С конца марта 2019 г. «дальневосточный гектар» станет доступным соотечественникам из-за рубежа

Гражданка Бразилии получила «Дальневосточный гектар» в Амурской области и стала первой иностранкой, воспользовавшейся программой по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

Агриппина Ануфриев-Егорофф, гражданка Бразилии, ожидает в настоящее время получения российского паспорта. Ей 34 года, она из семьи старообрядцев-переселенцев.

Женщина приехала в Россию и 15 апреля, не дожидаясь официального получения гражданства, подала документы на «дальневосточный гектар».

Это произошло вскоре после вступления в силу поправки к закону, которая позволяет воспользоваться программой «Дальневосточный гектар» соотечественникам, проживающим за рубежом.

Российский МИД и Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке помогли женщине оформить документы.

«Согласно закону, теперь, выбирая Дальний Восток, соотечественники могут не только получить гражданство России в упрощенном порядке, а вместе с ним и все соответствующие пособия и льготы, действующие в ДФО, но и бесплатно оформить землю по программе «Дальневосточный гектар» для реализации своих экономических проектов на земле. Причём получить в пользование участок они могут параллельно с оформлением гражданства Российской Федерации — это удобно, экономит время и напрямую отвечает пожеланиям людей», — отметил генеральный директор АНО «АРЧК ДВ» Сергей Ховрат.

Как поделилась Оксана Белунькина, начальник отдела использования земель сельскохозяйственного назначения Министерства имущественных отношений Амурской области, оформить участок постарались максимально оперативно.

«Хочу отметить, что хозяйствам, которые основали старообрядцы-переселенцы, в районе уже предоставлены гранты на развитие КФХ – на эти средства закуплен скот, необходимое оборудование, сельхозтехника», — добавила она. Участок Агриппины Ануфриев-Егорофф оформлен под ведение личного подсобного хозяйства и естественным образом вписывается в структуру старообрядческих подворий Свободненского района Амурской области.

Напомним, в настоящее время программа «Дальневосточный гектар» предоставляет каждому гражданину России, а также участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, право на безвозмездное получение земельного участка площадью до одного гектара на территории девяти субъектов Дальнего Востока. Оформление «дальневосточного гектара» проводится бесплатно, через интернет с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать ход освоения. К завершению пятилетнего срока пользования Гражданин может безвозмездно получить землю в собственность или длительную аренду.

«Дальневосточный гектар»: новые возможности, новые участники. АНАЛИТИКА

1 февраля 2019 17:00

С 1 февраля 2017 года оформить гектар на Дальнем Востоке может житель любого региона России. Участники программы получают не только бесплатный участок земли, но и гарантированные меры государственной поддержки.

Федеральный Закон о дальневосточном гектаре вступил в силу 1 июня 2016 года. За время работы государственной программы бесплатный участок земли в Приморье получили жители 81 региона России. Всего выдано уже почти 14 тысяч наделов, при этом в работе у специалистов ведомства находится еще около 2 тысяч договоров.

Всего же на сегодняшний день в Приморский край поступило свыше 50 тысяч обращений о предоставлении земли по программе «Дальневосточный гектар». Это более трети от общего количества заявлений, поданных гражданами на всем Дальнем Востоке.

Почти 14 тысяч дальневосточных гектаров выдано в Приморье

Особенно важно, что в Приморье участникам программы «Дальневосточный гектар» предлагается около 20 мер поддержки, которые помогут в ведении предпринимательской деятельности, сельскохозяйственных работах и при возведении на гектаре индивидуального жилья.

Все интересующие вопросы по программе можно задать, обратившись в Центр получателей дальневосточного гектара по адресу: Владивосток, улица Бородинская, 14 (холл 1 этажа). Получить консультацию по мерам поддержки участников программы и условиям получения гектара также можно по телефону: 8 (423) 200-95-85.

Право каждого на дальневосточный гектар

До февраля 2017 года право бесплатно и быстро получить землю на территории Дальневосточного федерального округа предоставлялось только дальневосточникам. И уже на протяжении двух лет подать заявку на гектар могут жители любого региона России.

Обладателями участков становятся как индивидуальные граждане, так и группы лиц, которые планируют осваивать землю под различные проекты. Например, в Приморье есть опыт создания спортивных объектов – в Ханкайском муниципальном районе на 13 гектарах идет строительство детско-юношеского спортивного клуба «Олимп».

«Чаще всего землю берут под пасеки, животноводство, выращивание различных культур. Еще одно популярное направление – туризм.

Например, специально созданная организация “На край земли” строит в Шкотовском районе тематический парк “Лесная школа”.

В будущем авторы проекта планируют создать здесь и поселение на 50 дворов», – сообщил заместитель директора департамента земельных и имущественных отношений края Алексей Ляйфер.

Оформление участка по программе «Дальневосточный гектар» проводится бесплатно, через интернет с помощью федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ».

В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года – задекларировать ход освоения.

К завершению пятилетнего срока пользования участок можно безвозмездно получить в собственность или длительную аренду.

Гектар для тех, кто планирует вернуться на родину

В конце прошлого года дальневосточный гектар стал доступен для еще одной категории граждан. Президент Владимир Путин подписал закон, благодаря которому возможность получить гектар предоставляется участникам госпрограммы по содействию добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом.

В соответствии с принятым законом, иностранные граждане и лица без гражданства – участники государственной программы переселения соотечественников – смогут получить гектары сначала в безвозмездное пользование, а после получения гражданства Российской Федерации – в собственность. Данная мера направлена на стабилизацию численности населения Российской Федерации, в частности, на территории Дальневосточного федерального округа. Это не последние изменения в законе, направленные на распространение и расширение возможностей государственной программы.

С марта 2019 года вступят в силу новые поправки

Закон о гектаре продолжается меняться и становится удобнее для граждан. Новая поправка для тех, кто использует землю под индивидуальное строительство, вступит в силу уже 28 марта 2019 года. Она позволит досрочно оформить территорию в пользование при условии строительства дома на выделенном гектаре.

