Жилье для детей-инвалидов: условия и порядок получения в 2023 году

Время чтения 7 минут Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Предоставление жилья детям инвалидам вне очереди позволяет быстро улучшить условия проживания всей семьи. Действующее законодательство устанавливает минимально и предельно допустимые нормативы по метражу на каждого гражданина, которые должны соблюдаться при предоставлении жилья. Семья должна соответствовать установленным требованиям и встать на учет.

Особенности

Конкретный выбор зависит от требований и оснований, которые есть у конкретной семьи. Предусматривается выдача бесплатного жилья, для чего нужно соблюсти основные формальности по сбору документов и постановке на государственный учет.

Основные требования

В первую очередь семья встает на учет, как нуждающаяся в улучшении условий жизни. Предоставление жилья детям инвалидам и их родителям происходит по мере того, как будет сдаваться новый государственный или муниципальный фонд.  

Семьи с детьми-инвалидами должны отвечать таким требованиям:  

• Проживание в доме, не отвечающем санитарно-техническим нормам, что подтверждается экспертным заключением;
• Жилое помещение не отвечает минимальным нормативам, установленным региональным стандартам проживания;
• Жизнь в квартире с лицом, страдающим тяжелым заболеванием;
• Проживание в смежных комнатах с другими семьями, не являющимися родственниками;
• Жизнь в общежитии на постоянной основе.

Для проживающих в общежитии есть исключения. Жилье предоставляется только тем, кто живет в нем на основе договора социального найма. На учет не могут встать сезонные работники и лица, работающие по срочному трудовому договору. При постановке на учет сотрудник муниципалитета учитывает право на дополнительную площадь к уже имеющейся.

В каждом регионе действует свой норматив по количеству квадратных метров, но он не может составлять менее 6 кв. м. на человека. При этом на одного человека приходится 33 кв. м., а на семью из двух человек – 42 кв. м. Предоставленное жилье должно отвечать требованиям таким образом, чтобы устранить нужду в улучшении жилищных условий.

Если ребенок-инвалид родился после постановки семьи на учет на общих основаниях, квартира будет предоставлена вне общей очереди в соответствии с интересами нового члена семьи.

Как получить льготное жилье?

Согласно ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» устанавливаются четкие правила передачи жилья. Если у гражданина хроническая болезнь в тяжелой форме, предоставляется муниципальное жилье, которое превышает норму на каждого члена семьи. Но норма не должна быть превышена более чем в 2 раза.  

Если инвалид проживает в стационарном учреждении, у него есть возможность улучшить жилищные условия и получить муниципальную квартиру. В этом случае требуется заявление, чтобы встать на учет наравне с другими инвалидами.

Если ребенок имеет инвалидность и остался без попечения родителей или является сиротой, у него есть право на обеспечение жильем. Но для этого необходимо ждать совершеннолетия.

При этом такой Гражданин должен доказать, что может себя обслуживать самостоятельно и обеспечивать себя на приемлемом уровне.

Оставшиеся без попечения родителей или сироты с инвалидностью, также имеют право на обеспечение жильем. Оно предоставляется им после достижения 18-летнего возраста. При этом они должны иметь возможность вести самостоятельный образ жизни и осуществлять самообслуживание.

Если ребенка-инвалида помещают в стационарное учреждение, за ним сохраняется право на предоставление жилья. Предоставляется квартира, которая должна быть оборудована необходимыми приспособлениями для удобства проживания.

Конкретный набор специальных средств зависит от индивидуальной программы реабилитации и состояния больного. Если такое жилье освобождается, в первую очередь на него могут претендовать другие инвалиды, а не обычные очередники.

Кроме того, такие лица могут претендовать на первоочередное получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, дачное или садоводческое хозяйство. Согласно закону, участок должен предоставляться в регионе проживания и только с согласия претендента. Для этого в муниципалитет подается заявление со справкой об инвалидности.

Документы

Сначала нужно встать на учет для малоимущих, нуждающихся в расширении жилплощади. Для этого подается определенный пакет документов:

1. справка об инвалидности ребенка;
2. выписка об открытии счета;
3. выписка из домовой книги;
4. программа, разработанная для реабилитации ребенка;
5. другие документы по запросу муниципалитета.

Чтобы можно было претендовать на жилье, необходимо подтвердить инвалидность ребенка и причину ее появления. Вместе с другими документами предоставляются документы о наличии хронического заболевания. Подтверждается необходимость в жилье именно для ребенка. После предоставления документов проводится медицинская социальная Экспертиза.

Компенсации на проживание

Федеральное законодательство не предусматривает компенсацию за приобретение жилья, но она предоставляется на региональном уровне. Если семья имеет средства на покупку жилья, местные власти выделяют средства на частичное финансирование расходов.

Семьям, проживающим с детьми-инвалидами, предоставляется компенсация на оплату содержания жилья.

За ребенка компенсируются расходы на такие коммунальные Услуги, как газ, вода, канализация, отопление и электричество.

При этом другим членам семьи придется оплачивать коммунальные платежи в полном объеме. Если ребенка направляют на лечение или реабилитацию, компенсируются расходы на аренду жилья.

С 2015 года отменили компенсацию расходов на капитальный ремонт дома, если семья купила квартиру.

Решение Конституционного суда РФ

Если жилье предоставляется только ребенку, семья не сможет им пользоваться в полной мере. В этом случае придется или отдельно проживать, или не пользоваться квартирой при необходимости за нее платить. Это противоречит ст. 40 Конституции РФ, в соответствии с которой государство выступает в защиту материнства, детства и семьи.

Поводом для принятия решения стало обращение многодетной семьи из Уфы, которая воспитывает ребенка-инвалида. По решению районного суда государственные органы должны были выделить на семью квартиру площадью 84 кв. м.

Но они обжаловали решение в республиканском суде, который отменил предыдущие решение и постановил выделить квартиру на ребенка площадью 42 кв. м. с возможностью проживания с матерью.

Точку в деле поставил Конституционный суд РФ, указав на недопустимость разделения семьи.

