50 тысяч рублей за третьего и последующих детей: вопрос на рассмотрении госдумы

ФОТО: ПГ / ГЕННАДИЙ МИХЕЕВ

Единовременную выплату в размере 50 тысяч рублей должны получать не только семьи, где родился третий ребёнок, но и родители, у которых появился четвёртый и последующие дети, а организация бесплатного питания и проезда для школьников должна стать обязанностью регионов.

 Такие предложения, дополняющие законопроект о многодетных семьях, направил 3 апреля вице-премьеру России Татьяне Голиковой председатель Комитета Совета Федерации по Регламенту и организации парламентской деятельности Андрей Кутепов.

Рабочая группа Совета Федерации, которая разработала законопроект «Об основных гарантиях прав многодетных семей в Российской Федерации», уже направила документ на согласование вице-премьеру.

Но во время поездок сенаторов в регионы поступили новые предложения, и было принято решение направить Татьяне Голиковой на рассмотрение несколько существенных дополнений, пояснил «Парламентской газете» Андрей Кутепов.

В том числе изначальный текст законопроекта о статусе многодетных семей предполагает, что в связи с рождением третьего ребёнка один из родителей будет получать за счёт средств федерального бюджета единовременную выплату в размере пятидесяти тысяч рублей.

 Ежемесячное пособие по уходу за третьим малышом будут выплачивать до достижения им двухлетнего, а не полуторагодовалого возраста.

Сенатор отмечает, что такая формулировка ставит в неравное и унизительное положение семьи, в которых родился четвёртый ребёнок и последующие дети, и предлагает распространить на них предусмотренные преференции.

Кутепов: сенаторы следят за ситуацией с питанием школьников в регионах

Парламентарий также просит рассмотреть возможность перенести несколько положений законопроекта из разряда прав регионов в разряд их обязанностей.

В том числе обязательными нужно сделать питание детей в школах независимо от дохода родителей, бесплатный проезд на внутригородском транспорте и автобусах пригородных и внутрирайонных линий для школьников, а также скидку не ниже 30 процентов платы за коммунальные Услуги, считает он.

«Бесплатный проезд как меру поддержки не предоставляют 29 субъектов. При выездах в регионы сенаторы столкнулись с тем, что в ряде субъектов есть дополнительные условия, например, ограничения по количеству поездок. Недопустимость такого ограничения необходимо предусмотреть в федеральном законе», — приводит пример сенатор.

В дополнениях, направленных письмом, также предлагается сохранять за многодетной семьёй её статус, пока старшему ребёнку не исполнится 18 лет или 23 года, если он учится в вузе на очной форме обучения.

Дело в том, что из текста законопроекта следует, что многодетной будут считать семью, в которой не исполнилось 18 лет младшему ребёнку, и в регионах опасаются, что на на такой пересмотр возраста понадобится большое количество дополнительных средств из их бюджетов.

Предлагаемая Андреем Кутеповым формулировка используется в настоящее время в 40 процентах регионов.

Также нужно уточнить положение о том, что многодетным семьям должны предоставлять один бесплатный день для посещения музеев и парков культуры и отдыха. Сейчас регионы часто устанавливают конкретный день, а это может быть неудобно семьям. Поэтому предлагается закрепить формулировку «без указания конкретного дня и времени такого посещения», пишет парламентарий.

«Указанные положения также не потребуют дополнительного финансирования, но в значительной мере снимут возникающее недовольство многодетных семей при планировании мероприятий для развития детей и обеспечат повышение имиджа многодетной семьи», — отмечается в письме.

В России могут ввести налоговые льготы для многодетных граждан

Имиджу многодетной семьи отводится отдельная роль в предложениях сенатора. Согласно им, субъекты РФ могут обязать разработать региональные программы, направленные на создание положительного образа многодетной семьи. Это нужно, чтобы бороться с недоброжелательным отношением к многодетным семьям чиновников и жителей, пояснил Кутепов.  

«По данным официального опроса общественного мнения жителей Санкт-Петербурга, только каждый пятый (21,9%) петербуржец разделяет точку зрения, что многодетная семья является крепкой, социально ответственной и при этом считает, что такая семья располагает нормальным материальным положением», — отмечается в письме.

Собранные в письме предложения выдвинули регионы на встречах в рамках выездов Временной комиссии Совета Федерации по совершенствованию правового регулирования в сфере государственного контроля (надзора), которую возглавляет Андрей Кутепов.

Законопроект «Об основных гарантиях прав многодетных семей в Российской Федерации» подготовила рабочая группа под началом вице-спикера палаты регионов Галины Кареловой. Создать такой документ поручила председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко.

Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

• Главная
• Ипотека
• Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

Многодетные семьи могут получить до 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита и процентов по нему в связи с рождением третьего или последующего ребенка. 

Какой пакет документов собрать, в каких случаях предусмотрена выплата субсидии и как долго ждать ее начисления — на эти и другие вопросы отвечаем в статье.

Как работает программа

Схема получения субсидии на погашение ипотечного долга работает следующим образом: клиенты подают заявление и документы в банк, где брали ипотечный Кредит, банк их проверяет и передает оператору программы — ДОМ.

РФ, который проводит финальную проверку заявок и выносит решение либо о выплате субсидии, либо об отказе.

 Выплаты осуществляются в целях погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам граждан РФ, имеющих право на меры государственной поддержки в установленном размере.

Субсидия может составить меньше 450 000 рублей, если по процентам и долгу по кредиту осталась меньшая сумма соответственно.

С порядком реализации мер государственной поддержки, который включает в себя регламент обращения граждан за их предоставлением, а также с перечнем необходимых документов мы рекомендуем ознакомиться на сайте ДОМ.РФ и потом уже подавать заявку.

Какую сумму можно получить

Реализация мер государственной поддержки осуществляется суммарно в пределах объема финансирования, установленного Правительством. По этой программе государство гасит ипотеку полностью или частично.

Семья может получить сумму до 450 000 рублей, но не больше остатка задолженности по ипотечному кредиту.

Субсидия направляется на погашение задолженности по основному долгу, но в случае, если такая задолженность составляет меньше 450 000 рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом.

Формулу расчета выделяемой суммы можно найти здесь: Порядок взаимодействия кредиторов и ДОМ.РФ, пункт 3.

Неиспользованный остаток субсидии нельзя перенести на другой кредит, обналичить или использовать как-то еще. Будет считаться, что семья реализовала свое право на государственную помощь по этой программе. Наличными оставшуюся сумму не выплатят. 

Сколько ипотек можно погасить по этой программе

Данную помощь от государства можно получить только один раз и только по одному ипотечному кредиту. Если семья получит 450 000 рублей за третьего ребенка в 2019 году, а в 2022 родится четвертый ребенок, повторная выдача субсидии не предусмотрена.

Основные критерии и условия подачи заявления на субсидию

✔️ Субсидию может получить заемщик, созаемщик или поручитель по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2019 года. 

✔️ Поручитель по кредитному договору имеет право на субсидию в случае заключения договора поручительства до 30.04.2021 г., при условии, что он был наделен долей в праве общей собственности на кредитуемую Недвижимость. 

✔️ Дети могут быть от разных браков. Возраст старших детей не учитывается.

✔️ Программа работает и в отношении приемных детей, но нужно помнить: в вопросе получения субсидии значение имеет дата рождения приемного ребенка, а не дата его усыновления.

✔️ Если один из детей погиб, это не исключает вашего права на получение господдержки. Вам нужно будет включить в пакет документов свидетельство о смерти. 

✔️ Реструктуризация, рефинансирование, допущенные просрочки по оплате ипотечного долга, использование материнского капитала или иных льгот — ничто из перечисленных действий не является причиной для отказа в получении субсидии. 

✔️ Кстати, про рефинансирование: государство выделит деньги даже на погашение рефинансированной ипотеки. И даже если ее рефинансировали повторно: так тоже можно.

✔️ Заявитель и его дети должны иметь российское гражданство. В свидетельствах о рождении детей на оборотной стороне стоит штамп о гражданстве. С 01.10.2018 гражданство детей определяется по гражданству родителя, которое указывается в тексте свидетельства о рождении. Если есть вкладыш к свидетельству о рождении — его тоже можно приложить.

✔️ С субсидии не нужно платить подоходный Налог, но если семья использовала налоговый вычет при покупке квартиры, то государству надо будет вернуть 58 500 рублей (13% с 450 000). В любом случае, предварительная консультация в налоговой не помешает.

✔️ Если ипотеки пока нет и накоплений тоже нет, потратить 450 000 рублей на первоначальный взнос не получится. Деньги дают только на погашение долга.

Для погашения какого кредита можно получить субсидию

Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.

Также получить субсидию после государственной регистрации перехода права собственности (или перехода доли в праве общей собственности) можно и на погашение ипотечного кредита на следующие объекты:

• земельные участки с постройками или без (ИЖС, ЛПХ, СНТ);
• объекты незавершенного строительства;
• участие в жилищно-накопительных кооперативах (ЖНК).

При покупке частного дома, субсидирование возможно, если жилой дом на участке уже зарегистрирован. Если еще нет, рассматривается только сам участок.

Жилье можно купить и на вторичном, и на первичном рынках, у физического или юридического лица.