Законопроект разработан Министерством по развитию Дальнего Востока совместно с Агентством по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и другими ведомствами, ответственными за реализацию проекта. Документ дает право участникам программы «Дальневосточный гектар» оформлять предоставленный им участок до истечения заявленного изначально пятилетнего срока безвозмездного пользования.

«Порядка 42% участников программы “Дальневосточный гектар” получили участок для того, чтобы строить себе жилье.

Изменение закона открывает возможность приблизить тот момент, когда люди смогут в полной мере распоряжаться своим домом на гектаре.

Для многих, кто на строительство жилья брал Кредит, это возможность перевести его в ипотеку и сократить расходы», – подчеркнул генеральный директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Сергей Ховрат.

Возведенная постройка при этом должна соответствовать требованиям к минимальным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, а гражданин должен иметь зарегистрированные права собственности на нее.

Для удобства выбора гектара

Накопившийся за время реализации проекта в Приморье опыт показал, что зачастую людям сложно самостоятельно подобрать гектар, поскольку карта с космо-снимком «плоская» – на ней не видны сопки, овраги и в целом неясен рельеф выбираемого участка. Чтобы помочь людям, департамент земельных и имущественных отношений края выступил с инициативой самостоятельно «нарезать» землю с учетом всех особенностей территории. Предложение направлено в Минвостокразвития России.

Фото из архива Администрации Приморского края

«Дальневосточный гектар» стал доступен для иностранцев – соотечественников

Хабаровск, 28 марта 2019, 04:57 — REGNUM С сегодняшнего дня, 28 марта, гектар земли на Дальнем Востоке бесплатно стал доступен для граждан иностранных государств — соотечественников. Граждане России весьма прохладно отнеслись к «гектарной» программе, десятки миллионов гектаров в ДФО по-прежнему пустуют, передаёт корреспондент ИА REGNUM.

Территория

Иван Шилов © ИА REGNUM

Юрий Трутнев считает ДВ-гектар прекрасной программой: несмотря ни на что

Теперь и граждане иностранных государств, являющиеся участниками госпрограммы по переселению соотечественников, смогут подать заявку на получение земли в ДФО. Для этого им понадобиться паспорт гражданина иностранного государства, также им потребуется получить СНИЛС и подтвержденную учётную запись в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА).

Соотечественниками, по российским законам, считаются люди, либо потомки людей, которые относятся к народам, когда-либо исторически проживавшим на территории России или Советского Союза. Это могут быть эмигранты, у которых раньше было гражданство, либо ставшие гражданами иностранных государств, либо лица без гражданства.

Как сообщало ИА REGNUM, программа «Дальневосточный гектар» действует с 1 июня 2016 года. Её разработчиком и инициатором стало Министерство по развитию Дальнего Востока.

На стадии разработки программы экс-министр по развитию ДФЛ Александр Галушка, ссылаясь на исследования ВЦИОМ, публично пообещал, что уже к концу 2016 года благодаря программе «Дальневосточный гектар» на Дальний Восток из других регионов России переедут 30 млн человек.

Несмотря на явную абсурдность подобных утверждений — в ДФО проживает немногим более 6 млн человек, да и им порой негде жить — в марте 2018 года ВЦИОМ вновь обнародовал некое «исследование», согласно которому, благодаря «ДВ-гектару» 29 млн россиян из центральных и южных регионов РФ готовы переехать на Дальний Восток, где, как уверяет ведомство, не только дают бесплатную землю, но и платят очень высокие зарплаты, делаются головокружительные карьеры и прочее.

К концу 2018 года Дальний Восток потерял более 30 тысяч жителей только за счет оттока населения, которое во все лопатки продолжает удирать в те самые южные и западные регионы России.

Из 188,4 млн пустующих дальневосточных гектаров, по данным Минвостокразвития, в настоящее время отдано в пользование гражданам порядка 50 тысяч. Однако большинство получателей — дальневосточники, которые переоформляют под гектары собственные дачные участки.

Согласно опросу, проведенному ИА REGNUM, в котором приняли участие почти 35 тыс.

жителей изо всех регионов РФ, россияне прекрасно осведомлены о программе «Дальневосточный гектар», но ехать в неблагоустроенный, холодный регион, имеющий колоссальные проблемы с транспортной доступностью, отстающий от всех остальных российских субъектов по жилищному строительству, переселению из ветхого и аварийного жилья, качеству жизни, ЗАТО значительно опережающий все остальные регионы по смертности населения, практически никто не хочет.

Сама программа «Дальневосточный гектар» изобилует огрехами и «белыми пятнами», бесконечно «спотыкается» о юридические недоработки. Страдают от этого доверчивые граждане, ставшие участниками программы. Многие стали фигурантами уголовных дел в связи с вырубленным на гектаре деревом, «внезапно» обнаруженным на гектаре полезным ископаемым и прочим.

Но несмотря на все эти огрехи, полпред президента в ДФО Юрий Трутнев настаивает на том, что программа «ДВ-гектар» прекрасна. Однако факты говорят о другом.

Эксперты также сомневаются, что миллионы переселенцев из бывших союзных республик эшелонами поедут на Дальний Восток за участком земли.

К их услугам — намного более выгодная программа в Ленинградской области, где можно получить до 10 гектаров и до 3 млн субсидии для занятия фермерством, отличные программы и куда более приемлемые климатические условия в Калининградской области.

Граждане России о «Дальневосточном гектаре»: знаем, но ни за что не поедем

«Дальневосточный гектар» с 28 марта могут получать иностранцы

В четверг, 28 марта, в силу вступили поправки в закон о «дальневосточном гектаре», согласно которым получить бесплатный участок земли на Дальнем Востоке смогут не только россияне, но и иностранцы, и даже люди без гражданства.

Чтобы воспользоваться возможностями этого проекта, им достаточно будет стать участниками государственной программы добровольного переселения в Россию соотечественников, проживающих за рубежом.

Таким образом, получить «дальневосточный гектар» переселенцы из-за рубежа с сегодняшнего дня могут еще до оформления гражданства, — передает РБК.

