятиях — например, отключениях воды, начале и окончании отопительного сезона, ремонтах;
  • проверять начисленные платежи и сверять их с действующими тарифами;
  • подавать жалобы на некачественные услуги.
  • Для поставщиков коммунальных услуг такой портал — это удобный способ донесения важной информации до жильцов и получения от них обратной связи.
  • Контролирующие органы с помощью системы оперативно получают информацию о жалобах и имеют возможность своевременно предпринимать меры по ним.
  • В настоящее время оператор ГИС ЖКХ — это АО «Почта России», но обсуждается передача ресурса под руководство другого лица — АО «Оператор информационной системы».

Главный общефедеральный сайт системы расположен по адресу: https://dom.gosuslugi.ru/, но у нее имеются и региональные сегменты. Так, у ГИС ЖКХ в Москве имеется региональный сегмент, связанный с сайтом московской мэрии.

Регистрация на портале

Для начала работы необходимо перейти на официальный сайт ГИС ЖКХ: https://dom.gosuslugi.ru/. Уже на главной странице имеется базовая информация о портале, категориях пользователей и даже есть ответ на вопрос, как расшифровывается ГИС ЖКХ:

ГИС ЖКХ 2021: что такое и для чего нужно

Гражданам для начала работы в системе необходима регистрация в ЕСИА — она имеется у всех, у кого есть подтвержденный аккаунт на Госуслугах. Чтобы перейти в личный кабинет, достаточно нажать красную кнопку «Войти» в правом верхнем углу экрана и авторизоваться через ЕСИА. В системе уже есть вся необходимая информация об объектах недвижимости, принадлежащих лицу, платежах и прочих данных.

Сложнее и дольше происходит регистрация в системе организации, будь то поставщик услуг, ресурсоснабжающая компания или орган власти.

Регистрация начинается с того, что руководитель лица или другой человек, который в ЕГРЮЛ юридического лица обозначен как человек, который вправе действовать от имени лица без доверенности, приобретает личную квалифицированную ЭП. Получать ее необходимо в аккредитованном удостоверяющем центре.

С помощью подписи он регистрируется в ЕСИА. Затем в личном профиле в ЕСИА он регистрирует организацию в ЕСИА, а потом в ГИС ЖКХ.

На сайте опубликованы полная и краткая инструкции по регистрации:

Гис жкх в 2021 году: понятие, особенности работы, порядок и правила регистрации, подробная инструкция по размещению информации

В прошлый раз мы разобрали правовой аспект вопроса о «ГИС ЖКХ», а сегодня постараемся разложить по полочкам, что конкретно управляющие организации должны публиковать в этой нформационной системе.

А как раз с конкретикой дела обстоят очень плохо. Да, у нас есть Федеральный закон 209-ФЗ, в котором для управляющих компаний выделено целых 18 пунктов, в которых описывается, что нужно раскрывать. Только в этих пунктах представлены исключительно общие формулировки, из которых не понятно, какие поля в самой «ГИС» являются обязательными, а какие — нет.

Это сделано специально, чтобы потом дополнительными правовыми актами расписать отдельно для каждого из поставщиков информации, что им нужно будет публиковать в системе. В частности, уже довольно давно в проекте находится совместный приказ Минстроя и Минсвязи об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации в «ГИС», но к нему мы вернёмся позже.

Сначала разберёмся в текущих реалиях.

Сроки размещения информации

Важные основы правил пользования и внесения данных в «ГИС ЖКХ» зафиксированы в Приказе Министерства связи и Приказе от Министерства строительства и жилищно‑коммунального хозяйства от 29 февраля 2021 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно‑коммунального хозяйства». Приказом от 21 июня 2021 г. №319/906/пр были внесены правки в этот документ.

К документу имеется соответствующее приложение, где указывается характер данных, вносимых в базу, и организации, которым требуется это осуществлять. Обязанность по заполнению «ГИС» существует не только у частных компаний, но и у отделов муниципалитета, министерств и организаций по ресурсоснабжению.