Информация по целевому назначению покупки и форме договора обязательно должна быть указана в кредитном договоре с банком.

Какие ипотечные кредиты не соответствуют условиям госпрограммы

Если выдача кредита была проведена на основании предварительного договора купли-продажи, то есть — основной Договор купли-продажи заключен после фактической выдачи кредита, то получение субсидии невозможно.

Покупка нежилых помещений коммерческого типа, к которым в соответствии с законодательством относятся апартаменты, также не соответствует целевому назначению кредита. 

Приобретение земельного участка с любым статусом, кроме ИЖС, СНТ, ЛПХ аналогично не соответствует целевому назначению кредита и не может быть субсидировано.

Выбрать недвижимость

1. Заявление о погашении кредита (вы его пишете в банке).

2. Ваш паспорт, СНИЛС и согласие на обработку персональных данных.

3. Свидетельства о рождении всех детей, а также паспорта тех, кто достиг 14-летнего возраста и старше. Их присутствие обязательно — они должны подписать согласие об обработке персональных данных. Если ребенку от 14 до 18 лет, он пишет согласие от себя, но родитель на этом согласии расписывается. Если ребенку от 18 лет, то он пишет согласие от себя.

4. СНИЛС всех детей (при наличии). 

5. Документы, которые подтверждают ваше материнство или отцовство (если по свидетельству о рождении это нельзя установить). Если кто-то из детей усыновлен, не забудьте о документах, которые подтверждают этот факт — свидетельство о рождении усыновленного ребенка, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении и другие. 

6. Кредитный договор, на погашение которого запрашивается субсидия.

7. Документ о приобретении недвижимости.

Им может послужить договор купли-продажи жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства/земельного участка; договор участия в долевом строительстве; соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве; договор подряда на строительство индивидуального жилого помещения; документы, подтверждающие уплату (внесение) паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива.

8. Если ипотека была оформлена в другом банке, но вы рефинансировали ее в Сбербанке, не забудьте взять с собой первоначальный кредитный договор. Если же вы рефинансировали выданный Сбербанком ипотечный кредит, заявление о погашении ипотечного долга у вас может принять только тот банк, который рефинансировал ваш кредит.

9. Договор поручительства, если заявление на субсидию подает поручитель. 

Где принимают заявления

Документы необходимо предоставить в офис Сбербанка: либо в Центр ипотечного кредитования в вашем регионе, либо в офис банка, сопровождающего ипотечные кредиты, если в вашем городе нет Центра ипотечного кредитования.

Узнать адрес ближайшего офиса банка, который оказывает услуги консультации, оформления и выдачи ипотечных кредитов, можно на сайте СберБанка — укажите ваш город, выберите интересующие услуги с помощью фильтра (в данном случае, консультирование по ипотечным и жилищным кредитам) и увидите всю необходимую информацию.

А временные ограничения?

Самые минимальные: договор ипотечного кредитования должен быть подписан до 1 июля 2023 года. А если у вас уже есть подходящий по всем условиям ипотечный договор, но младший ребенок родился раньше 1 января 2019 года, то не беда: рождение следующего малыша можно планировать до 31 декабря 2022 года.

Заявку приняли. Что дальше?

Номер заявки присваивается после ее регистрации на сайте ДОМ.РФ и его можно уточнить у менеджера, который принимал у вас заявку, отследить по номеру горячей линии ДОМ.РФ  +7 (495) 775-47-40, назвав свои персональные данные. Статус по заявке можно проверить, набрав номер заявления на сайте ДОМ.РФ.

Сроки ожидания

Банк должен проверить и отправить документы в ДОМ.РФ в течение 7 рабочих дней. 

ДОМ.РФ тоже должен рассмотреть документы в течение 7 рабочих дней и, если все в порядке, перечислить деньги в течение 5 рабочих дней. То есть от момента подачи заявления до получения субсидии должно пройти не больше 19 рабочих дней.

В Постановлении указаны именно такие сроки, но они могут быть увеличены в связи с необходимостью дополнительных запросов.

Одобрено! А где деньги?

В случае положительного ответа на ваше заявление, денежные средства переводятся на ссудный счет для погашения основного долга по кредиту в течение 5 рабочих дней после принятия решения о выплате.

 То есть, от момента подачи заявления до получения субсидии должно пройти не больше 19 рабочих дней.

 В Постановлении указаны именно такие сроки, но они могут быть увеличены в связи с необходимостью дополнительных запросов.

Это еще не всё

Если субсидию вам перечислили, но по кредиту осталась еще задолженность, то информацию о новом графике платежей можно получить в СберБанк Онлайн или в офисе банка. 

Мне отказали. Почему?