Напомним, 28 марта 2019 года вступил в силу закон, расширяющий действие программы «Дальневосточный гектар» на участников государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом. Теперь у них появилась возможность оформить «дальневосточный гектар» еще до получения гражданства Российской Федерации.

«У соотечественников, проживающих за рубежом, появился новый стимул переехать на Дальний Восток.

Теперь они могут не только получить гражданство России в упрощенном порядке и соответствующие пособия и льготы, действующие на Дальнем Востоке, но и бесплатно оформить землю по программе «Дальневосточный гектар» для реализации своих проектов или обустройства нового жилья», — рассказал генеральный директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Сергей Ховрат.

Уже сегодня соотечественники могут оформить заявление на предоставление «дальневосточного гектара» в девяти регионах Дальнего Востока: Республике Саха (Якутия), Камчатском крае, Приморском крае, Хабаровском крае, Амурской области, Магаданской области, Сахалинской области, Еврейской автономной области и Чукотской автономной области. С 1 июля 2019 года для них станут доступны земельные участки в новых дальневосточных регионах — Забайкальском крае и Республике Бурятия при условии регистрации по месту жительства в этих регионах.

Для оформления «дальневосточного гектара» соотечественникам надо иметь подтвержденную учетную запись на портале Госуслуги (ЕСИА), а при подаче заявления указать номер участника и прикрепить копию свидетельства участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

«После заключения договора и выбора вида использования участка можно приступать к освоению участка. Безусловно, право оформить землю в собственность или долгосрочную аренду у соотечественников появится уже после приобретения в гражданства Российской Федерации, как и у остальных граждан России при условии подтверждения надлежащего использования земельного участка», — добавил Сергей Ховрат.

Идея о расширении действия программы «Дальневосточный гектар» была впервые представлена осенью 2017 года на Восточном экономическом форуме президентом России Владимиром Путиным.

«Необходимо распространить возможности этой программы и на наших соотечественников, приезжающих на Дальний Восток из-за рубежа… Те, кто приезжают в эти регионы даже из-за границы, приезжают с желанием работать на этой земле, создавать крепкие многодетные семьи и, безусловно, этих людей надо поддержать», — сказал он.

Соответствующий проект изменений в закон был подготовлен рабочей группой из Минвостокразвития России, Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и других ответственных за реализацию программы ведомств. Уже в апреле 2018 года законопроект был внесен на рассмотрение в Государственную думу.

Программа «Дальневосточный гектар» предоставляет право каждому гражданину России на получение земельного участка площадью до одного гектара на Дальнем Востоке бесплатно.

Закон предполагает свободу выбора земельных участков и видов использования земли: к примеру, можно взять участок площадью в 10 соток для обустройства садового участка или строительства дома, ведения подсобного хозяйства, а можно и 10 гектаров, подав коллективное заявление, для фермерского или рекреационного проекта.

Оформление участка по программе «Дальневосточный гектар» проводится бесплатно, через интернет с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ».

В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать ход освоения.

К завершению пятилетнего срока безвозмездного пользования участком гражданин может оформить его в собственность или длительную аренду.

Соотечественники с 28 марта смогут получить землю по программе "дальневосточный гектар"

ТАСС, 28 марта. Участники госпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом, с 28 марта смогут получить в безвозмездное пользование земельный участок в Дальневосточном федеральном округе (ДФО). Об этом в четверг сообщил гендиректор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (АРЧК) Сергей Ховрат.

«28 марта для участников госпрограммы оказания содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом, начнет действовать новая мера поддержки по переезду на Дальний Восток — они смогут оформить «дальневосточный гектар», — цитирует Ховрата пресс-служба Минвостокразвития РФ.

По данным министерства, начиная с этой даты соотечественники смогут выбрать землю в девяти регионах Дальнего Востока, а с 1 августа 2020 года для них станут доступны земельные участки в двух новых регионах ДФО — Республике Бурятия и Забайкальском крае.

Став участниками госпрограммы, соотечественники должны получить страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС), зарегистрироваться на портале госуслуг и получить подтвержденную учетную запись Единой система идентификации и аутентификации (ЕСИА). «Имея эти данные, а также паспорт гражданина иностранного государства, соотечественники смогут подать заявление на получение «дальневосточного гектара», — пояснил гендиректор АРЧК.

Поддержка соотечественников

Госпрограмма по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом, была утверждена в 2006 году, с 2013 года она переведена на бессрочный режим. Закон, дающий право получить соотечественникам «дальневосточный гектар», был подписан президентом России Владимиром Путиным 28 декабря 2018 года.

Согласно закону, соотечественниками за рубежом считаются лица и их потомки, проживающие за пределами РФ, но относящийся к народам, исторически проживавшим на территории России или СССР. Также под это понятие попадают эмигранты, имевшие ранее гражданство и ставшие в дальнейшем гражданами иностранного государства или лицами без гражданства.

Программа «Дальневосточный гектар» предоставляет гражданам России право на бесплатное получение земельного участка площадью до 1 га на Дальнем Востоке. С 1 июня 2016 года программа вступила в действие для жителей Дальнего Востока, а с 1 февраля 2017 года — для жителей остальной территории России. На данный момент в пользование передано свыше 50 тыс. участков.

Реализация программы в регионах ДФО

Приморский край остается самой востребованной территорией среди участников программы «Дальневосточный гектар».

Как рассказал ТАСС замдиректора департамента земельных и имущественных отношений Приморского края Алексей Ляйфер, на регион приходится 40% из 129 тыс. заявлений, зарегистрированных в системе надальнийвосток.рф.

Только с начала текущего года власти выдали большее 500 земельных участков, а за все время работы программы было заключено более 14 тыс. договоров на предоставление гектаров.

«Некоторые семьи, которые ранее переехали в Приморье в рамках программы переселения соотечественников, действительно связали свою судьбу с сельским хозяйством и на общих условиях обращались за предоставлением земельных участков. Полагаю, что теперь многие переселенцы воспользуются новыми возможностями и захотят оформить дальневосточный гектар», — рассказал собеседник агентства.