Важно! Руководителям УК стоит помнить, что на сегодняшний день существует административная ответственность за непредоставление сведений в «ГИС» или их недостоверность. Она заключается в наложении на компанию штрафа в размере до 200 000 рублей или отзыве лицензии сроком до 3 лет.

Суть и цели портала

Система ГИС ЖКХ представляет собой информационный ресурс, осуществляющий ряд полезных функций:

  1. Сбор данных в разрезе регионов о коммунальных услугах, предоставляемых населению, в том числе:
  2. о предприятиях, осуществляющих деятельность в данной сфере;
  3. о перечне услуг и тарифах;
  4. о работах по содержанию и ремонте;
  5. о движениях и направлениях вложения собранных средств;
  6. о задолженностях;
  7. об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур;
  8. и др.
  9. Обработку информации.
  10. Хранение информации.
  11. Информирование населения по вопросам ЖКХ.
  12. Размещение информации.
  13. Использование информации.

Внимание: регистрация организации в ГИС ЖКХ обязательна для предприятий, получивших лицензию на организацию соответствующего обслуживания граждан. Электронный сервис ГИС ЖКХ организован в рамках исполнения закона № 209-ФЗ от 21.07.14. Кроме того, при его создании строго учитывались требования Жилищного кодекса. Система представляет собой сайт для сбора следующей информации:

  1. о предприятиях, предоставляющих услуги;
  2. о состоянии жилищного фонда;
  3. о сборе средств;
  4. об их расходовании;
  5. о результатах госконтроля за деятельностью операторов.

Для справки: на сайте ГИС ЖКХ должны быть аккумулированы полные сведения о состоянии жилого фонда всей страны, что значительно облегчает:

  • госконтроль за деятельностью соответствующих организаций;
  • разработку политики в данной сфере.

Для обычного плательщика сервис также полезен. Он позволяет узнать состояние собственных счетов, в том числе размер задолженности. Кроме того, размещение информации в ГИС ЖКХ проводят все зарегистрированные организации. Следовательно, можно сравнить данные, предоставленные управляющими компаниями с целью передачи им функций от недобросовестного организатора.

Скачать для просмотра и печати:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ “О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства”

Какие функции выполняет

Электронный портал разработан для выполнения следующих функций:

  1. Организация открытого информирования населения, опубликование важных для граждан данных в открытом доступе.
  2. Мониторинг состояния фонда жилых помещений в стране.
  3. Сбор и систематизация сведений о предприятиях, на которые возложены задачи по обеспечению людей следующими ресурсами:
  4. электроэнергией;
  5. теплом;
  6. другими.
  7. Создание электронного справочника данных об управляющих компаниях.
  8. Помощь в осуществлении контрольных функций государства.
  9. Систематизация и распространение сведений о программах капремонта в разрезе регионов, в том числе:
      о состоянии сбора полагающихся взносов;
  10. о планируемых и реальных затратах.
  11. В части работы с населением:
      организация автоматического сбора обращений;
  12. создание онлайн-сервиса для приема платежей;

Коммунальный интерфейс: портал ГИС ЖКХ сделают удобным к 2021 году | Статьи

ГИС ЖСК – это электронный сервис, позволяющий информировать жильцов и органы местной власти о развитии и изменении ЖКУ. Расшифровка аббревиатуры — государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства.

Задачи ГИС ЖКХ, для чего он нужен:

  • информирование жильцов об изменении количества предоставляемых коммунальных услуг;
  • упрощение процесса оплаты счетов;
  • информирование собственников о капитальном ремонте, появлении новых затрат на содержание здания;
  • ведение рейтинга жилищно-коммунальных организаций с целью улучшения качества ЖКУ;
  • информирование органов местной власти сведениями о работе коммунальных организаций;
  • получение сведений со счетных приборов (электричество, вода).

Проект начал работу в 2020 году и 2 года разрабатывался. Теперь это обязательный сервис.

В течение какого срока нужно выложить информацию в систему?