Причины могут быть самые разные, но, в любом случае, отказ в предоставлении государственной помощи основан на изложенных положениях со ссылкой на официальное постановление Правительства. 

Прогнозы на будущее

СберБанк по праву выступает ведущей банковской структурой, помогая государству в реализации многих программ государственной помощи молодым и многодетным семьям. Субсидия до 450 000 рублей поможет снизить долговую нагрузку по ипотечному кредиту и поспособствуют многим семьям в улучшении жилищных условий.

Главной положительной особенностью субсидии выступает способность использовать ее с другими дотациями. В частности — материнским капиталом, при получении которого появится возможность погасить ипотеку в общей сложности на сумму более 1 млн рублей. Многим регионам страны этого достаточно для полного закрытия кредита на приобретение жилья.

Рассчитать ипотеку для семей с детьмиБыла ли эта статья полезна?

50 тысяч при рождении третьего ребенка

15:08   05 апреля 2019

В Совете Федерации предлагают установить единовременную выплату в сумме 50000 рублей на третьего, четвертого и последующих детей. Кроме того, планируется обязать регионы предоставлять бесплатный проезд и питание для школьников из многодетных семей.

Указанные предложения 3 апреля 2019 года были направлены «вдогонку» законопроекту «Об основных гарантиях прав многодетных семей в Российской Федерации». К этому моменту документ уже находился на рассмотрении у вице-премьера РФ Татьяны Голиковой, а финальная его редакция была подготовлена еще в начале года.

Изначально планировалось, что 50 тыс. руб. из федерального бюджета будут выплачивать по факту рождения 3-го ребенка. Кроме того, предлагалось продлить начисление пособия по уходу за ним с полутора до двух лет.

Однако такое решение не учитывало потребности семей, в которых появляется 4-ый или следующий ребенок, хотя их нужды никак не меньше.

Свежие дополнения в законопроект распространяют указанные положения в том числе и на такие семьи.

Какие новые льготы введут для многодетных семей?

Большинство предлагаемых льгот в той или иной мере уже действуют в различных субъектах РФ. Тем не менее выезды сенаторов в регионы показали необходимость предусмотреть на федеральном уровне целый ряд положений, а также сделать многие из них обязательными для исполнения.

Дело в том, что сейчас на местах могут устанавливать дополнительные условия, ограничивающие применение льгот или возникновение прав на них. Введение единых принципов по всей стране будет гарантировать многодетной семье сохранение своего статуса и привилегий, в какой бы город России она ни переехала.

Так, установить общее для всех субъектов гарантированное предоставление льгот планируют, в частности, в рамках следующих положений:

• статус многодетной семьи должен сохраняться до исполнения старшему ребенку 18 лет (или 23 — при обучении по очной форме в вузе);
• предоставление скидки не менее 30% на оплату коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда;
• бесплатный день (1 раз в месяц) для посещения музеев, выставок и парков культуры, который будет удобен для семьи, а не установлен «сверху»;
• в школах детям должно предоставляться бесплатное питание независимо от уровня дохода родителей;
• бесплатный проезд учащимся на городском общественном транспорте (в сельской местности — на автотранспорте пригородного сообщения).

Например, на начало апреля 2019 года правом на бесплатный проезд не обладают дети из многодетных семей в 29 регионах, в некоторых других предоставляется ограниченное количество поездок. Такой подход Совфед считает недопустимым.

Помимо запланированных улучшений есть и уже утвержденные. 4 апреля 2019 года Госдума в третьем чтении приняла Закон, устанавливающий более справедливый расчет налога на недвижимость и землю для семей с 3 и более детьми. Не будет учитываться для уплаты налога дополнительно 5 кв. м в квартире (7 кв. м в жилом доме) на каждого ребенка.

При расчете земельного налога будет предоставляться право вычета «6 соток». Рост налога в случае увеличения кадастровой стоимости также ограничивается: насколько больше бы она ни стала, налог сможет возрасти не более, чем на 10%.

Кроме того, 3 апреля 2019 года в Государственную Думу был внесен еще один законопроект «О мерах государственной поддержки многодетных семей в Российской Федерации». Согласно его положениям, многодетные семьи ожидают следующие федеральные льготы:

• скидка на коммунальные услуги не менее 50%;
• лекарственное обеспечение детей до 18 лет по рецептам, выписанным врачом;
• первоочередное предоставление мест в детских садах;
• бесплатная школьная и спортивная форма для детей на период их обучения в школе;
• право на первоочередные путевки в санатории и оздоровительные лагеря при наличии медицинских показаний;
• другие гарантии от государства, в том числе касающиеся вопросов трудоустройства и обеспечения жильем.