Кроме того, с 2016 года осуществляется помощь ипотечным заемщикам. В программу вошли и лица, на воспитании которых находятся дети с инвалидностью. При соблюдении определенных условий они могут рассчитывать на частичную компенсацию по оплате ипотечного кредита.

Таким образом, детям с установленной инвалидностью предоставляется возможность улучшить жилищные условия вместе со своими семьями. Необходимо подготовить стандартный пакет документов и предоставить другие запрашиваемые документы. Если муниципалитет предоставляет жилье только на ребенка, семья может отстоять свои интересы, ссылаясь на разъяснения Конституционного суда РФ.

Предоставление жилья детям инвалидам и их родителям

Предоставление жилья детям инвалидам урегулировано нормами, действующими на федеральном и региональном уровнях. Чтобы использовать указанные правомочия требуется встать на учет в очередь, действующую в муниципалитете. Начиная с 2005 года таким гражданам и их родителям отказано в преимуществах относительно получения жилых помещений.

На каких основаниях предоставляют квартиры?

Для лиц, признанных утративших нетрудоспособными с детства и их родителям, изменились условия по предоставлению жилых помещений. Связываются корректировки с введением в действие жилищного закона.

Если человек поставлен в очередность позднее начала 2005 года, то наличие нетрудоспособности не позволяет пользоваться преимуществами.

В качестве исключения рассматривается ситуация, когда у человека имеется хроническое заболевание, препятствующее проживанию в одной квартире.

В настоящее время применяются определенные правила для получения помещения детям, признанным инвалидами:

• если вступление в очередь произошло ранее 2005 года, то семейство обладает приоритетом относительно выделения жилья;
• когда постановка произошла позднее – человек вписывается в общую очередь.

Потребуется подтвердить то, что у семейства нет другого помещения для проживания. Кроме того, это может быть несоответствие нормам, установленным для жилья или наличие статуса недостаточно обеспеченных.

ВНИМАНИЕ !!! Если у человека имеется заболевание хронического типа, то выделяется жилая площадь вне очередности. Такое исключение обязывает семейство направить документацию в органы муниципалитета. Это необходимо, чтобы подтвердить правомочия на льготы.

Относительно выделения жилья для лиц, вставших на учет до 2005 года применимы положения, отраженные в законе № 18. Применимы акты регионального уровня.

В указанной ситуации применяются программы, разработанные властями регионов и федерации. В этих документах прописаны альтернативы тому, как обеспечить инвалидов жильем. Это могут быть субсидии, выделяемые за счет средств государств или предоставление земельных наделов.

Для включения в очередность с 2005 года требуется отвечать некоторым требованиям:

• с помощью документации подтвердить, что никто из членов семейства не обладает жильем на основании собственности или по соглашению о соц. найме;
• необходимо зафиксировать, что жилая площадь не отвечает размерным требованиям на гражданина (чаще всего цифра равна 15 квадратам на одного);
• нужно подтверждение недостаточного финансового обеспечения семейства.

Чтобы признать семью нуждающейся учитывается доход, который ей получен. Делится все сумма на членов семьи, если значение меньше прожиточного минимума – нуждающиеся. При совпадении реальных условий жизни и перечисленных – лица ставятся в очередь.

Если заболевание, в силу которого гражданин является нетрудоспособным хроническое – нужно подтвердить при помощи заключения, выданного на МСЭК. Вся документация передается в органы муниципалитета.

Кто претендует?

Если у лица, находящегося в несовершеннолетнем возрасте, имеется статус нетрудоспособного, то это является основанием для получения жилого помещения.

Кроме того, потребуется подтвердить, что семейство обладает статусом нуждающихся относительно улучшения условий проживания.

Если жилье предоставляется вне очереди судебные решения ссылаются на нормы, отраженные в Постановлении Правительства, изданного в 1996 году под № 901.

Льготные условия применимы при наличии следующих обстоятельств:

• площадь жилья, имеющегося у семейства, не отвечает прописанным в правовых актах нормам;
• не соблюдены требования санитарного и технического типа;
• в одном помещении живут несколько семей;
• если с детьми, признанными инвалидами, проживают граждане, страдающие болезнями хронического ряда;
• если у ребенка нет отдельного помещения (при условии, что живет в комнате не с родственником);
• нет жилья, на которое установлены правомочия собственности.

Лица, которые утратили трудоспособность, не входят в отдельную очередность относительно предоставления жилья. В качестве исключений рассматривают тех, кто имеет противопоказания для совместного проживания. Учитываются здесь медицинские показатели. На органы государства возлагаются обязательства, связанные с оборудованием комфортных условий для граждан, имеющих статус инвалида. К примеру, это оборудование пандуса рядом с лечебными учреждениями или домами и прочее.

Процесс выделения

Если семейство включено в очередность раньше 2005 года, то предусматривается несколько вариантов для того, чтобы применить льготные условия. Самым важным отличием является то, что указанной категории лиц не потребуется подтверждать статус, указывающий на недостаток финансов или того, что жилье не отвечает установленным нормам.

Жилые помещения выделяются:

• при использовании средств муниципалитета в порядке очередности;
• положения федеральной программы, позволяющей выделить субсидию на покупку жилья или выделение квартиры в натуре;
• выдача земельного надела на безвозмездной основе;
• субсидии предоставляются при поддержке региональных властей.

Когда граждане получат жилье или участок – они в автоматическом порядке исключается из очередности. Субсидии равны ценам на квадрат площади, установленный в конкретной местности. Указанное значение формируется Правительством страны. Если у региона есть возможность – он может увеличить размер помощи.

В ходе расчетных операций по субсидиям учитывается показатель площади на одного человека, равный 18 квадратам.

Если у очередников есть возможность – они могут вложить в приобретение жилья собственные финансы. Это может быть Ипотека или средства семейного капитала.

При постановке в очередь с начала 2005 года требуется представить такие бумаги:

• заявление, где отражен полный список членов семейства;
• акты, посредством которых удостоверяется их личность;
• справка, указывающая на наличие статуса малообеспеченных;
• документация, подтверждающая состав семьи;
• бумаги, указывающие на то, что у граждан нет собственного жилого помещения.