По его словам, люди могут подать заявку еще до момента получения российского гражданства. Для этого необходимо к стандартному пакету документов приложить копию свидетельства участника госпрограммы по переселению соотечественников.

«Мы надеемся, что это нововведение законодательства позволит обеспечить приток населения в наш регион, и что новые жители края смогут реализовать себя здесь, внесут свой вклад в развитие Приморья.

К примеру, в прошлом году в рамках госпрограммы по содействию добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом, в Приморье переехали 1199 человек, а за два первых месяца текущего года — 270″, — рассказал Ляйфер.

Другой регион ДФО — Республика Саха (Якутия) также входит в тройку лидеров субъектов ДФО по востребованности «дальневосточного гектара». «По данным на март 2019 года, программой в Якутии охвачено около 88,5 млн га (29% территории региона), поступило свыше 21,3 тыс. заявлений.

Всего заключено 7844 договора безвозмездного пользования, в том числе 2854 договора (36%) заключены в отношении земель лесного фонда.

С жителями других субъектов Российской Федерации заключено 79 договоров», — рассказали ТАСС в региональном министерстве имущественных и земельных отношений.

"Дальневосточный гектар" стал доступен переселенцам, готовым стать россиянами

МОСКВА, 28 МАР — ПРАЙМ. Поправки в закон о «дальневосточном гектаре», в соответствии с которыми переселенцы из-за рубежа могут оформить бесплатный участок земли на Дальнем Востоке еще до получения гражданства РФ, вступают в силу в четверг.

В конце декабря соответствующий документ подписал президент России Владимир Путин. Закон устанавливает возможность отдавать в безвозмездное пользование земельные участки на Дальнем Востоке участникам госпрограммы по содействию добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом.

НОВЫЙ СТИМУЛ

«Для соотечественников появляется новый стимул переехать на Дальний Восток.

Они не только смогут получить гражданство России в упрощенном порядке и соответствующие пособия и льготы, но и получат право бесплатно оформить землю по программе «Дальневосточный гектар», к примеру, для реализации своих проектов или обустройства нового жилья», — сказал журналистам генеральный директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (АРЧК ДВ) Сергей Ховрат.

По его словам, механизм бесплатного предоставления земельного участка людям, только планирующим получение гражданства России, начинает работать впервые в истории. Ховрат отметил, что получить «дальневосточный гектар» в собственность или долгосрочную аренду переселенцы смогут только после получения гражданства и освоения участка.

«Определиться с видом использования участка помогут модельные бизнес-решения, размещенные в открытом доступе на сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке.

Кроме того, соотечественники могут присоединиться к кооперациям на «гектарах» — на сегодняшний день эксперты агентства оказывают поддержку объединениям из пяти регионов Дальнего Востока», — напомнил глава АРЧК ДВ.

Процедура НЕСЛОЖНАЯ

Как уточнили в агентстве, подать заявление на «дальневосточный гектар» переселенцы смогут после получения страхового номера индивидуального лицевого счета (СНИЛС) и регистрации в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА) РФ.

«Процедура подачи заявления на «дальневосточный гектар» простая и быстрая: все происходит через интернет с помощью федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ».

Участник госпрограммы (по содействию добровольному переселению в РФ) авторизуется с помощью подтвержденной учетной записи сервиса «Госуслуги», выбирает стоящий на кадастровом учете земельный участок или самостоятельно формирует границы земельного участка, подает онлайн заявление о предоставлении земельного участка», — напомнили в АРЧК.

Рассмотрение заявления уполномоченным органом может занимать 7 рабочих дней, если выбран стоящий на кадастровом учете участок, и 33 рабочих дня при образовании гражданином земельного участка. После этого заявитель получает проекта договора на землю, подписывает и направляет в уполномоченный орган.

Определиться с видом использования «дальневосточного гектара» необходимо в течение первого года пользования, а через три года со дня заключения договора — задекларировать использование.

И через пять лет безвозмездного пользования участник программы при условии получения гражданства России сможет оформить Право собственности на землю или право долгосрочной аренды.

Переселенцы, как и другие получатели «дальневосточных гектаров» смогут рассчитывать на государственную поддержку в освоении земли, например, получить гранты на создание фермерского хозяйства. По данным АРЧК ДВ, мерами поддержки с начала их действия воспользовались около 1,8 тысячи человек на сумму 522,7 миллиона рублей.

Согласно данным «НаДальнийВосток.РФ», предоставлено в пользование около 50 тысяч «дальневосточных гектаров».

В 10 РЕГИОНОВ ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА

Госпрограмма оказания содействия добровольному переселению в Россию соотечественников из-за рубежа предусматривает возможность получить компенсацию затрат на проезд и провоз имущества. Кроме того, соотечественники, переезжающие по госпрограмме, могут получить российское гражданство в упрощенном порядке в течение трех месяцев.

«Из 11 регионов Дальнего Востока участниками этой госпрограммы переселения являются десять: Бурятия, Якутия, Камчатский, Приморский, Хабаровский, Забайкальский края, Амурская, Магаданская, Сахалинская, Еврейская автономная области. Эти регионы являются территориями приоритетного заселения, в которых предусмотрено получение повышенного «подъемного» пособия и ряда других льгот и выплат как федеральных, так и региональных», — уточнили в АРЧК ДВ.

По информации агентства, за все время действия программы содействия переселению с 2008 года общая численность воспользовавшихся ею и членов их семей на Дальнем Востоке составила более 47 тысяч человек.

Для семьи из Забайкалья мечта о доме стала реальностью с программой «Дальневосточный гектар»

Молодая семья Владимира и Елизаветы Мариняк из Читы долго искали участок для строительства своего дома. Собственный дом для жителей Забайкалья это важная часть региональной традиции — создать своё родовое гнездо здесь мечтают многие.

Несколько лет назад Владимир взял квартиру в ипотеку, но поиски участка под строительство своего дома не приносили успеха – стоимость земли была неподъёмно высокой. «Дальневосточный гектар», который Владимир получил одним из первых в Забайкальском крае, решил эту проблему.