Чтобы ознакомиться с проектом закона, нажмите на изображение

Ряд российских семей сможет получить дополнительные 50 тыс. рублей

 Kdpconsulting.ruKdpconsulting.ru

Тут информация о семьях, обладающих правом на получение материнского капитала. Пособия полагаются тем родителям, у которых

2-й ребенок родился до конца 2016 года. Они также будут выплачены семействам, в которых один из детей появился на свет в период с 2017-го по 2020-й год. Учитываются также усыновленные дети. По словам журналистов, немалому числу семьей все еще не удалось воспользоваться материнским капиталом.

Многие российские семьи до сих пор не используют материнский капитал. Поэтому в правительстве решили дать им возможность получить часть денег. Такая программа, например, действует в Подмосковье. Если семья уже получила средства из маткапитала, то в этом году она может рассчитывать на 50 тысяч рублей, а в следующем — на оставшиеся деньги.

Чтобы получить выплату, потребуется обратиться в МФЦ или отделение соцзащиты населения. Выплата за этот года будет зачислена, если заявление подать до 1 апреля 2021 года, а за следующий — с 1 января по 1 декабря 2021 года. «Если семья уже тратила средства из материнского капитала, то за 2020 год она может получить 50 тыс. руб.

, а в 2021 году — оставшиеся средства за вычетом уже полученных и 50 тысяч за этот год» .

Право на получение ежегодной выплаты имеет лицо, которое на дату обращения за назначением ежегодной выплаты имеет место жительства в Московской области, получившее сертификат и не использовавшее средства (часть средств) материнского капитала при рождении (усыновлении) третьего и последующих детей до 31 декабря 2020 года. Все, кто получил сертификат и не использовал средства материнского капитала на получение ребенком образования или улучшение жилищных условий, могут обратиться за получением ежегодной выплаты в следующем размере: в 2020 году – 50000 рублей и в 2021 году – 50000 рублей.

Те, кто использовал часть средств материнского капитала на получение образования ребенком или на улучшение жилищных условий, имеет право на ежегодную выплату в 2020 году в размере не более 50000 рублей, а в 2021-м – в размере остатка средств материнского капитала за вычетом размера ежегодной выплаты, полученной в 2020 году.

Сроки подачи заявления о распоряжении средствами или частью средств регионального материнского капитала за 2020 год – не позднее 1 апреля 2021 года, а за 2021 год – не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 декабря 2021 года.

Для семей с детьми предложили дополнительные выплаты на погашение ипотеки — новый законопроект

14 февраля 2022 года депутаты во главе с Сергеем Мироновым внесли в Госдуму законопроект о поэтапном погашении обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в отношении семей, имеющих детей. Также законопроектом предлагается внести изменения в закон о выплатах в размере 450 тыс. на погашение ипотеки за третьего ребенка. Рассказываем, что предлагается новым законопроектом.

Напоминаем, что для вас работает бесплатная юридическая консультация от наших партнеров. Задавать вопросы юристам можно по бесплатному номеру телефона: 8 (800) 511-38-54

Изображение с сайта: https://pixabay.com/Изображение с сайта: https://pixabay.com/

Новый законопроект о погашении ипотеки семьям с детьми

Новым законопроектом предлагается гражданам РФ (отцу или матери), у которых с 1 января 2021 года* родится первый, второй или третий ребенок, предоставлять средства от государства на погашение их действующего ипотечного кредита:

• за первого ребенка — 500 тысяч рублей;
• за второго — 600 тысяч рублей;
• за третьего — 700 тысяч рублей.

*В пояснительной записке к законопроекту указана дата 1 января 2022 года, поэтому, можно сделать вывод, что в тексте самого законопроекта 2021 год указан ошибочно.

При этом предлагается не учитывать детей, которые не являются гражданами Российской Федерации, а также тех, в отношении которых отец или мать лишены родительских прав.

Если остаток по ипотечному кредиту меньше, чем указанные выше лимиты, то погашаться будет именно этот остаток. Оставшаяся сумма на руки не выдается.

Таким образом, максимальная сумма, которая может быть получена в рамках этой меры поддержки, — 1 млн. 800 тыс. рублей. Это при условии, что в семье родится трое детей и на каждого из них будет оформлена выплата.

Законопроектом предлагается досрочно завершить программу «450 тысяч на ипотеку многодетным семьям»

Также новым законопроектом предлагается завершить досрочно программу поддержки семей с детьми по погашению ипотеки в размере 450 тысяч рублей при рождении третьего ребенка.

Напомним, что данная программа действует в России с 2019 года и распространяется на граждан, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий* ребенок. Дата получения ипотечного кредита до 1 июля 2023 года.

*Кстати новым законопроектом не предусмотрено его действие на последующих детей, меры поддержки ограничиваются третьим по счету ребенком.