Потребуется собрать акты, указывающие на непригодность таких условий для жизни или аварийное состояние помещения.

ВАЖНО !!! Для подтверждения инвалидности используется специальный документ, выданные МСЭК. Если заболевание носит хронический характер – это подтверждается документально. Когда человек предпочитает получить субсидию в денежном выражении – список актов может значительно отличаться. Такие вопросы необходимо задавать сотрудникам соц. защиты.

Пока семейство не получить жилье, потребуется каждый раз подтверждать, что условия не изменились. Если не сделать этого – все члены семьи исключаются из общей очередности. Для лиц, которые встали в очередь после начала 2005 года, действуют правила, разработанные на уровне конкретного субъекта.

Необходимо отметить, что указанные программы принимаются не всеми регионами. Иногда размер субсидии лишь частично покрывает траты на покупку жилья.

Если власти выделили деньги – семья исключается из очереди и попасть в нее второй раз не сможет.

Исключением являются дети, которые по мере достижения совершеннолетия и создания собственной ячейки общества, получают право на постановку в очередь.

Жилье для детей-инвалидов: условия и порядок получения в 2020 году

Дети-инвалиды относятся к незащищенной категории населения, которая нуждается в государственной поддержке для обеспечения нормальной жизнедеятельности. Независимо от того, на чем обеспечении они находятся, родителей или законных опекунов и попечителей, требуется выплата дополнительных средств в связи с физическими недостатками у этой категории граждан.

Для обеспечения социальных и бытовых нужд Правительство России разработало ряд мер, в их числе предоставление жилья. Нормы, устанавливающие порядок подачи документов, установлены ФЗ №181 от 24.11.1995. Положениями закона не установлено разделение инвалидов на определенные социальные группы.

В связи с этим претендовать на государственную поддержку могут все категории граждан. Для этого требуется только постановка на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий. В таком порядке льготы предоставляются с 1 января 2005 года.

Деньги при этом выделяются из специальных фондов, также как и для участников ВОВ.

Порядок выделения жилой площади детям-инвалидам

Граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в период после 1 января 2005 года, могут получить жилье на основании договора социального найма. Вставшие на учет до указанной даты получают имущество в пользование согласно ст.57 ЖК РФ – в порядке очередности.

Кто может получить жилье – дети-инвалиды

Основные условия по предоставлению квартир в пользование перечислены в Постановлении Правительства №901. Рассчитывать на жилплощадь вправе:

Недостаточно квадратов	Ребенок-инвалид, семья которого обеспечена жилой площадью менее установленного стандарта – до 18 кв.м. на человека, при условии постановки на учет как нуждающихся в улучшении характеристик помещения для проживания.
Несоответствие состояния	При пребывании семьи ребенка-инвалида в квартире в здании, которое грозит обвалом, построенном с нарушением технических норм, с неблагоприятной санитарной обстановкой.
Вид жилья	При проживании ребенка в квартире, где пребывает одновременно несколько семей или коммунальной квартире. К такой ситуации относится нахождение в изолированной комнате ребенка вместе с другими гражданами, с которыми он не состоит в родственных связях. К таким ситуациям относится проживание в общежитиях, если такое условие не предусмотрено договором о проведении сезонных работ у родителей, опекунов или попечителей.
Другие инвалиды	Если в семье есть другие инвалиды или больные хронически, если процесс протекает в тяжелой форме. Когда проживает совместно с такими гражданами для ребенка-инвалида запрещено, устанавливается распоряжением Правительства РФ отдельно для каждого случая.
Госфонд	При нахождении ребенка в помещениях государственного управления на условии социального найма либо находящихся в собственности других граждан.

Документы для оформления квартиры для ребенка-инвалида

С целью получения жилищной льготы нужно собрать следующий пакет документов на несовершеннолетнего:

1. Заявление, заполненное по форме, с указание личных данных и обстоятельств постановки на жилищный учет.
2. Домовая книга с заполненными данными о регистрации ребенка на жилой площади.
3. Свидетельство о рождении ЗАГС или паспорт для лиц старше 14 лет.
4. Заключение медицинской комиссии с установлением диагноза и присвоении группы инвалидности.
5. Индивидуальная программа реабилитации ребенка-инвалида.
6. Реквизиты лицевого счета.
7. Технический план или паспорт из Бюро технической инвентаризации о состоянии дома или выделенной на ребенка жилой площади, условий проживания.
8. Удостоверение личности на заявителя – родителя или законного представителя – опекуна или попечителя, вступившее в силу решение суда об усыновлении.

Заявление с приложенным комплектом бумаг можно подать через муниципальные органы или многофункциональный центр (МФЦ). Второй вариант наиболее предпочтителен в связи с инвалидностью ребенка и широкой сетью таких учреждений.

Комплект бумаг необходим тот же самый, сроки рассмотрения не намного превышают период одобрения заявки при обращении напрямую в уполномоченный орган.

Кроме того, у специалистов можно получить исчерпывающую правовую консультацию по всем интересующим вопросам.

Порядок оформления жилья в собственность ребенка с инвалидностью

С целью получения недвижимости требуется осуществить несколько действий:

Сбор документации	Помимо подтверждения личности заявителя и документов на ребенка, доказательств неудовлетворительных условий проживания, недостатков жилой площади при федеральной норме и др.
Постановка на жилищный учет	Для получения недвижимости нужно поставить ребенка на жилищный учет как нуждающегося в улучшении условий проживания. Осуществляется Процедура в муниципальных органах по месту нахождения несовершеннолетнего. Постановка на учет осуществляется при подаче заявления.
Решение	Ожидание получения решения, подписание документов о выделении площади на несовершеннолетнего, прописка по месту жительства.

Важно: подать заявление могут родители или один из них, опекуны или попечители, признанные таковыми на основании решения уполномоченных органов по защите прав ребенка, либо согласно законного акта об усыновлении/удочерении.