Уже в следующем году семья начнёт стройку.

«Участок мы присматривали заранее, еще до старта программы 1 августа. Выезжали на место, знакомились с особенностями участка. Предварительно на карте в системе «НаДальнийВосток.РФ» отрисовали границы и ждали полночи на 1 августа. Ровно в ноль часов ноль минут я нажал на кнопку и отправил электронное заявление», — рассказывает Владимир.

Утром того же дня в числе первой группы получателей «дальневосточных гектаров» Владимир Мариняк принял документы на землю в присутствии Премьер-министра Российской Федерации Дмитрия Медведева.

Участок Владимира и Елизаветы находится в 20 километрах от Читы. Он расположен рядом с дорогой, неподалёку имеется коммунальная инфраструктура. Владимир говорит, что его место находится на возвышенности, и паводки — вроде того, что случился в Забайкалье в прошлом году, когда затопило дачи и частный сектор — гектару не страшны, несмотря на протекающую неподалёку реку.

«Строительный сезон заканчивается, поэтому до конца осени успеем лишь опахать участок и провести противопожарные работы, — рассказывает Владимир Мариняк. — А в следующем году начнём саму стройку. Есть информация, что в 2019 году будет принята льготная Ипотека под низкий процент для молодых семей и участников программы «Дальневосточный гектар», поэтому имеет смысл немного подождать».

Сегодня о всех требованиях документального сопровождения процесса освоения гектара и дальнейших возможностях получения его в собственность семья Мариняк хорошо осведомлена: они в курсе о необходимости через год проинформировать муниципальные власти о планах использования земли и о сдаче отчётной декларации по проделанной работе через три года владения участком.

Как будет дом, семья уже решила — классическим одноэтажным, и не более 100 квадратных метров, чтобы не так много средств уходило на отопление в холодные забайкальские зимы. Кроме того, на участке поставят гараж, баню, гараж и постройки, необходимые для содержания кур и гусей. «А еще думаю сделать супруге теннисный корт», — говорит Владимир. – «Площадь участка позволяет».

Закон о «дальневосточном гектаре» реализуется на территории присоединившихся к Дальневосточному федеральному округу Забайкалья и Бурятии в три этапа. Первые полгода земля предоставляется только жителям региона на территории этого региона.

С 1 февраля 2020 года участки смогут оформить уже все дальневосточники, с 1 августа 2020 года земля в Забайкалье и Бурятии по программе «Дальневосточный гектар» станет доступна всем россиянам, а также участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом. Оформление «дальневосточного гектара» проводится бесплатно, через интернет на сайте Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать ход освоения. К завершению пятилетнего срока пользования гражданин может безвозмездно получить землю в собственность или длительную аренду.

Информация предоставлена пресс-службой Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке

Скачать новость в Word

Правда о дальневосточном гектаре: как получить и насколько это реально?

На февральской конференции 2018 года по вопросу получения наделов на Дальнем Востоке, по данным собравшихся экспертов, более 100 тысяч россиян за год действия программы задумались, как получить дальневосточный гектар. Сообщается, что 35 тысяч уже стали счастливыми обладателями земли, но с какими трудностями столкнулись попытавшие счастье?

Красиво говоришь!

Информации о дальневосточном гектаре в новостях предостаточно, а основные условия программы сводятся к следующему:

любой желающий россиянин, независимо от возраста и пола, может претендовать на абсолютно бесплатный надел площадью 10 тыс.кв.м.;
обязательно иметь российское гражданство;
могут участвовать и переезжающие в рамках добровольного переселения соотечественников;
одному человеку – один гектар, но при желании граждане могут объединиться и оформить участок большей площади, например, на 10 человек – 10 га;
оформление бесплатное, без контакта с чиновниками, из любой точки мира через инфосистему «НаДальнийВосток.РФ» (войти на сайт можно с логином и паролем Госуслуг);
с 1 июня 2016 г. подключиться к программе смогли жители Дальнего Востока, с 1 февраля 2017 – жители остальной России;
в первый год владения нужно определиться с типом использования земли, через 3 – подать декларацию об освоении, через 5 – оформить в собственность или длительную аренду.

Наделы в общее пользование могут взять и несколько человек, не состоящих в родственных отношениях. Такая возможность допускается для группы до 10 человек ч.3 ст.4 ФЗ-119, но каждый сможет оформить участок площадью не более одного га (ч.2 ст.2).

Предполагается, что если на одной территории захотят взять участки сто и более человек, то власти разрешат создать новый населенный пункт. Таким образом, у каждого россиянина есть возможность стать основателем собственного города.

Важно! Если на территорию подано более 20 заявок, то местные власти должны позаботиться о подведении коммуникаций.

По дальневосточному гектару в свежих новостях за 2019 год сообщается:

подать заявление и зарегистрировать землю теперь можно через личный кабинет в Росреестр или через МФЦ;
расширен список свободных наделов – включено более 40 тыс.кв.км. земли за счет присоединения закрытых зон (охотугодий и земель Минобороны);
разработано специальное пособие для желающих создать новый населенный пункт, к которому местная власть обязана проложить дороги и подвести коммуникации;
желающим поставить деревянный сруб дадут льготный кредит – банковскую ставку субсидируют на 5%, чтобы она не превысила 10% годовых;
рассматривается законопроект о досрочной приватизации земли – при условии ее освоения разрешат не ждать 5 лет.

Официально и достоверно?

На официальном портале госпрограммы «НаДальнийВосток.РФ» указано, что на начало апреля 2018 г.:

113515 заявок подано;
37544 участка передано в пользование;
75971 заявка находится на стадии рассмотрения.

Вообще, сайт очень удобный и информативный. На нем можно получить исчерпывающие и актуальные сведения о дальневосточном гектаре и о том, как получить бесплатную землю, а также:

ознакомиться с успешными бизнес-планами, например, по созданию кроличьей фермы на выделенной земле;
найти соседей онлайн и пообщаться с другими претендентами в соцсетях;
получить льготный кредит через ПочтаБанк на 6-60 месяцев в размере от 3 до 600 тысяч рублей;
скачать пошаговую инструкцию для участника программы «Дальневосточный гектар»;
узнать обо всех мерах господдержки: социальных льготах, предоставлении жилья и ЖКУ, содействии в переезде, открытию бизнеса, получению работы.

