Образец заполнения декларации по земельному налогу за 2023 год | Скачать форму, бланк

Начиная с 2020 года налогоплательщики больше не должны представлять в ФНС ежеквартальную отчётность по налогу на имущество, а также уплачивать авансовые платежи (Закон от 15 апреля 2019 года № 63-ФЗ). Юридические лица теперь должны представлять одну декларацию по итогам года. Особенности заполнения с примерами разберём в статье.

Бланк декларации, порядок и срок представления

Налоговую декларацию по налогу на имущество по итогам 2021 года необходимо представлять на бланке, утверждённом приказом ФНС от 14 августа 2019 года № СА-7-21/405. При этом если декларация будет представлена после 15 марта, то необходимо использовать бланк в редакции согласно приказу ФНС от 28 июля 2020 года № ЕД-7-21/475.

• Отчитывать должны только юридические лица, ИП от данной обязанности освобождены.
• Срок представления декларации установлен не позднее 31 марта 2022 года.
• Заполнять декларацию необходимо в следующей последовательности:

1. Титульный лист.
2. Раздел 2.
3. Раздел 2.1.
4. Раздел 3.

Титульный лист

1. Рассмотрим, какие реквизиты необходимо заполнить на титульном листе.
2. ИНН указывается 12-значный идентификационный номер налогоплательщика.

3. КПП – 9-значный код, присваиваемый в органах ФНС.

Номер корректировки – у первичной декларации значение «0—», далее в случае уточнения указывается соответственно «1—», «2—» и т.д.

• Налоговый период – в обычном порядке при сдаче ежегодной отчётности необходимо указать код «34», в случае реорганизации код «50».
• Отчётный год – 2021.
• Представляется в налоговый орган (код) – указывается код, соответствующий территориальному отделению ФНС, в который направляется отчётность, наиболее часто используемый «281»
• По месту нахождения – указывается код, соответствующий месту нахождения имущества, в отношении которого заполняется декларация.
• Налогоплательщик – полное наименование компании.

Титульный лист (часть 1)

1. Далее следует блок, который заполняется в случае реорганизации (ликвидации) компании.
2. Форма ликвидации (код) – указывается код, из Приложения 2 к Порядку заполнения.
3. ИНН/КПП реорганизованной организации.

Титульный лист (часть 2)

• Номер контактного телефона – рекомендовано к заполнению, поскольку у инспектора могут возникнуть вопросы по заполнению.
• Далее отражается общее количество страниц декларации с указанием количества приложений.

Титульный лист (часть 3)

Заполнение титульного листа завершается блоком с информацией о лице, подтверждающем достоверность и полноту представленных сведений. Правая сторона заполняется налоговым инспектором.

Титульный лист (часть 4)

Раздел 2

Раздел предназначен для расчёта налоговой базы и исчисления суммы налога.

По строке 001 отражает код вида имущества (Приложение № 5 к Порядку заполнения). Самым распространённым является код «03», остальные коды являются узконаправленными.

Для строки 002 предусмотрено два кода:

• «1» если в разделе представлена информация по недвижимому имуществу, связанного с исполнением СЗПК
• «2» если в разделе представлена информация по недвижимому имуществу, не связанного с исполнением СЗПК

Строка 010 предназначена для кода ОКТМО.

Раздел 2 (часть 1)

В строки 020-140 необходимо помесячно нести информацию о среднегодовой стоимости имущества. Графа 3 заполняется при наличии льготируемого имущества.

Раздел 2 (часть 2)

1. В строке 150 приводится среднеарифметическое значение строк 020-140.
2. Строка 160 предназначена для кода льготы, который состоит из двух частей:

1. Код из Приложения № 6 к Порядку заполнения.
2. Заполняется при условии, что в первой части указан код «2012000». В этом случае во второй части указывается закон субъекта РФ, устанавливающий льготу.