По какой норме предоставляется жилье ребенку-инвалиду

Законодательством предусмотрен ряд условий для предоставления жилья:

1. Норма жилья признается стандартной на основании требований местного законодательства. Так для Москвы она составит 18 кв.м. на каждого члена семьи на основании Закона города Москвы №29, ст.20.
2. Жилье предоставляется исходя из указанной нормы или больше, но не в двукратном размере. В случае заболевания ребенка тяжелой хронической формой заболевания, площадь может существенно увеличиваться. Список болезней установлен Постановлением Правительства №817.

Кто может претендовать на жилье для детей-инвалидов

Нормы закона о необходимости улучшения жилищных условий распространяются на следующие категории детей:

1. При нарушении функциональности органов жизнедеятельности – одного или нескольких, в случае, если получена травма или вследствие патологических процессов при рождении и в течение некоторого времени. Заболевание должно быть ярко выражено.
2. При сложностями с передвижением, с процессом обучения и общения, отсутствия ориентации.
3. При необходимости применения мер социальной поддержки в виде мер реабилитации.

Важно: для постановки на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий требуется совокупность всех указанных условий. Документы предоставляются в уполномоченные органы на основании ст.17 Закона о социальной защите инвалидов.

Другие льготы по улучшению жилищных условий для детей-инвалидов

В числе других мер, которые государство предлагает для социально-незащищенных граждан:

• Оформление государством земли в частную собственность для строительства дома или ведения подсобного хозяйства.
• Муниципалитет вправе предоставлять по собственному усмотрению квартиры в собственность с превышением норматива по жилой площади в регионе, однако показатель не может быть больше двукратного.
• Нормативными актами субъектов могут устанавливаться другие льготы, консультацию необходимо получать в жилищных отделах администраций соответствующих регионов или местных МФЦ.

Распространенные ошибки

Ошибка 1. Выделение жилой площади на ребенка не происходит в случаях, если он проживает в квартире с нормой от 18 квадратов на человека, с хорошими санитарными условиями, либо если он может передвигаться самостоятельно и для него не требуется постоянный уход, у него отсутствуют физические недостатки.

Случай из практики

Ребенку поставили инвалидность 2 группы. В соцзащите проконсультировали, что несовершеннолетний вправе претендовать на жилье, поскольку проживаем в служебном помещении – общежитии, выделенном мужу в связи с работой в ВС РФ. Родители собрали пакет документов и предоставили в жилищный отдел местной администрации.

В результате рассмотрения заявки им было выдано решение об одобрении. Установленная норма жилой площади составляла 18 кв.м. В качестве мотивировки было указано отсутствие условий для проживания ребенка-инвалида, нуждающегося в уходе, с другими лицами, не являющимися родственниками – соседскими детьми по общежитию, не соответствие нормы жилой площади – 5 кв.м.

на человека и относительно жилого фонда – служебное помещение.

Вопрос-ответ

Вопрос 1. Могу ли я подать заявление о предоставлении жилья на ребенка-инвалида, если у него 3 группа инвалидности и мы проживаем в квартире в 40 кв.м. вчетвером – муж, я и двое детей?

Поскольку норма жилой площади на каждого члена семьи составляет менее нормы – 18 кв.м. вы можете подать заявку в жилищное управление для выделении квартиры для ребенка-инвалида.

Вопрос 2. Слышала про программу улучшения жилищных условий для несовершеннолетних инвалидов. Какие документы мне нужно для этого собрать и куда обращаться?

Такая государственная программа действительно существует. Вам необходимо подготовить подтверждение инвалидности – получить медицинское заключение, сделать справку в БТИ и выписку из домовой книги о несоответствии состояния жилого помещения нормальному или жилой площади на ребенка менее 18 кв.м. Подать заявление нужно в жилищный отдел администрации района проживания несовершеннолетнего.

Как получить квартиру ребенку-инвалиду в 2020 году

Дети-инвалиды относятся к группе людей, которую принято называть слабозащищенной. Такая позиция основывается на том, что дети с ограниченными возможностями нуждаются в проживании в определенных условиях, где было бы возможным осуществлять свои бытовые потребности с максимальным удобством.

В нашей стране есть возможность получить жилье для детей-инвалидов. Однако для этого необходимо совершить определенные действия.

Необходимость постановки на учет

В Российской Федерации обеспечение жильем детей-инвалидов — это одно из направлений государственной политики в сфере социальной защиты населения. На улучшение жилищных условий могут рассчитывать семьи, которые воспитывают детей, официально признанных инвалидами на основании медицинских заключений.

Руководствоваться в праве на улучшения условий жилья и в предоставлении жилой площади для детей-инвалидов, можно статьей 17 ФЗ № 181 от 24.11.1995 г. В таком случае необходима постановка на учет. Российское законодательство предусматривает, что приобретение приоритетного права на жилье для детей-инвалидов есть у тех граждан, которые встали на таковой учет до 1 января 2005 года.

Важно! Люди, обратившиеся за получением льготы до указанного срока, могут рассчитывать на получение денежных средств из образованных для этой цели фондов либо жилого помещения.

Многих интересует вопрос о том, как получить квартиру ребенку-инвалиду после 1 января 2005 года. В таком случае все действия будут регулироваться уже Жилищным кодексом Российской Федерации.

При этом очень важны такие показатели:

• время постановки на учет;
• номер в очереди;
• наличие прав на внеочередное получение жилого помещения.

Вне очереди жилое помещение могут приобрести дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания и являющиеся сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей, по достижении 18 лет. При этом в индивидуальной программе реабилитации такого ребенка должно быть прописано, что он может осуществлять самообслуживание и вести самостоятельный образ жизни.

Кроме того, инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, имеют право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.

Первая очередь может оказаться у детей, если их заболевание сопряжено с тяжелыми хроническими формами. Данные категории прописаны в ЖК и к ним, например, могут относиться:

• абсцесс или некроз легких;
• злокачественные опухоли;
• ряд психических заболеваний;
• кожные поражения в тяжелых формах;
• активный туберкулез и другие заболевания, указанные в Приказе Минздрава России от 29.11.2012 N 987н.