Новым законопроектом предлагается изменить срок действия программы «450 тыс. на ипотеку многодетным семьям» — дату рождения детей установить до 31 декабря 2021 года, а дату получения кредита 1 июля 2022 года.

Но, так как новый законопроект внесен в Госдуму только 14 февраля 2022 года, то получается, что действующая программа должна быть завершена задним числом. А как же тогда быть тем гражданам, у которых дети родились после 31 декабря 2021 года, и они уже успели оформить 450 тыс.

на погашение ипотеки? Очевидно, что при рассмотрении законопроекта, его положения еще будут корректироваться.

Примут ли новый законопроект о выплатах на погашение ипотеки семьям с детьми

К внесенному законопроекту приложено заключение Правительства, согласно которому положения законопроекта пересекаются с действующим законом № 157-ФЗ (о выплате 450 тыс.

на ипотеку многодетным семьям), а на его реализацию требуется слишком большой объем бюджетных средств. Соответственно, Правительством новый законопроект не поддерживается.

На 16 февраля 2022 года законопроект находится на рассмотрении и направлен в Комитет Госдумы по финансовому рынку.

Скриншот заключения ПравительстваСкриншот заключения Правительства

Чтобы всегда быть в курсе всех действующих и планируемых пособий, выплат и льгот, установите себе приложение ЛьготОтвет «Когда придут пособия». Приложение совершенно бесплатное и занимает мало места в памяти телефона. Также в приложении можно смотреть и отмечать, когда приходят детские пособия в вашем регионе.

Как вы думаете, одобрят власти новый законопроект о выплатах семьям с детьми 500, 600, и 700 тысяч рублей на погашение ипотечных кредитов? И полезен ли будет такой закон для граждан?

Как это будет работать и в чем подвох

В этом законе отличные условия. Такие, что в них даже сложно поверить. В других программах господдержки было больше ограничений и требований, а тут — просто подарок для многодетных. Но не для всех. Вот как все задумано в теории.

Суть закона в том, что государство заплатит за многодетную семью до 450 000 Р в счет ее долга по ипотеке. Эти деньги перечислят в банк из бюджета. Возвращать их не нужно. На самом деле сумма экономии будет даже больше: при погашении долга уменьшится сумма переплаты по кредиту.

Это новый вид господдержки для семей с детьми. Он не заменяет и не отменяет другие способы получить деньги из бюджета.

Вот основные требования:

1. Право на господдержку имеют мать или отец, у которых с 2019 по 2022 год включительно родился третий или последующий ребенок.
2. Мать или отец являются заемщиками по ипотечному кредиту.
3. Родитель, который получает господдержку, имеет гражданство РФ.
4. Как минимум трое детей в семье — граждане РФ. На всех этих детей есть родительские права.

Требований к доходам, возрасту или статусу нет. Если в семье граждан РФ в 2019, 2020, 2021 или 2022 году родится хотя бы третий ребенок, эта семья будет иметь право на 450 000 Р для погашения ипотеки.

Разбираем сложные ситуации с покупкой и продажей жилья, рассказываем о законах, которые касаются владельцев недвижимости

Государство готово погасить ипотеку, которую брали на такие цели:

1. Покупка жилья по договору купли-продажи у физического лица или фирмы. Это может быть квартира или дом. Причем даже вторичное жилье. Для многодетных нет такого требования, как по программе льготной ипотеки: там процент снизят только на новостройки. А здесь — погасят долг даже за вторичку.
2. Покупка земельного участка для ИЖС.
3. Покупка квартиры в строящемся доме по ДДУ.

В законе нет требования, чтобы это жилье было единственным. Главное — подтвердить сам факт ипотеки и многодетности. Фактически многодетная семья может специально взять ипотеку ради господдержки, даже если у нее уже есть квартира.

Долг погасят только по одной ипотеке: эту господдержку дают только один раз. Если семья получит 450 000 Р за третьего ребенка в 2019 году, а в 2022 родится четвертый ребенок, денег больше не дадут.

В законе нет ни слова о детских долях в ипотечной квартире. Если жилье принадлежит родителям и на его покупку не тратили материнский капитал, доли детям выделять необязательно. Семья просто уменьшает долг по кредиту и больше ничего не должна делать. Никаких дополнительных обязательств именно этот закон не накладывает — ни сразу после погашения, ни через полгода.

Значит, квартиру можно будет без проблем продать. А если доли детям уже выделены, их не придется увеличивать. Возможно, законодатели предполагали, что при рождении третьего ребенка у семьи будет право на материнский капитал и дети все равно станут собственниками квартиры. Это условие никто не отменял.

Но могут быть дополнительные требования — тогда расскажем.