Новая декларация по имущественному налогу

• Если у компании имеется льготируемое имущество, то по нему также необходимо указать среднегодовую стоимость по строке 170, которая рассчитывается как среднеарифметическое значение.
• Строка 180 отображает долю балансовой стоимости объекта недвижимого имущества на территории соответствующего субъекта РФ (если Недвижимость расположена на территории нескольких субъектов).
• По строке 190 отражается величина налоговой базы, которая рассчитывается как разница строк 150 и 170, умноженная на строку 180, при этом должно выполняться следующее неравенство строка 180 > 0.

Строка 200 предназначена для сведений о наличии пониженной налоговой ставке. В первой части указывается код «2012400», а во второй закон субъекта РФ.

В строке 210 отражается величина применяемой налоговой ставки.

Строка 215 заполняется в отношении железнодорожных путей в соответствии с п.2 ст.385.3 НК РФ.

Строка 220 содержит сумму налога, исчисленную за отчётный период. Рассчитывается как произведение строк 190 и 210.

1. Строки 230 и 240 заполняются в случае наличия права на применение льготы.
2. Строка 250 заполняется только иностранными налогоплательщиками.
3. Итоговая сумма налога рассчитывается как разница между строками 220 и 240 и отражается по строке 260.

Раздел 2 (часть 3)

Раздел 2.1

Данный раздел предназначен для отражения информации об объекте недвижимого имущества.

В соответствии с Разделом IV Порядка заполнения если в строке 020 указан кадастровый номер объекта, остальные строки раздела 2.1 можно не заполнять. В противном случае необходимо будет внести подробную информацию о месте нахождения налогооблагаемого объекта недвижимости.

В завершении Раздела 2.1 по строке 040 указывается код ОКОФ (Общероссийский классификатор основных фондов) и по строке 050 остаточная стоимость на 31 декабря отчётного периода.

Раздел 2.1

Раздел 3

• Раздел заполняется в отношении имущества, налоговая база по которому определяется в соответствии с его кадастровой стоимостью.
• Строка 001 заполняется в соответствии с Приложением № 5 Порядка заполнения. В нашем случае код «11», которому соответствуют объекты недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость
• Строка 002 заполняется аналогично строке 002 из Раздела 2.
• В строке 014 необходимо указать признак объекта недвижимости:

• «1» для имущества, кроме помещений
• «2» для помещений (например, гараж)

Строка 015 предназначена для кадастрового номера объекта.

Раздел 3 (часть 1)

1. По строке 020 указывается кадастровая стоимость имущества по состоянию на 1 января отчётного периода, в том числе необлагаемая стоимость по строке 025.
2. Строка 030 заполняется при наличии долевого участия.

Строка 035 заполняется если в отношении объекта налогообложения не установлена кадастровая стоимость, однако она имеется у здания, в котором расположен объект. В этом случае определяется доля стоимости.

Строка 040 заполняется на основании кодов из Приложения № 6 к Порядку заполнения.

По строке 050 отображается доля стоимости объекта, в случае если он расположен на территории нескольких субъектов РФ.

В строку 060 вносится величина налоговой базы, которая определяется как разница между строками 020 и 025. Если имеются значения отличные от нуля по строкам 030 и 050, то полученную разницу необходимо умножить на эти значения.

• Если имеются основания для применения пониженной налоговой ставки, то соответствующую информацию необходимо отразить по строке 070.
• По строке 080 указывается конечная величина налоговой ставки с учётом имеющихся льгот.
• Строке 090 соответствует коэффициент, который рассчитывается при условии, что имущество находится в собственности менее года (отношение количества полных месяцев владения к числу месяцев в налоговом периоде).
• Коэффициент по строке 095 указывается в случае изменения кадастровой стоимости в связи с изменением качественных или количественных характеристик и рассчитывается как отношение количества полных месяцев в налоговом периоде, в течение которых действовала указанная в строке 020 кадастровая стоимость к числу месяцев в налоговом периоде.
• По строке 100 указывается сумма налога, при расчёте которой нужно учитывать ненулевые значения строк 090 и 095.
• В строку 130 вносится конечная величина исчисленного налога с учётом налоговых льгот, отражённых в строке 120.