Жилищным кодексом также предусмотрено право внеочередного получения жилья гражданами (в том числе, детьми-инвалидами), жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Скачать для просмотра и печати:

Предоставление жилья детям-инвалидам и их родителям

В 17 статье ФЗ № 181 прописано предоставление жилья детям-инвалидам.  Для тех, кто написал заявление до 01.01 2005 г., есть иные стандарты, но те, кто встал на учет «после» искомой даты (ст. 28.2), обеспечиваются жильем за счет федерального бюджета и для семьи, имеющей детей с ограниченными возможностями, квартиры дают уже по жилищному законодательству РФ. Право на жилье имеют только те, кто имеет на руках официальное медицинское заключение об инвалидности.

В законе не существует оговорок по срокам выдачи жилого помещения на основании I, II, III групп инвалидности. Но есть четкая градация согласно времени, когда человек встал в очередь.

Для детей-инвалидов, родители (опекуны) которых написали заявление до января 2005 года предусмотрено получение материальных средств из специальных фондов. Они же могут претендовать на жилье по договору соцнайма. Детям с ограниченными возможностями и их родителям, зарегистрировавшимся после наступления 2005 года, квартиры дают согласно ст. 57 ЖК РФ.

По этим условиям предусмотрена очередность и время, когда семья встала на учет. Получить жилье вне очереди имеют право только те дети-инвалиды, у которых диагностированы серьезные хронические недуги, протекающие в тяжелой форме (ч.2 ст. 57 ЖК РФ).

Если ребенок с детства инвалид, это не значит, что он имеет право на отдельную жилплощадь.  Существует масса нюансов, все разъяснения которых доступны в ПП РФ № 901. Именно в этом документе собраны факты, говорящие о том, кто и когда может рассчитывать на помощь государства при наличии ребенка-инвалида.

Условия льготного обеспечения жильем следующие:

• на 1 проживающего имеющаяся площадь должна быть меньше установленных норм (7-18 кв. м. в зависимости от региона);
• ребенок-инвалид живет в квартире (доме), который не соответствует санитарным и техническим нормам;
• квартира для семьи с инвалидом коммунальная, либо в ней проживают родственники, но разными семейными ячейками (бабушка и дедушка, семья инвалида, семья сестры (брата) и пр.);
• если есть люди, страдающими тяжелыми (опасными для окружающих) хроническими недугами и проживание с ними рядом невозможно;
• когда комната ребенка-инвалида не является изолированной, а тем более вместе с ним находятся люди, которые не являются ему родственником (отчим, мачеха и пр.).

Также семья с ребенком-инвалидом имеет право подать заявление на получение отдельной, нормальной жилплощади, если они проживают временно в госфонде по условиям поднайма, либо на время сезонных работ.

Не исключение – временное жилье, если собственное сгорело (так называемый «пожарный фонд»). Но проблема в том, что в России «нет ничего более постоянного, чем временное», поэтому родителям не стоит надеяться на обещания дать детям-инвалидам положенную им жилплощадь, отвечающую нормативам. Нужно обязательно встать на учет и тщательно отслеживать продвижение очереди.

Есть мнение, что если родители, имеющие детей с отклонениями в здоровье, не поставили его на учет как нуждающегося в жилье, то и прав у ребенка на квартиру нет.

Также нередки ситуации, когда ребенок-инвалид рождался уже после 2005 года и просто логически не мог попасть в категорию «до» определенной даты постановки на учет.

В этом случае родители должны добиться более позднего включения своей семьи в списки нуждающихся в жилье.

Важно! Если в регионе нет возможности дать ребенку-инвалиду жилплощадь по причине того, что новые дома не строятся, то предусмотрено компенсирование деньгами, но не на законодательном уровне. Условия этого нужно решать в кабинетах местной администрации.

Предусмотрена финансовая поддержка семей, в которых растут дети-инвалиды. Деньги выдают на оплату ЖКХ, лекарства и иные потребности ребенка, в том числе на аренду съемного жилья. Но с 2015 года вышло постановление, что финансирование ремонтных работ, которые нужны семье после покупки новой квартиры по льготе, осуществляться не будет.

Для того чтобы получить жилье мало иметь ребенка-инвалида. Необходимо учесть ряд обстоятельств, которые рассматриваются государством, в том числе:

• когда ребенок встал на учет;
• какой номер в очереди;
• есть или нет право на срочное или внеочередное выделение квартиры.

При этом первый номер не всегда гарантирует получение жилья, всегда найдутся те очередники, которые имеют право на квартиру по особым обстоятельствам. Кроме того, не исключен и факт «особых договорных отношений», их отследить и доказать в России практически невозможно.

В качестве детей-инвалидов первоочередников, даже если номер учета у них ниже, могут быть дети, у которых в семье есть люди, несущие прямую угрозу здоровью другим или ребенок не может проживать с ними в одном помещении:

• член семьи с некрозом, абсцессом легкого;
• при наличии злокачественных опухолей;
• при ряде психических заболеваний;
• кожные поражения, особенно в тяжелых формах;
• туберкулез в открытой стадии и т.п.

Важно! Каких либо норм для ребенка-инвалида по площади, закрепленных законодательно, нет. Все дается на откуп местным властям и по наличию свободного жилого фонда в регионе. Это значит, что в выгодном положении оказываются дети, проживающие в больших городах, где активно ведется застройка.

В первую очередь семья, в которой есть дети-инвалиды, должна подтвердить статус инвалидности и нужду в новом жилом помещении. Семьи, у которых есть своя хорошая жилплощадь, отвечающая нормам по квадратным метрам и санитарному состоянию, не могут рассчитывать на бесплатное жилье.

Затем необходимо встать на учет при обращении в органы местного самоуправления. Основание для этого – заявление от представителя ребенка (родители, опекуны), которое относится в администрацию или передается через МФЦ.

В дополнение собирают пакет документов:

• справку о составе семьи;
• заключение МСЭ о предоставлении ребенку группы инвалидности;
• выписка из лицевого счета, открытого на ребенка (номер счета);
• какая индивидуальная программа реабилитации есть по медицинским показаниям;
• справки, в которых оговорены все обстоятельства, раскрывающие нуждаемость семьи в жилье.