Какие территории предлагают освоить?

Вступившие в силу положения ФЗ-119 от 1 мая 2016 г., который упрощенно называют законом о дальневосточном гектаре, призваны решить важнейшие государственные задачи – привлечь россиян к освоению удаленных территорий страны.

Желающим выбрать дальневосточный гектар в помощь карта участков на «НаДальнийВосток.рф» (становится доступна после входа под своим логином и паролем), где можно виртуально побродить и присмотреть надел. Они нарезаны с учетом ряда критериев:

расположены за границами городов и сельских поселений, значащихся в качестве административных центров – это значит, что в центре Хабаровска или Сахалина землю бесплатно получить не удастся;
удалены на 10 и более км от поселков, где проживает более 50 тысяч жителей;
удалены на 25 и более км от городов с населением более 300 тысяч человек.

Где наделы территориально расположены? Присматривать дальневосточный гектар и осуществлять выбор участка на карте можно в следующих районах:

Ханкайский (Приморье);
Амурский (Хабаровский край);

Октябрьский (ЕАО);
Архаринский (Амурская обл.);
Ольский (Магадан);
Усть-Большерецкий (Камчатка);
Тымовский (Сахалин);
Анадырский (Чукотка);
Намский (Якутия).

За реализацию федерального закона 119 отвечают уполномоченные органы местной или федеральной власти – именно они решают, какую землю будут раздавать в конкретном регионе. Их полный список размещен на вышеупомянутом ресурсе.

Важно! Росреестр лишь курирует работу информационной системы «На Дальний Восток», и в его полномочия не входит решение вопросов о том, какие земли включить в программу, а какие – нет.

Как не попасть впросак?

Одна из главных сложностей при оформлении дальневосточного гектара, и отзывы это подтверждают, – получение отказа по причине того, что надел уже занят, хотя при выборе он значился свободным.

Отчаиваться в этом случае не стоит – нужно просто-напросто выбрать другой гектар и подать заявку еще раз или получить альтернативное предложение от местных властей.

Только на практике часто предлагают бросовые земли – затопляемые во время половодья, заваленные мусором или поросшие кустарником. Но ведь они раздаются бесплатно!

Другая проблема возникает, когда человек приезжает на место. На своем участке он видит уже построенный кем-то дом или установленные теплицы, в которых выращивается урожай на продажу.

Оказалось, что хозяева не успели внести надел в кадастр, поэтому-то он и значился, как свободный.

При этом несостоявшийся владелец не только потратил деньги на перелет, а билет из Москвы стоит в среднем 50 тысяч рублей, но и, вероятно, коренным образом поменял жизнь – уволился с работы, продал имущество…

Чтобы не попасть в эту ловушку, эксперты рекомендуют прибегнуть к фактическому осмотру с выездом на место. Если приехать возможности нет, можно нанять проживающих рядом фрилансеров, которые за символическую плату посетят участок, сделают фото, расскажут о его состоянии.

Это отличный способ убедиться, что надел соответствует ожиданиям, ведь часто при ближайшем рассмотрении и почва оказывается неподходящей для выращивания того, что запланировано, и ближайший водоем пересох, и поверхность – не ровное поле, а поросшие бурьяном косогоры и буераки.

Как оформить?

Три шага для желающих переехать на Дальний Восток.

Для подачи заявки зайдите на сайт «На Дальний Восток». Тем, кто еще не пользуется госуслугами онлайн, нужно получить доступ (зарегистрироваться можно самостоятельно или в МЦФ).
После регистрации и успешного входа предлагается электронная карта с участками, выбирать которые можно по кадастровому номеру или обозначенным границам.
Оставить заявку онлайн и ждать одобрения в течение 30 дней.

На заметку! Лучшие шансы получить одобрение имеют те, кто предоставляет конкретный бизнес-план по освоению земель.

Участки выдаются на условиях пятилетней бесплатной аренды, а затем их можно оформить в собственность, если арендаторы выполнили условия подписанного ранее договора:

если участок взят под сельское хозяйство, то земля должна быть обработана;
если под строительство дома, то возведение здания нужно хотя бы начать, при этом пока не заявлены жесткие критерии в отношении основательности постройки.

На заметку! Оформить в собственность земли лесного фонда можно не через 5, а через 15 лет, и предварительно придется перевести их в другую категорию.

Стоит ли игра свеч?

Земля предоставляется бесплатно, поэтому, даже если жизненные обстоятельства изменятся, и человек передумает, никаких штрафов или пеней ему платить не придется (это не ипотека!). Хотя коммунист Павел Грудинин о дальневосточном гектаре сказал, что лучше бы вместо него давали людям квартиры.

С какими еще проблемами можно столкнуться?

некомпетентность специалистов многофункциональных центров, где проходит регистрация, – выбрать хороший га они вряд ли помогут;
длительная самостоятельная регистрация на сайте (проверка данных может занимать более 12 часов);
сложность выбора – непонятно, какие участки можно брать, а какие нет, и еще больше путают противоречивые ответы службы бесплатной поддержки;
отсутствие инфраструктуры.

Всё больше становится «кооперативов» и индивидуальных агитаторов, которые предлагают объединиться для получения дальневосточного гектара. Действуют они не только в интернете, но и в оффлайне. Выезжать на место участникам они не предлагают, главное – сделать денежный взнос «на благоустройство». Подобные схемы эксперты рекомендуют обходить стороной.

Узнать всю правду о дальневосточном гектаре удастся, вероятно, лишь на личном опыте. Брать или нет? Каждый решает сам. Кому-то понравится идея коренным образом изменить свою жизнь, да и сил на «авантюру» хватит. А кто-то посчитает, что лучше по-прежнему жить в однокомнатной «хрущевке», чем ехать в медвежий край земли.