Приказом Минкомсвязи и Минстроя № 74 от 29.02.2016 регламентированы сроки внесения сведений в систему в зависимости от их типа:

  Как начисляется пеня за коммунальные услуги?

  • данные о работе по управлению МКД — не позднее одних рабочих суток с момента получения официального доступа в систему;
  • информация по жилищно‑коммунальным вопросам, перечне услуг, объемах выполненных работ — в течение недели по окончании отчетного периода;
  • качество фактически предоставленных услуг — ежемесячно;
  • сведения о работе приборов учета — ежемесячно, не позднее 10‑го числа каждого отчетного периода;
  • фактическая информация о лицевых счетах, адресах — каждый месяц в первые семь рабочих дней;
  • информация о вводе новых тарифных расценок — за полтора месяца до предполагаемого календарного числа вносимых изменений;
  • данные о совершении платежей получателями коммунальных услуг — каждый месяц, не позднее 10‑го числа.

Кто пользуется сервисом

ГИС ЖКХ России разработан для собственников жилья в многоквартирных домах, а также для юридических лиц. Воспользоваться услугами сайта могут:

  • частные предприниматели;
  • органы государственной власти;
  • строительные компании;
  • управляющие организации, занимающиеся ведением хозяйства в многоквартирных зданиях;
  • советы домов;
  • органы местного самоуправления;
  • советы коттеджных кооперативов.

Важно! Зарегистрироваться в системе может каждый, кому необходимо получить информацию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Простые пользователи (жители, которые не входят в товарищество или совет) регистрируются и пользуются сервисом по желанию, а вот поставщики информации (советы жильцов, управляющие компании, коттеджные товарищества) создают аккаунты в обязательном порядке.

Как узнать лицевой счет квартиры по адресу

Номер лицевого счета на оплату коммунальных услуг – это электронное хранилище информации, в которое внесены данные о технических характеристиках жилой площади, о количестве прописанных лиц и подведенных линиях коммуникаций. Все коммунальные платежи по квартире поступают в расчетный центр ЖКХ именно на личные счета.

  • При необходимости единый номер лицевого счета ЖКХ делят на несколько человек.
  • Это полезно, если у квартиры несколько владельцев.
  • — Оплата услуг интернет-провайдера Анитэкс — Счет получателя 3012002749019 — Лицевой счет (регистрационный номер) плательщика — ФИО плательщика — Сумма и дата платежа 4.

Через Интернет-банкинг . Для обладателей пластиковых карт Приорбанка, БелПромСтройБанка и БелВнешЭконономБанка.

Уточнить процедуру платежа можно в абонентском отделе по телефону 217-75-07.

Регистрация граждан

Получить доступ в Единую систему ЖКХ можно только после прохождения регистрации. Для физических лиц она упрощена. Собственник квартиры должен иметь учетную запись в сервисе ЕСИА. Если гражданин еще не зарегистрирован в системе идентификации, он создает учетную запись согласно инструкции на сайте.

Физическое лицо, зарегистрированное в системе ЕСИА, заходит на веб-страницу ГИС ЖКХ без дополнительной регистрации. При первом посещении сервиса подписывается форма о принятии пользовательского соглашения.

Более подробную информацию по созданию учетной записи предоставляют на сайте ГИС ЖКХ.

Порядок пользования ГИС ЖКХ для юридических лиц

С 1 апреля 2021 стартовали внеплановые проверки по размещению информации в гис жкх лицами, осуществляющими управление мкд

19 апреля 2021

     Минстроем России утвержден приказ от 30.03.

2021 N 193/пр «О проведении внеплановой документарной проверки органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами и (или) являющимися исполнителями коммунальных услуг (в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услуг, заключенным потребителями с ресурсоснабжающими организациями), специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — региональные операторы), органов местного самоуправления, а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях если такими собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, а также в случае если такими собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом» (далее — Приказ Минстроя России от 30.03.2021 N 193/пр).

     Приказ Минстроя России от 30.03.2021 N 193/пр затрагивает деятельность лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее — МКД).