То есть основным документом, дающим право на расширение или улучшение жилплощади, будет документ, подтверждающий факт у ребенка инвалидности и причины ее получения. Вторыми по значимости – обстоятельства, при которых ребенок будет признан остро нуждающимся в жилье.

Важно! По факту, чтобы ребенка-инвалида признали нуждающимся, нужно, чтобы он действительно жил в плохих условиях, отягощенных всеми немыслимыми проблемами проживания. И даже в этом случае, родителям придется обить многочисленные пороги, чтобы добиться результата. До сих пор в РФ инвалиды остаются самыми незащищенными слоями населения, хотя на бумаге все представлено в радужной форме.

Как получить жилье ребенку-инвалиду в 2020 году: условия и порядок

На законодательном уровне установлена норма: каждая российская семья, где растет ребенок-инвалид, вправе рассчитывать на государственное содействие в улучшении жилищно-бытовых условий в связи с особыми потребностями таких детей. Главным условием реализации права на обеспечение семьи социальной жилплощадью является постановка на жилищный учет.

Жилье для ребенка-инвалида: кому и на каких основаниях полагается

В вопросах предоставления жилищных льгот детям-инвалидам учитывается ряд обстоятельств: состояние здоровья ребенка, материальное положение и прочие факторы жизни семьи. Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке с учетом всех объективных факторов.

Основаниями для оказания социальной поддержки нуждающимся семьям в 2019-2020 году являются:

• Малые габариты жилплощади;
• Неудовлетворительные бытовые и санитарные условия;
• Наличие у одного из членов семьи заболевания, потенциально опасного для других проживающих здесь людей (туберкулеза, поражения ЦНС, ВИЧ-инфекции, кожных заболеваний и пр.);
• Проживание на одной жилплощади 2-3 и более семей, не связанных между собой родственными связями;
• Проживание в общежитии;
• Эксплуатация муниципальной квартиры в течение длительного срока по причине отсутствия собственного жилья.

Правовое регулирование вопроса

Законодательную базу вопроса предоставления жилищных льгот указанным групп населения составляют:

Требования к жилищному объекту

На общефедеральном уровне не существует единых стандартов в определении размеров объекта недвижимости, который полагается детям-инвалидам. Технические параметры помещения данного типа определяются региональными нормативными актами.

Более того, именно на местный муниципалитет возлагается ответственность за решение вопросов обеспечения незащищенных семей социальным жильем. На основании представленных фактов власти должны решить: кому и в каком порядке следует давать льготную жилплощадь.

Жилье для ребенка-инвалида: поэтапный алгоритм процедуры получения

Ведомство социальной защиты местного муниципалитета — первая инстанция, которую необходимо посетить семье, претендующей на получение льготного жилища на основании детской инвалидности. Необходимо начать с консультации: специалист службы разъяснит ключевые требования программы включения семьи в социальную программу, огласит список необходимых бумаг и условия постановки на учет.

Согласно Постановлению от 27 июля 1996 года №901, инициировать сбор и подачу документов на новую квартиру от государства имеет право родитель ребенка с инвалидностью (опекун), проживающий вместе с ним на одной жилплощади.

Поэтапная процедура предоставления социальной жилплощади включает в себя:

1. Сбор и подготовка пакета документов в соответствии с оглашенным перечнем бумаг;
2. Внесение данных о ребенке-инвалиде в соответствующий реестр в Пенсионном фонде;
3. Подача заявления в местный муниципалитет на включение в очередь на социальное жилье. К заявлению прилагается пакет всех бумаг;
4. Ожидание рассмотрения заявки на предоставление жилищных льгот.

Какими документами подтверждается право

Список документов, необходимых для совершения данной процедуры, включает в себя следующие позиции:

• Заявление на включение в очередь претендентов на социальное жилье;
• Паспорт заявителя (родителя);
• Справка о состоянии регулярных финансовых доходов;
• Справка о составе семьи;
• Справка, подтверждающая открытие лицевого счета;
• Копия медицинской резолюции с подтверждением инвалидности и причин ее возникновения у младшего члена семьи;
• Копия выписки с индивидуальной программой реабилитации больного ребенка;
• Дополнительные документы, подтверждающие потребности в улучшении жилищно-бытовых условий жизни семьи (заключение социальной экспертизы, справки БТИ и пр).

Постановка на квартирный учет: нормативные особенности и порядок осуществления процедуры

Согласно ФЗ №181-ФЗ, постановка лица на учет детей-инвалидов — обязательное требование для включения семьи в социальную программу реализации жилищных льгот для нуждающихся групп населения. Речь идет об официальной регистрации в очереди на предоставление бесплатного жилья, которая реализуется на основании предоставленных документальных фактов.

Данная процедура включает фиксацию:

• Всех сведений о наличии у несовершеннолетнего члена семьи инвалидности;
• Бытовых условиях его жизни;
• Аргументов о необходимости их улучшения.

Ответственными за ведение учета являются территориальные органы социальной защиты граждан.

Правила осуществления жилищного учета семей с детьми-инвалидами

После рассмотрения документов и внесения заявителя в очередь на социальное жилье семья может претендовать на:

• Предоставление квартиры/дома по договору соцнайма;
• Получение льготы на покупку недвижимости;
• Включение в программу социальной ипотеки.

Отказ в принятии заявки на жилищный учет может иметь место при несоответствии пакета документов базовым требованиям и отсутствии подтверждающих бумаг. Запрос не примут, если заявку подает представитель без нотариальной доверенности от заинтересованной стороны.

Основанием для отказа также может служить отсутствие прописки ребенка-инвалида в объекте жилплощади, требуемой замены.

В иных ситуациях неправомерный отказ в регистрации заявителя в жилищном учете может давать повод для обращения в органы прокуратуры и судебные инстанции.