Оригинал статьи на сайте

"Дальневосточный гектар" стал доступен переселенцам

Поправки в закон о “дальневосточном гектаре”, в соответствии с которыми переселенцы из-за рубежа могут оформить бесплатный участок земли на Дальнем Востоке еще до получения гражданства РФ, вступают в силу в четверг.
В конце декабря соответствующий документ подписал президент России Владимир Путин.
Закон устанавливает возможность отдавать в безвозмездное пользование земельные участки на Дальнем Востоке участникам госпрограммы по содействию добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом.
НОВЫЙ СТИМУЛ

“Для соотечественников появляется новый стимул переехать на Дальний Восток.

Они не только смогут получить гражданство России в упрощенном порядке и соответствующие пособия и льготы, но и получат право бесплатно оформить землю по программе “Дальневосточный гектар”, к примеру, для реализации своих проектов или обустройства нового жилья”, — сказал журналистам генеральный директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (АРЧК ДВ) Сергей Ховрат.

По его словам, механизм бесплатного предоставления земельного участка людям, только планирующим получение гражданства России, начинает работать впервые в истории. Ховрат отметил, что получить “дальневосточный гектар” в собственность или долгосрочную аренду переселенцы смогут только после получения гражданства и освоения участка.

“Определиться с видом использования участка помогут модельные бизнес-решения, размещенные в открытом доступе на сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке.

Кроме того, соотечественники могут присоединиться к кооперациям на “гектарах” — на сегодняшний день эксперты агентства оказывают поддержку объединениям из пяти регионов Дальнего Востока”, — напомнил глава АРЧК ДВ.

ПРОЦЕДУРА НЕСЛОЖНАЯ

Как уточнили в агентстве, подать заявление на “дальневосточный гектар” переселенцы смогут после получения страхового номера индивидуального лицевого счета (СНИЛС) и регистрации в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА) РФ.

“Процедура подачи заявления на “дальневосточный гектар” простая и быстрая: все происходит через интернет с помощью федеральной информационной системы “НаДальнийВосток.РФ”.

Участник госпрограммы (по содействию добровольному переселению в РФ) авторизуется с помощью подтвержденной учетной записи сервиса “Госуслуги”, выбирает стоящий на кадастровом учете земельный участок или самостоятельно формирует границы земельного участка, подает онлайн заявление о предоставлении земельного участка”, — напомнили в АРЧК.

Определиться с видом использования “дальневосточного гектара” необходимо в течение первого года пользования, а через три года со дня заключения договора — задекларировать использование.

И через пять лет безвозмездного пользования участник программы при условии получения гражданства России сможет оформить право собственности на землю или право долгосрочной аренды.

Переселенцы, как и другие получатели “дальневосточных гектаров” смогут рассчитывать на государственную поддержку в освоении земли, например, получить гранты на создание фермерского хозяйства. По данным АРЧК ДВ, мерами поддержки с начала их действия воспользовались около 1,8 тысячи человек на сумму 522,7 миллиона рублей.

Согласно данным “НаДальнийВосток.РФ”, предоставлено в пользование около 50 тысяч “дальневосточных гектаров”.

В 10 РЕГИОНОВ ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА

Госпрограмма оказания содействия добровольному переселению в Россию соотечественников из-за рубежа предусматривает возможность получить компенсацию затрат на проезд и провоз имущества. Кроме того, соотечественники, переезжающие по госпрограмме, могут получить российское гражданство в упрощенном порядке в течение трех месяцев.

“Из 11 регионов Дальнего Востока участниками этой госпрограммы переселения являются десять: Бурятия, Якутия, Камчатский, Приморский, Хабаровский, Забайкальский края, Амурская, Магаданская, Сахалинская, Еврейская автономная области. Эти регионы являются территориями приоритетного заселения, в которых предусмотрено получение повышенного “подъемного” пособия и ряда других льгот и выплат как федеральных, так и региональных”, — уточнили в АРЧК ДВ.

По информации агентства, за все время действия программы содействия переселению с 2008 года общая численность воспользовавшихся ею и членов их семей на Дальнем Востоке составила более 47 тысяч человек.

Источник

5,557 total views, 1 views today

Как получить и использовать Дальневосточный гектар с выгодой?

В последнее время все больше людей уезжает с
Дальнего Востока поближе к столице. В результате регион быстро теряет
численность населения. К 2015 году это явление стало серьезной проблемой для
государства. Закон о дальневосточном гектаре стал одним из вариантов ее
решения.

Главная цель программы – развитие уже освоенных территорий Дальнего Востока.

Она предлагает местным жителям дополнительные
возможности и «бонусы» для комфортной жизни, а также привлекает новых людей из других регионов.

Сегодня участникам предлагается несколько миллионов свободных гектар, где можно выбрать для себя самое подходящее и удобное место. На 1 человека выделяется на более 1 га земли.

Среди предлагаемых новым жителям территорий есть варианты разного назначения. Например, участки под строительство и работу промышленных объектов, возведение индивидуальных жилых построек, развитие сельскохозяйственного бизнеса и т.д.

Участники программы получают не только удобную для
них по всем параметрам бесплатную землю, но еще и поддержку государства в различных направлениях. Например, помощь в постройке собственного жилья и развитии малого бизнеса.

Кто продвигает «Дальневосточный гектар»?

Новая программа развивается при поддержке президента
В. В. Путина. 1 июня 2016 года она стала доступна для жителей Дальнего Востока. А 1 февраля 2017 года — для всех россиян.

На сегодняшний день условия программы продолжают
совершенствоваться. Так, 28 марта 2019 года бесплатные земельные участки на Дальнем Востоке стали доступны и для иностранцев (граждан тех стран, которые являются участниками государственной программы по переселению соотечественников).

Как получить «Дальневосточный гектар»?

Есть несколько способов получить ДГ. Первый – посетить
местные органы самоуправления и заявить о своем желании. Второй – на сайте Госуслуги (Gosuslugi.ru). Третий – на сайте НаДальнийВосток.РФ.