Раздел 3 (часть 2)

Раздел 1

Раздел 1 является итоговым и отображает величину налога на имущество, подлежащую уплате в бюджет.

Стоит отметить, что данных разделов внутри одной декларации может быть несколько. Количество разделов соответствует количеству кодов ОКТМО.

По строке 005 указывается признак налогоплательщика:

• «1» если в течение 2020 года применялись нормативные правовые акты Правительства РФ, согласно которых были продлены сроки уплаты авансовых платежей
• «2» если в течение 2020 года применялись нормативные правовые акты высших исполнительных органов власти субъектов РФ, согласно которых были продлены сроки уплаты авансовых платежей
• «3» если акты из «2» и «3» пункта не применялись в течение отчётного периода

1. Строка 007 заполняется аналогично строке 002 из Раздела 2.
2. В строку 021 вносится исчисленная сумма налога за отчётный период, которая определяется как сумма строк 260 Раздела 2 и 130 Раздела 3.
3. Строки 023-027 предназначены для авансовых платежей, который были совершены налогоплательщиком в течение отчётного периода.
4. В строке 030 отражается сумма налога на имущество, подлежащая уплате в бюджет, которая рассчитывается как разница между исчисленным налогом (строка 021) и величиной произведённых ранее платежей (строки 023-027).

Раздел 1

Образец заполнения декларации по налогу на имущество

Скачать образец заполнения декларации по налогу на имущество в формате .xls (151 КБ)

Нормативная база

Приказ ФНС РФ от 14.08.2019 N СА-7-21/405@ «Об утверждении формы и формата представления налоговой декларации по налогу на имущество организаций в электронной форме и порядка её заполнения»

Декларация по земельному налогу: образец заполнения, бланк, срок сдачи

Деятельность организаций и частных предпринимателей требует уплаты разнообразных налогов с доходов, что сопровождается составлением такого документа, как декларация.

Но налоги требуется платить не только с прибыли, но и с имущества, находящегося в пользовании налогоплательщика, которым может являться и земля.

Тогда отчетным документом, подающимся в ФНС, будет декларация по земельному налогу, заполнение и сдача которой имеет некоторые нюансы.

Скачать бланк отчетности можно по ссылке.

Кто сдает декларацию по налогу на землю?

Перед тем как приступить к обсуждению формирования документа, необходимо отметить, кто именно должен его составлять и подавать.

Это могут быть организации или юридические лица, владеющие участком земли, признаваемым объектом налогообложения.

Таким объектом будет земля, находящаяся в распоряжении организации на правах собственности или бессрочного пользования, а также пожизненного пользования по праву наследия.

Стоит отметить, что если организация в течение отчетного времени не владела земельным участком, то Налоговая декларация по земельному налогу подаваться ею не будет.

Если же по состоянию на 1 января нового отчетного года у организации уже нет земли, но она владела ею в течение 2020 года (то есть на 1 января 2020 участок был, а потом, например, землю продали), то необходимость составления остается.

Если землей организация пользуется на основании безвозмездного пользования срочного типа или как арендатор, то согласно Налоговому Кодексу уплачивать Налог, а значит, предоставлять декларацию, необходимости нет.

Частные предприниматели, которые признаны плательщиками земельного налога, не составляют декларацию и не подают ее, так как они уплачивают это налог на базе уведомления от ИФНС, которая и занимается расчетом суммы к уплате.

Как и когда сдают?

Для того чтобы подать декларацию, ее заполняют в бумажном варианте и отправляют почтой с указанием вложения или же формируют электронный документ, регистрируя его в общем порядке. Этот процесс сопровождается применением электронной подписи.

Подача происходит по месту регистрации юридического лица — для организаций крупнейшего типа. Если во владении есть несколько участков земли, то заполнение декларации по земельному налогу сопровождается заполнением ее второй части столько раз, сколько есть участков.