Предоставление жилплощади ребенку-инвалиду: очередность и дополнительные льготы

Жилье детям-инвалидам (в т. ч. инвалидам с детства) предоставляется с учетом нормативных особенностей, прописанных в Статье 17 ФЗ №181:

• Если постановка на учет состоялась до 1.01.2005 года, ребенок-инвалид вправе получить льготы в соответствии с программами, утвержденными на региональном уровне;

Предоставление жилья детям-инвалидам в 2020 году

Ребенок с инвалидностью – это всегда дополнительный уход со стороны родителей. Такие малыши требуют особого внимания. Для их нормального проживания тоже нужны определенные условия.

Для осуществления обычных бытовых потребностей ребенку могут понадобиться особые приспособления, не говоря уже о необходимости наличия постоянного места проживания.

В России жилье для детей-инвалидов предоставляется, но при наличии соответствующего официального статуса и выполнения ряда условий.

Можно ли получить?

Ст. 17 Федерального закона № 181-ФЗ от 24 ноября 1995 года устанавливает право на улучшение жилищных условий у инвалидов и семей, где есть дети-инвалиды. Отсюда следует, что если инвалидность была получена ребенком, то квартира выдается уже всей его семье, а не в единоличное пользование. Право на получение жилого помещения они имеют при выполнении следующих условий:

1. Доказана нуждаемость граждан в жилье. Если семья обеспеченная и имеет свою квартиру с достаточным метражом, то выделяться новая площадь им не будет.
2. Официальный статус ребенка-инвалида. Диагноз должен быть подтвержден заключением медико-социальной экспертизы (МСЭ).

Формы предоставления

Порядок получения жилья зависит еще от даты постановки в очередь. Руководствоваться следует следующими правилами:

Дата постановки	До 1 января 2005 г.	После 1 января 2005 г.
На основании чего предоставляется	Предоставление жилой площади осуществляется местными органами самоуправления на основании ст. 28.2 № 181-ФЗ	На основании ЖК РФ (ст. 57), ст. 17 № 181-ФЗ и местного законодательства в конкретном субъекте РФ
Уровень бюджета	Субвенции на осуществление мер поддержки выделяются из федерального бюджета	Региональный
В каком виде предоставляются	Денежная форма, но выделенные средства имеют целевой характер, в противном случае их могут истребовать обратно	Предоставление жилья (соцнайм или собственность)
На что распространяются	Они распространяются на уплату коммунальных услуг (скидка в размере 50%) и предоставление жилья	На предоставление жилья, но сохраняются льготы и по оплате коммунальных услуг
Нормы предоставления	Общая площадь помещения, на которую может претендовать семья ребенка-инвалида, составляет 18 м2. Размер субвенции зависит еще и от среднерыночной стоимости 1 м2 в регионе проживания.	Зависят не только от степени нуждаемости, но и иных факторов: когда была осуществлена постановка на учет, порядковый номер в очереди, наличие или отсутствие прав на получение жилья вне очереди. Минимальная площадь на федеральном уровне не установлена, определяется внутри регионов.

При постановке на учет с 2005 года во внимание берется не только порядковый номер и время обращения за жильем, но и особые условия. П. 2 ст. 57 ЖК РФ содержит перечень лиц, имеющих право получить жилье по договору соцнайма без очереди. К их числу относятся инвалиды, имеющие тяжелые формы хронических заболеваний.

Полный перечень заболеваний, предоставляющих право на внеочередное получение жилья, приведен в приказе Минздрава России № 987н от 29 ноября 2012 года. В их число входят:

• эпилепсия с частыми приступами;
• злокачественные опухоли с обильными выделениями;
• психические расстройства, имеющие тяжелые и частые проявления;
• туберкулез легких;
• кишечные свищи и другие болезни.

Первоочередность получения жилья такими лицами объясняется невозможностью их проживания с другими людьми на одной площади.

Кто имеет право на жилье: жилищные условия

Инвалиды имеют особый статус в обществе, но это не дает им безоговорочного права получить жилье в свое пользование. Касается это детей с ограниченными возможностями и их семей. Важно, чтобы они действительно нуждались в улучшении условий собственного проживания.

Существуют определенные правила предоставления жилья нуждающимся семьям с детьми-инвалидами. Они закреплены в Постановлении Правительства РФ № 901 от 27 июля 1996 года. Чтобы получить право на субсидию, требуется наличие одного или нескольких обстоятельств из следующего списка:

1. площадь имеющегося жилья меньше установленных нормативов в пересчете на одного члена семьи (уточнять нормативы нужно в местных органах власти);
2. в квартире, где проживает семья, не соблюдаются требуемые технические и санитарные нормы;
3. в одном помещении живет сразу несколько семей;
4. вынужденное совместное проживание ребенка с инвалидностью и лиц, имеющих серьезные хронические заболевания;
5. ребенок не имеет собственного места, изолированного от других людей, из-за чего ему приходится совместно проживать с людьми, не являющимися ему родственниками;
6. семья проживает в общежитии (но тут есть оговорка о временном характере такого проживания);
7. семья не имеет собственного жилья, а проживает в снятой квартире или помещении, принадлежащем госфонду.

При обеспечении ребенка-инвалида и его семьи жильем, местные власти должны учитывать не только нормы площади, но и условия проживания. Естественно, что жилье не должно быть аварийным. Дополнительно малышу должны быть созданы условия, в которых он будет чувствовать себя комфортно. Это в обязательном порядке касается ряда следующих моментов:

• установка/наличие пандусов или специальных подъемников, при помощи которых можно без затруднений перемещать инвалидные коляски в самом доме и в общественных местах города;
• заселение семей с детьми-инвалидами преимущественно на 1 этаж многоквартирного дома (что облегчит процесс перемещения ребенка на прогулки и иные мероприятия).

Все вместе позволяет ребенку чувствовать себя комфортно, вести образ жизни, максимально приближенный к полноценному.

Прочтите: Как оформить инвалидность ребенку

Жилье для детей-инвалидов: условия и порядок предоставления

Обновлено: 22 января, 2020

Предоставление жилья детям-инвалидам положено по закону России, при этом такая группа граждан имеет право получить жилплощадь вне очереди.

Предоставление жилья полностью законно, и получить его может та семья, в которой воспитывается недееспособный ребенок.