По этой программе ипотеку гасят полностью или частично. Это значит, что семья не получает 450 000 Р при любой задолженности: государство погашает только остаток долга, но не больше лимита.

Если долг по ипотеке составляет 300 000 Р — погасят только этот долг. Неиспользованный остаток господдержки нельзя перенести на другой кредит или использовать как-то еще. Будет считаться, что семья получила свое по этой программе, больше ей ничего не дадут. Наличными оставшуюся сумму не выплатят. Если при погашении долга остаются проценты, остаток могут направить на эти цели.

Если долг по ипотеке 450 000 Р — его погасят полностью.

Если долг больше лимита, государство закроет 450 000 Р, а оставшуюся сумму семья будет выплачивать своими деньгами.

Сумма долга

Сколько погасит бюджет

Дополнительно можно получить еще и 450 000 Р. Это не замена материнского капитала и не альтернатива льготной ипотеке. Это еще одна форма господдержки именно для многодетных семей с кредитом на жилье.

Фактически можно получить материнский капитал за второго ребенка и внести его как первоначальный взнос. При этом брать льготную ипотеку под 6%. А часть долга при рождении третьего ребенка погасить за счет бюджета по новой программе для многодетных.

Без господдержки (10,5%)

453 000 Р

С господдержкой (6%)

453 000 Р

Без господдержки (10,5%)

2 047 000 Р

С господдержкой (6%)

2 047 000 Р

Проценты по кредиту за 15 лет

Без господдержки (10,5%)

2 028 000 Р (10,5%)

С господдержкой (6%)

1 063 000 Р (6%)

Экономия на процентах за счет льготной ставки

С господдержкой (6%)

965 000 Р

С господдержкой (6%)

450 000 Р

Выплаты за квартиру с процентами

Без господдержки (10,5%)

4 528 000 Р

С господдержкой (6%)

2 660 000 Р

За 15 лет многодетная семья могла бы отдать за квартиру 4,5 млн рублей своих денег.

Но если использовать господдержку, то первоначальный взнос можно внести материнским капиталом — то есть купить квартиру даже без накоплений.

При этом удастся сэкономить на процентах за счет льготной ставки еще почти миллион рублей за 15 лет. А господдержка многодетным снизит основной долг на 450 тысяч рублей.

Получится, что многодетная семья заплатит за ипотечную квартиру стоимостью 2,5 млн рублей максимум 2,66 млн рублей своими деньгами. Даже с учетом процентов за 15 лет:

2 500 000 Р + 1 063 000 Р − 453 000 Р − 450 000 Р = 2 660 000 Р.

Выгода по сравнению с ипотекой без господдержки составит почти 2 млн рублей. Точная сумма экономии зависит от стоимости квартиры, срока кредита и момента, когда именно получится внести 450 000 Р в счет погашения долга.

При досрочном погашении за счет бюджета появится еще экономия на процентах. Если при этом не уменьшать ежемесячный платеж, а вносить такие же суммы, переплата снизится еще больше. Еще у многодетных есть шанс на субсидию по программе «Молодая семья» без очереди.

Ее тоже можно потратить на ипотеку и снизить платежи. Но это если повезет.

Дополнительных налогов не будет. Для этого внесли поправки в налоговый Кодекс. Платить НДФЛ с 450 000 Р и экономии на процентах не придется. Господдержка — это доход. Но обычно такие виды дохода исключают из налогооблагаемых.

А вот и подвох! С вычетом при покупке квартиры действительно будет проблема. Когда семья оформляла покупку, она могла использовать налоговый вычет. Он был равен сумме расходов, которые оплачены своими деньгами. Если квартира стоила 2,5 млн рублей и часть оплачена маткапиталом, сумма вычета на обоих супругов составила бы 2 млн рублей. Семья могла уже получить из бюджета свои 260 000 Р НДФЛ.

С вычетом ситуация вряд ли изменится, и налог все-таки придется возвращать. Подумайте об этом заранее, чтобы внезапно не задолжать государству.

Список документов и порядок оформления господдержки для многодетных есть в отдельном разборе.

Деньги выделит федеральный бюджет. В 2019 году господдержкой смогут воспользоваться 30 тысяч семей. Это значит, что на погашение их жилищных кредитов понадобится около 13,5 млрд рублей. На самом деле это не так уж много: в год только на материнский капитал уходит 330 млрд, а на выплаты по уходу за детьми с инвалидностью с учетом повышения нужно около 150 млрд рублей.

Точную сумму расходов на господдержку многодетных семей с ипотекой установит правительство. Может случиться так, что деньги выделят не на всех и будет как с автокредитами: не успеют сообщить о возобновлении, как субсидии уже заканчиваются.