Организации, относящиеся к более мелкому типу, формируют декларацию и подают ее в тот орган ФНС, который контролирует территорию, где находится участок. Если в распоряжении организации есть несколько таких участков, то формируют отдельные декларации и сдают их в разные ФНС по территориальной принадлежности земли.

Срок сдачи декларации по земельному налогу — первое февраля нового налогового периода, так как именно годовой отрезок времени является налоговым периодом и отчетным по земле. В 2020 году это среда, а значит, никаких переносов окончательного срока не состоится.

Образец заполнения декларации по земельному налогу

Декларация состоит из трех частей, каждая из которых имеет свое назначение. Особое внимание необходимо уделить разделам 1 и 2. Их придется заполнять столько раз, сколько имеется земельных участков у этой организации.

Титульный лист

Первая часть является титульным листом. Здесь указывается общая информация по организации, включая ИНН, КПП, а также отчетный период, код принадлежности к налоговому органу и т.д. В принципе, с заполнением первой части декларации никаких проблем возникнуть не должно. Вся информация для нее известна изначально, а правила заполнения общие для всех отчетных документов.

Первый раздел

Далее в образце заполнения декларации по земельному налогу ответственное лицо столкнется с первым разделом. В нем указывается вся сумма налога по земле к уплате этой организацией.

В этой части найдет свое отражение КБК, по которому будет осуществляться оплата, сумма налога за год, а также те суммы авансовых платежей, которые были рассчитаны и внесены в бюджет по истечении каждого квартала.

Второй раздел

Декларация по налогу на землю имеет еще и второй раздел, в котором отображается расчет, производимый для получения определенной суммы налога к уплате. Тут отображают кадастровые номер и стоимость, сумма базы для исчисления налога, все льготы, которые могут применяться, налоговая ставка и последующее значение суммы к уплате.

Как отчитаться по земельному налогу в 1С, смотрите в видео:

Нюансы заполнения

Особых требований к данному документу органы ФНС не предъявляют. Основной нюанс по заполнению — это отображение суммовых значений. Декларация заполняется целыми суммами в рублях, без копеек. Правила округления для этого расчета таковы: значение меньше пятидесяти копеек – отбрасывается, а больше пятидесяти — засчитывается как рубль. То есть по арифметическим правилам.

Если заполнение происходит на бумаге, на распечатанном бланке, то его осуществляют черной или синей шариковой ручкой заглавными буквами печатного типа, избегая исправлений и не допуская ошибок.

Итак, декларацию по земельному налогу формируют те организации и юридические лица, которые имеют в своем владении земельные ресурсы, признаваемые объектом расчета и уплаты налогов. Для плательщиков земельного налога срок подачи декларации – 1 февраля нового отчетного периода. Подавать можно в бумажном или в электронном формате с помощью электронной подписи.

Налоговая декларация по земельному налогу

Нюансы исчисления налога и порядок расчета закреплены в главе 31 Налогового кодекса.

Декларацию по земле до 2021 года сдавали только организации, бизнесмены (ИП) уже давно освобождены от такой обязанности. ИП платят налог на основании уведомления из ФНС.

Начиная с отчетности за 2020 год декларацию по земле сдавать не нужно даже юридическим лицам. Теперь вместо подачи декларации организации и ИФНС обмениваются сообщениями о сумме налога и объектах налогообложения.

Организации получают от ИФНС сообщение об исчисленной сумме налога, а если такого сообщения нет, организация обязана направить инспекторам сообщение о наличии земельных участков, признаваемых объектами налогообложения.

Не все земельные участки подлежат налогообложению, есть и такие, которые не являются объектом для расчета налога. Подробный перечень приведен в п.2 ст. 389 НК РФ.

Если земля арендована или используется по договору безвозмездного пользования с определенным сроком, налог платить не нужно.

По участкам земли, которые расположены на разных территориях, подаются отдельные декларации.