Также есть и четвертый способ, он может подойти для большинства граждан РФ – вступить в кооператив, который подаст коллективную заявку и будет вести на участке бизнес деятельность, и получать с участка прибыль. Часть прибыли, с участка 1 гектар, будете получать Вы. Для последнего способа не нужно будет осваивать участок и платить за него Налог.

Кооператив сам подаст заявку, освоит участок и будет заниматься хозяйственной деятельность, отдавая вам часть прибыли. Если вам интересен такой вариант, то дочитайте до конца.

Кто выбирает участок?

Сформировать границы своего будущего участка человек
может самостоятельно в режиме онлайн. Разрешается брать и землю меньшей площади (менее 1 га). Если вы вступили в кооператив, то он сам выбирает участок, пригодный и более выгодный для конкртетного вида деятельности.

Как долго рассматривается заявление?

Заявление потенциального участника программы в
среднем занимает 33 дня. Это именно рабочие дни! Если заявка будет одобрена, заявитель получит Договор на подписание в личном кабинете прямо на сайте.

Где можно взять участки 1 га на Дальнем Востоке?
В каждом из регионов Дальнего Востока сегодня
выделено по одному району с бесплатными земельными участками. Среди них:
· В Амурской области – Свободненский и Архаринский район;
· В Еврейской АО – Октябрьский;
· В Камчатском крае – Усть-Большерецкий;
· В Магаданской области – Ольский городской круг;
· В Приморском крае – Ханкайский;
· В Якутии (республика Саха) – Намский улус;
· В Сахалинской области – Тымовский городской округ;
· В Хабаровском крае – Амурский;
· В Чукотском АО – Анадырский.

Меры поддержки. Кредитные продукты.

Участники программы могут рассчитывать не только на
бесплатную землю, но и дополнительную поддержку от государства:
· Льготные кредиты, микрозаймы на самых выгодных условиях;
· Грант «Начинающий фермер»;
· Грант на создание малого бизнеса начинающим предпринимателям;
· Грант
на создание и ведение хозяйства;
· Грант на развитие животноводческой фермы (семейной).
В некоторых случаях участникам компенсируются
расходы на переезд.

Чем можно заняться на участке?

На участке разрешается:
• Построить дом (только малоэтажное жилое строительство);
• Обустроить дачу;
• Заниматься сельским или лесным хозяйством (растениеводство, животноводство, рыболовство, охота);
• Заняться любым разрешенным в РФ бизнесом (производство пищевой/непищевой продукции, ремесла, оказание социальных услуг);
• Организовать туристический проект.
Государство практически не ограничивает участников программы в использовании полученной земли.

Государственная поддержка кооперативов

При коллективном освоении «дальневосточных гектаров» государство инвестирует в создание инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, а также компенсирует часть затрат на создание туристских объектов, экоферм, тепличных хозяйств, предприятий аквакультуры и т.д. Участники программы могут получать гранты, субсидии и дотации, а также льготные кредиты. Коммерческие объекты ЭкоПарка создаются землях пайщиков за счет средств стратегических инвесторов.

Кооперативы как альтернатива

Возможность бесплатно получить землю от государства привлекает очень многих россиян.

Но главная проблема, что для получения выгоды от выданного участка нужно переехать на Дальний Восток для постоянного проживания и потратить много сил на осваивание земли.

Уже через 1 год человеку потребуется отчитаться, для какой именно цели будет использована земля. А если за 5 лет она не будет освоена, то участок и вовсе может изъять государство без возможности вернуть обратно в личное пользование.

Но сегодня появилась отличная альтернатива – потребительское общество «Экополис». Каждый гражданин РФ может совершенно законно получать прибыль со своего участка и при этом не переезжать на Дальний Восток. Человеку не придется кардинально менять свою жизнь и вкладывать деньги в землю, чтобы заработать на ней. Для получения прибыли без переезда участнику программы «Дальневосточный гектар» необходимо вступить в кооператив, который создаст коллективную заявку и приступит к освоению участка. При этом гектар остается в собственности пайщика, а обществу передаются лишь права аренды. Владелец не занимается освоением земли, не принимает участие в строительство и других работах, поэтому вложения от него не требуются. Он лишь получает пассивный доход. Это 25% прибыли с участка (от 200 тыс. руб. в год).

Пока у кооператива 2 направления: Экопарк «Камчатка» и Экопарк «Приморье»

Экопарк «Камчатка» занимается строительством экоферм,
которые будут зарабатывать на выращивании экологически чистых продуктов и приеме туристов.

Интересно, что владелец участка по желанию сможет получать
часть прибыли в виде качественных экологически чистых продуктов.

В дальнейшем после освоения пайщик сможет или продолжить регулярно получать прибыль за сдачу земли в аренду (200-300 тыс. руб.в год) или продать кооперативу свой участок за 1 млн. рублей.

Экопарк «Приморье»

Экопарк «Приморье» представляет собой частные плантации паловнии, которые будут получать доход за продажу выращенной на участках древесины.

На плантации площадью 1 га высаживается 768 деревьев павловнии. Из них 68 деревьев — страховой фонд, 700 деревьев — коммерческий фонд. Инвестиции на создание 1 га плантации павловнии и ее содержание составляют 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей ( двадцать тысяч долларов США).

Дерево за 7 лет обеспечивает прирост более 1 куба древесины, рыночная стоимость которой составляет от 200 до 400 $ на мировом рынке. Итого, прирост древесины на гектаре за семь лет составит не менее 700 кубов стоимостью от 140 000 $ (Сто сорок тысяч) долларов США.

Прибыль от плантации павловнии площадью 1 га в ЭкоПарке «Приморье» составит за 7 лет 9 100 000 (девять миллионов сто тысяч рублей) и распределяются среди участников проекта следующим образом:
— 25 % прибыли получает владелец гектара — 2 275 000 (два миллиона двести семьдесят пять тысяч) рублей;
— 50 % получают инвесторы — 4 550 000 (четыре миллиона пятьсот пятьдесят тысяч) рублей;