Третий не лишний: многодетным дадут 450 тыс. на стройку и ремонт жилья

С 2021 года многодетные россияне смогут тратить госсубсидию в сумме 450 тыс. рублей на строительство и ремонт жилья по ипотеке. Как выяснили «Известия», такой законопроект Госдума рассмотрит в декабре.

Его авторы поясняют, что сегодня многодетные семьи имеют право только на погашение ипотечного кредита на покупку недвижимости. Новые меры, по их мнению, будут способствовать улучшению жилищных условий, а также послужат импульсом для индивидуального жилищного строительства.

Законопроект поддерживает правительство и большинство фракций нижней палаты парламента.

В ипотеку только стены

Как выяснили «Известия», комитет Госдумы по финансовому рынку поддержал законопроект о внесении изменений в федеральный закон «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» и в закон «Об актах гражданского состояния».

В документе предлагается разрешить многодетным семьям (то есть от трех детей включительно) тратить государственную субсидию в сумме не более 450 тыс. рублей на строительство и ремонт жилья по ипотеке.

Сегодня они имеют право направить эти деньги лишь на полное или частичное погашение обязательств по ипотечному кредиту на покупку жилья.

— Мы поддержали этот законопроект, так как бывают ситуации, когда семьи берут кредиты на строительство собственных домов. Сегодня они выпадают из тех, кто мог бы претендовать на такую сумму. Мы посчитали, что это неправильно, согласились с авторами этой инициативы, — пояснил «Известиям» глава профильного комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.

По его словам, изначально законопроектом предлагалось разрешить использовать эту сумму только на строительство, но комитет считает важным также предоставить людям возможность тратить эти деньги на ремонт.

— Зачастую граждане берут в ипотеку жилье, непригодное для жизни. Иногда это только стены. Поэтому мы считаем, что эту норму тоже нужно прописать в законопроекте. Эта поправка может появиться ко второму чтению, — пояснил парламентарий, отметив важность того, что нужно следить за целевым использованием этих средств.

Автор законопроекта депутат Госдумы от «Единой России» Даниил Бессарабов пояснил «Известиям», что причиной появления этой инициативы стали многочисленные обращения к нему избирателей. По его словам, сегодня не все россияне могут воспользоваться этой субсидией и это очень несправедливо.

— Расширение целей кредитного займа будет способствовать укреплению института семьи, многодетности, улучшению жилищных условий, а также послужит дополнительным импульсом для индивидуального жилищного строительства в России, — убежден депутат.

По его словам, законопроект стоит в законодательном плане Госдумы на декабрь.

Положительный отзыв на инициативу уже дало правительство, которое, правда, предложило учесть ряд замечаний (документ есть в распоряжении «Известий»). В том числе кабмин считает нужным предусмотреть в законопроекте, что предметом нового договора ипотеки должен быть земельный участок, на котором предполагается строительство.

Кроме того, в нем важно прописать механизм обеспечения контроля за целевым использованием субсидии.

А чтобы не было злоупотреблений, связанных с занижением стоимости объекта, несоблюдением технологий строительства и несоответствием проектной документации, необходимо предусмотреть порядок проведения уполномоченными государственными или муниципальными органами проверки хода работ по его возведению.

Жилищный вопрос

Как выяснили «Известия», инициативу готовы поддержать в большинстве фракций Госдумы.

— Нужно разрешить использовать средства по госсубсидии как можно шире и не только для строительства. Ведь речь идет о поддержке многодетных семей, которым эта помощь действительно очень нужна, — заявил «Известиям» первый зампред фракции «Справедливой России» Михаил Емельянов.

Аналогичного мнения придерживаются в КПРФ.

— Безусловно, мы поддержим это без разговоров. Всё, что связано с доступностью жилья для населения, а тем более для многодетных семей, можно только приветствовать, — пояснил «Известиям» член фракции, глава комитета по региональной политике Николай Харитонов.

Зампред фракции ЛДПР Ярослав Нилов заявил «Известиям», что его партия уже выходила с подобными инициативами.

— Программа субсидирования и программа материнского капитала имеют одну и ту же цель: поддержка семей и решение проблем с демографией. Мы выступаем за то, чтобы жилищный вопрос решался как можно скорее. Неслучайно при утверждении министров Госдумой Владимир Жириновский заявил, что необходимо поддерживать малоэтажное строительство, — пояснил депутат.

Глава «Политической экспертной группы» Константин Калачев считает, что законопроект получит широкую поддержку населения — если она будет реализована, то поможет многим российским семьям с решением жилищного вопроса.

По словам эксперта, изначально с этой инициативой выходил «Общероссийский народный фронт».

При этом он отметил, что между государством и обществом должно быть больше доверия, поэтому не стоит пугать граждан контролем за нецелевым использованием средств.