Налоговая инспекция будет принимать декларации по земельному налогу и в 2022 году. Это касается отчетов за периоды до 2020 года, уточненных деклараций и уточненок, которые сдали в 2020 году при реорганизации. Эти отчеты сдавайте по правилам и формам, которые действовали ранее.

• Бланк декларации по земельному налогу
• Образец заполнения декларации по земельному налогу за 2020 год

Заполните и отправьте онлайн декларацию по земельному налогу для ИП или организации без ошибок и прямо сейчас!

Попробовать бесплатно

Традиционно первый лист декларации — титульный. Кроме него, придется заполнить еще два раздела. Не будем расписывать порядок заполнения титула декларации, там все предельно ясно и названия ячеек говорят сами за себя.

Если возникнут вопросы, можете посмотреть подробный порядок заполнения титульного листа.

Здесь плательщики отмечают сумму налога и авансовых платежей. Также нужно отметить стандартные числовые коды: ОКТМО, КБК.

1. Этот раздел представляет собой некий свод данных для исчисления налога.
2. В самом верху листа нужно записать кадастровый номер земельного участка.
3. В строку 030 нужно занести код категории земли, который можно взять из приложения к порядку заполнения.

Если земля куплена для строительства, в строке 040 прописывается срок стройки. Заметьте, что тут не нужно писать годы, а следует выбрать соответствующий показатель «1» (стройка до 3 лет) или «2» (более 3 лет).

Один из основных показателей — кадастровая стоимость прописывается в строке 050. Значение нужно взять по состоянию на 1 января года, за который подаете декларацию.

Нередко земля принадлежит компании не полностью, она владеет лишь определенной долей. В таком случае нужно заполнить ячейку 060.

Строки 070–100 заполняются, если у фирмы есть льготы по налогу.

Налоговая база при отсутствии льгот равна кадастровой стоимости и фиксируется в строке 110. Если льготы имеются, вычтите из строки 050 строку 080.

Ставку пропишите в строке 120.

Строка 130 расскажет о сроке владения землей в текущем году (в месяцах). На основании данных строки 130 заполняется строка 140. Здесь указывают коэффициент, который равен строке 130: 12 мес.

• Исчисленная сумма налога фиксируется в строке 150, а сумма к уплате в строке 250.
• Оставшиеся строки 160-245 раскрывают информацию по льготам.
• Подробный порядок заполнения раздела 2

Заполнение декларации по земельному налогу + скачать образец

Лица, обладающие земельными участками, обязаны отчитываться перед налоговой посредством представления декларации установленного формата. Для заполнения за 2016г. следует использовать бланк декларации, включенный в приложение к приказу ММВ-7-11/696@ от 28.10.11.

Сдача декларации по земельному налогу

Место подачи отчета зависит от того, где располагаются территориально участки земли. Декларация подается в отделение ФНС того МО, к которому территориально относится земля. В данном случае возможны вариации:

• Если участков много, и все они относятся к одному МО, то необходимо заполнить один бланк декларации и подать его в отделение ФНС по месту нахождения одного из участков (можно выбрать любой);
• Если участков несколько, и они расположены на территории разных МО, то для каждого отдельного региона заполняется отдельная декларация, если в каждом регионе имеется своя ФНС. Если для нескольких МО действует одно отделение ФНС, то подается одна декларация, в ней прописывают в разделе 2 разные ОКТМО.

Сроки сдачи налоговой декларации

Отчет по земельному налогу за прошедший год должен быть сдан до 1 февраля будущего года включительно. При этом  квартальных отчетов не предусмотрено даже в случае, когда возникает необходимость платить авансы по налогу на землю.

Обязанность по декларированию сведений об имеющихся земельных наделов присутствует у всех владельцев земли, включая случаи, когда имеется право на льготу, при которой конечный налог к уплате равен нулю.

Не нужно подавать декларацию, если земля включена в п.2ст.389 НК РФ, так как она не выступает предметом обложения земельным налогом.

Содержание декларации

Отчет представлен титульной страницей, показывающей основные данные о плательщике и периоде представления, а также двумя разделами, позволяющими провести расчет налоговой нагрузки и отразить конечную сумму к уплате.

Процедуру заполнения нужно проводить по окончанию отчетного года, начиная с титульного страницы. Далее вносят необходимые данные для расчета в раздел 2, по результатам которого уже заполняется первый раздел.

На количество оформленных разделов 2 влияет число имеющихся в собственности земельных наделов, а также количество МО, на территориях которых они расположены.

Заполнение титульной страницы декларации

Стандартный первый лист включает основную информацию о плательщике, месте подачи отчета, а также периоде представления. Кроме того, данный лист показывает, кто заполняет и подает декларацию.

Наименование поля	Заполняемая информация
ИНН, КПП	Реквизиты плательщика согласно документации, полученной при регистрации юрлица.
№ корректировки	Зависит от номера подачи отчета. При изначальной подаче – пишется 000, далее при каждом последующем исправлении номер увеличивается на единицу.
Период	Код периода и номер года. Код берется из приложения 1 к Порядку заполнения – «34» для календарного года.
Место подачи	Код ФНС, куда подается декларация. Также указывается код «по месту нахождения» из прил. 3 к Порядку.
Налогоплательщик	Название предприятия, владеющего земельным участком – полное, как в уставных документах.
ОКВЭД	Указывается код по данному классификатору в отношении основной деятельности.
Телефон	Контактный номер для связи.

• Общее число страниц отчета и количество прилагаемых документов проставляется на титульной странице.
• Заявителем может выступать руководитель организации или ее представитель, имеющий полномочия совершать действие по заполнению и подачи отчетности в ФНС в отношении имеющихся участков земли.
• Каждый лист декларации должен быть подписан заявителем.

Заполнение раздела 2 декларации

Раздел предназначен для проведения расчета налоговой суммы за год. Для каждого участка земли расчет выполняется отдельно. Каждый участок или его доля имеет свой кадастровый номер, который необходимо указать вверху данного раздела. Данный номер индивидуален для каждого отдельного земельного участка.

Порядок заполнения строк 2-го раздела:

Номер строки	Заполняемая информация
010	КБК, по которому необходимо совершать платежи по земельному налогу. Код зависит от типа региона, где располагается участок. Например, для Москвы, Севастополя, Санкт-Петербурга вносится код 18210606031031000110, для городских округов без внутреннего разделения – 18210606032041000110.
020	ОКТМО – код из территориального классификатора, соответствующий месту уплаты налога.
030	Цифровой код категории земель – берется из прил. 5 к Порядку заполнения данной декларации.
040	Данное поле оформляется для тех земельных наделов, предназначение которых – жилищное строительство, для таких земель вносится «1», если период строительства до трех лет, «2» – более трех лет. Для всех прочих участков земли поле не заполняется.
050	Кадастровая стоимость, именно она выступает базой для налоговой нагрузки с начала 2015г. Берется ее величина на начало отчетного года. Если участок новый и зарегистрирован в отчетном году, то данный показатель определяется на момент постановки на кадастровый учет. Величина стоимости устанавливается на региональном уровне. Чтобы узнать, какая кадастровая стоимость определена для участка, для которого осуществляется расчет, необходимо обратиться с запросом в Росреестр.
060	Ячейка оформляется для тех земельных наделов, которые находятся в долевой собственности – указывается величина доли, которой владеет организация.
070-120	Данные строки оформляются только при наличии льгот. Если же льготы по земельному налогу не предусмотрены для данного плательщика, то строки не заполняются.
130	Величина базы для земельного налога, порядок расчета зависит от наличия льгот. Если льгот нет, то есть не заполнены поля 070-120, то база исчисляется по такой формуле: База = стр.050 (Кад.ст.) * стр.060 (Доля)
140