Закон был сформирован по той причине, что такие дети проживают за счет родителей, при этом нуждаются в уходе и лечении, поэтому им требуются особенные условия для проживания.

Основные требования

Для начала родители должны поставить инвалида на учет, это будет говорить о том, что ребенок нуждается в улучшении условий проживания.

Государство предоставляет жилье инвалидам с детства и их родителям по составленной очереди. Продвижение очереди же зависит от сданного муниципального или государственного фонда.

Для получения жилплощади, семья должна соответствовать некоторым критериям:

• дом, в котором проживает ребенок, не отвечает техническим и санитарным нормам, что подтверждено письменно экспертами;
• семья проживает вместе с человеком, который страдает от тяжелого заболевания;
• ребенок-инвалид живет в смежной комнате с другими людьми, которые не являются родственниками;
• помещение, где проживает инвалид, не отвечает минимальным нормативам, которые установлены в региональных законах;
• семья проживает на постоянной основе в общежитии.

Обратите внимание! Если семья проживает в общежитии, то для такой категории лиц существуют определенные условия. Жилье по закону может быть предоставлено, только если проживание в комнате происходит на основе социального найма.

На учет не могут встать те люди, которые работают по срочному или сезонному договору. Когда происходит постановка, муниципалитет может рассмотреть возможность получения права на дополнительную площадь к уже имеющейся.

Нужно ли вставать на учет

Сфера социальной защиты населения в нашей стране активно развивается, и главной задачей является обеспечение детей-инвалидов жилплощадью, чтобы обеспечить их комфортное проживание. Рассчитывать на улучшение жилищных условий могут те семьи, в которых есть дети-инвалиды, и их статус подтвержден справкой медицинской комиссии.

Если руководствоваться статьей 17 ФЗ № 181, чтобы получить право на улучшение жилищных условий, то в этом случае обязательно предусматривается постановка ребенка на учет.

Если родители инвалида обратились за льготами до этого срока, то они могут получить не только право на получение жилплощади, но еще и на выделение денежных средств, чтобы обучить ребенка в образовательном учреждении.

Многие родители интересуются, что делать тем семьям, которые не смогли поставить сына/дочь на учет до 1 января 2005 года. В этом случае придется уже обратиться к ЖК РФ. При этом будут учитываться такие важные нюансы, как:

• номер ребенка в очереди;
• время, когда произошла постановка на учет;
• есть ли у инвалида права, чтобы получить жилое помещение без очереди.

Если у ребенка патология сопряжена с тяжелыми формами хронических болезней, то такие инвалиды оказываются в первых рядах очереди.

Какие заболевания дают право на получение жилья

В законодательстве предусмотрен список заболеваний, при которых ребенок-инвалид может получить право на жилплощадь:

• туберкулез всех систем и органов в активной форме;
• заболевания психического характера, которые требуют диспансерного наблюдения постоянно;
• нефростома пожизненная;
• недержание мочи, не поддающееся хирургическому лечению;
• проказа;
• трахеостома;
• пороки развития черепа и лица, с нарушением дыхательной функции или глотания;
• ВИЧ-инфекция у ребенка;
• серьезные и неизлечимые поражения кожи;
• каловые и мочевые свищи;
• сложное поражение почек, которое привело к почечной недостаточности 2-3 степени;
• отсутствие нижних конечностей, или стойкое нарушение их функциональности из-за наследственности.

Все эти заболевания предоставляют возможность семье, где воспитывается ребенок-инвалид, получить бесплатное жилье от государства.

Документация

Чтобы ребенок-инвалид и его семья получила жилплощадь, родители должны поставить его на учет, как нуждающегося в улучшении условий для проживания. Чтобы провести такую процедуру, необходимо обратиться в органы местного самоуправления, так как именно они занимаются постановкой на учет, для этого родителям следует написать заявление.

Написанное заявление необходимо отнести в соответствующие органы, к нему также прилагается целый перечень документов. Подача заявления осуществляется по месту жительства, также можно обратиться в многофункциональный центр (МФЦ). В заявлении родители должны изъявить желание на использование льготы по получению жилья. Также потребуется предоставить перечень документов:

• справка, подтверждающая, что ребенок прошел экспертизу и признан инвалидом;
• выписка, полученная из домовой книги;
• дополнительные бумаги (различные справки из медицинских учреждений);
• бумага, подтверждающая открытие лицевого счета, а также выписка из него;
• справка о наличии индивидуальной программы для реабилитации инвалида.

Обратите внимание! Чтобы семья, где воспитывается ребенок инвалид, могла получить жилье от правительства, у ребенка обязательно должен быть установлен факт инвалидности. Также прилагаются дополнительные документы, в которых прописано, каким образом была получена инвалидность, а также какие потребности есть у ребенка на данный момент, по мнению социальной защиты.

Все описанные факты помогает установить МСЭ, которая проводится обязательно в федеральных учреждениях, чтобы установить факт инвалидности. В законе о льготах не говорится о том, кто именно должен подать документы.

Обычно этим занимаются опекуны или родителя несовершеннолетнего. В соответствии с законом, каждый человек может передать свои права уполномоченному лицу, если оформит Доверенность и заверит документ у нотариуса.

Получение жилплощади, если инвалид не состоит на учете

Если у ребенка имеются серьезные отклонения в здоровье, но родители не поставили его на учет, то семья не имеет права по закону получить бесплатную жилую площадь для проживания. Встречались случаи, когда ребенок рождался позднее, чем в документах указан срок, тогда постановление на учет производилось позднее.

По закону семьи с детьми-инвалидами имеют право на расширение собственной жилплощади, чтобы улучшить жилищные условия инвалида. Чаще всего, такие семьи получают жилплощадь, так как в населенном пункте возводят новые многоквартирные дома, откуда и происходит выделение квартиры.

Подводя итоги можно сказать, что семья с ребенком-инвалидом может встать в очередь на улучшение жилищных условий, если несовершеннолетний стоит на учете. Получение квартиры происходит в порядке очереди.

Чтобы получить квартиру, необходимо предоставить перечень документов. Существует ряд заболеваний, при которых ребенок будет внесен в список первых инвалидов на получение жилья.