     

     Согласно требованиям Приказа Минстроя России от 30.03.2021 N 193/пр органам государственной жилищной инспекции поручили провести проверку полноты и достоверности информации, размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ).

     

     Предметом проведения проверки является соблюдение требований к размещению информации в ГИС ЖКХ. Данные требования устанавливаются положениями Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденными приказом Минцифры России, Минстроя России от 29.02.2016 N 74/114/пр, а именно:

     

  •      — п.7-10 раздела 6;
  •      — п.2, 3 раздела 7;
         

     

     — п.1, 2.1 раздела 8;

     

     — п.1, 3, 13, 14, 17 раздела 9;

     

     — п.1, 2, 3.1, 11.1, 14 раздела 10;

     

     — п.1, 2.1 раздела 11;

     

     — п.1, 4 раздела 16.

Как я организовал общее собрание собственников онлайн

Сергей Ведерников

сосед вашей мечты

В 2020 году в моем доме прошло первое в Челябинской области общее онлайн-собрание собственников. Его организовал я.

Я участвую в организации общих собраний собственников жилья в своем доме уже четвертый год. Те, кто хотя бы раз это делал, знают, как это сложно и долго: собственники не понимают вопросов повестки, не приносят протоколы, а иногда их вообще заполняют посторонние люди.

Я решил попробовать автоматизировать процесс и провести собрание через ГИС ЖКХ. Сотрудник жилищной инспекции, куда мы обратились за консультацией, описал этот сервис меткой фразой: «Сами себе нажили проблем».

В статье я расскажу, как все прошло, с какими сложностями я столкнулся и почему не уверен, что захочу повторить этот опыт.

В многоквартирном доме, о котором пойдет речь, я родился и провел большую часть жизни, поэтому мне небезразлична его судьба. Я предприниматель, сооснователь одного из сервисов бронирования жилья.

С 2018 года участвую в жизни дома, вхожу в совет дома, организую общие собрания собственников. Это важно для меня, потому что я вижу многоквартирный дом как минимальную ячейку общества.

Считаю, что без умения договариваться хотя бы с соседями никакой демократии в стране быть не может.

Первое общее собрание в доме провели в 2013 году. Тогда я в этом еще не участвовал, его организовали две активные жительницы. На первом собрании выбрали совет дома и его председателя, уполномочили совет принимать решения по текущему ремонту.

Например, совет дома привел в божеский вид лестничные площадки в подъездах. Раньше УК не хотела ничего делать, а когда у жителей появился официальный представитель — председатель совета дома, — работа закипела. Начали с одного подъезда: совет дома сам нашел подрядчиков и заплатил им свои деньги — 300 000 Р. УК потом вернула всю сумму по чекам.

Отремонтировав таким образом один подъезд, совет добился от УК ремонта остальных подъездов по такой же стоимости. Денег со взносов на текущий ремонт, правда, не хватило.

Поэтому вместе с УК совет решил поднять плату за текущий ремонт с жильцов на 1 Р с квадратного метра в месяц сроком на полгода. Со скрипом, но большинство жителей согласились с таким повышением.

Подъезды стали чистыми и красивыми.

С тех пор почти каждый год наш дом проводит собрания по капремонту, на которых определяет перечень работ и подрядчиков. К 2021 году мы успели отремонтировать кровлю, заменить трубы водоснабжения и отопления. Если бы взносы копились у регионального оператора, нам пришлось бы ждать ремонта еще 15 лет.

Курс для тех, кто много работает и устает. Цена открыта — назначаете ее сами Начать учиться

Еще общее собрание собственников потребуется, чтобы благоустроить двор за счет государства, установить ограждение двора или шлагбаум, заработать на общедомовом имуществе.

На ОСС можно изменить порядок выполнения капитального ремонта в вашем доме. Жители будут собирать взносы на счете дома, решать, что ремонтировать и кто это будет делать.

Если захотите сменить управляющую компанию или перейти на ТСЖ, без общего собрания также не обойтись.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *