Программа реновации в москве в 2023 году: списки домов, условия и сроки, карта реновации, последние новости

Мэрия Москвы утвердила список домов под снос в Москве в 2020 году. Программа реновации стартовала в 2017 году 1 августа, после чего сразу запустилась подготовка и поиск равносильного жилья для людей, чьи дома будут снесены. На данный момент в перечень сносимого жилья попало более 4500 строений, располагающихся в 85 районах.

Жителей переселят в период с 2017 по 2021 г в три этапа по разработанному графику. Первый запланирован в первые два года, вторая волна переселений запланирована на 2020-2021 года. Сегодня уже готов 151 дом для 83 500 жильцов.

Стартовые площадки выбирали согласно установленным правилам. Они должны располагаться строго в районах, которые попадают в программу реновации. Также власти учитывали мнение жильцов.

Граждане, проживающие в коммуналках, также получат собственное жилье. Цена отделки нового дома составляет 11 000 на 1 квадратный метр. В сумму входят электросчетчики, включая на воду, отделка ванной и туалета, пластиковые окна, лоджия, балкон. Согласно предварительному плану всего на программу власти потратят минимум полтора триллиона рублей.

Ниже вы можете ознакомиться с подробным перечнем всех домов, что попали под снос в следующем году.

Список домов под снос в Москве 2020 ТиНАО

Список домов под снос в Москве 2020 ЗелАО

Список домов под снос в Москве 2020 ЦАО

Список домов под снос в Москве 2020 СЗАО

Список домов под снос в Москве 2020 ЮАО

Список домов под снос в Москве 2020 САО

Список домов под снос в Москве 2020 ЗАО

Список домов под снос в Москве 2020 ЮВАО

Список домов под снос в Москве 2020 ВАО

Список домов под снос в Москве 2020 СВАО

Очередность сноса домов по программе реновации

Начало проекта реновации в Москве можно обозначить 2017 годом, когда в окончательном варианте были приняты постановление Правительства Москвы и изменения в Федеральный Закон о реновационных проектах. Это были как согласованные с законодательством новые документы, так и изменения в действующие нормативные документы.

• Таким образом, можно говорить о законодательном поле, которое укрепило доверительное отношение инвесторов к проекту.
• Эти законы обеспечили активное использование федеральных и частных инвестиционных средств для начала грандиозного по масштабам и значимости проекта преобразования Москвы.
• Уточнения в проект реновации внесло постановление Правительства Москвы 2018 года, в котором учтены все нюансы приобретения и обмена жилого фонда.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Детальнее о том, есть ли проект реновации по конкретному адресу, можно узнать на официальных ресурсах:

Там же есть информация, когда построят новые дома, а также когда снесут дома по реновации по адресу. Есть удобная карта.

До конца 2019 года планируется завершить первый этап работ по строительным площадкам, которые определены для реновации. Второй этап начнётся в 2020 году.

Реновация 2019

Как мы уже говорили, программа реновации завершится на первом этапе в конце 2019 года. Когда начнётся снос конкретного здания, можно узнать после изучения списков на официальном сайте или уточнив информацию в офисе мэрии.

Как сообщают официальные источники, ныне озвученные на сайтах списки домов не являются окончательными. Процесс согласования действий правительства и застройщиков происходит постоянно, и потому в план очерёдности строительства и расселения оперативно вносятся изменения.

Решение о том, когда будет снесён конкретный дом, принимается совместно властью и гражданами:

• вначале требуется решение общего собрания дома;
• потом — консультация со старшими домов;
• учитывается экспертное мнение технических специалистов, определяющих износ и степень риска дальнейшей эксплуатации пятиэтажных жилых зданий, подпадающих под реновацию.

После того как все этапы пройдены, следует уточнить, когда начинается работа на стартовой площадке и как рассчитан график переселения.

Процедура замены жилого помещения на новое рассчитана на срок строительства нового дома, но напрямую от этого не зависит.

 Проверить, можно ли переселить жильцов в комфортное, только что возведённое здание, можно с помощью официального сайта или по личному обращению в мэрию.

Также детальной информацией владеют строительные организации, которые непосредственно выполняют заказ на строительство.

В перечень сносимых зданий, конкретный дом попадает тогда, когда готова документация и есть полностью согласованный переезд других жильцов дома. Информацию о запланированном переселении можно посмотреть на официальных сайтах или прочитать в личном уведомлении, которое присылается по почте.

Если переселяющийся нашёл более выгодный вариант и планирует переезд с доплатой, необходимо подать в Департамент госимущества Москвы, кроме обязательного перечня документов, документы об оплате нового жилья.

Что такое реновация

Реновация – это замена старых домов новыми. Снос идёт параллельно со строительством. В новые дома приезжают сразу же после отселения. Ждать нет необходимости. Это снижает возможности по манипуляциям и различным недобросовестным действиям со стороны застройщиков.

Сроки реализации масштабного реновационного проекта Москвы обозначены до 2032 года. Это последний временной промежуток. К этому времени планируется переутверждение проекта и возможное использование опыта реконструкции в других крупных населённых пунктах России.

Основная задача проекта — изменение не одного дома или микрорайона, а всего города, превращение его в комфортную для проживания среду.

Дома, включенные в реновацию

Почему будут в ближайшем будущем сносить старые дома? Есть те, кто говорит, что старые строения могут служить ещё много лет. Но следует учесть не только износ бетона, кирпича, камня, но и моральный износ, и многократно растущие затраты на ремонт коммуникаций.

Чем больше срок эксплуатации, тем больше начнут расти затраты на ремонты и поддержание дома в нормальном состоянии. При этом комфортность проживания останется приблизительно на том же уровне. Так называемые «ограждающие конструкции» — стены, потолки, фундамент – будут оставаться теми же, сооружёнными в прошлом столетии.

Именно поэтому судьба домов по реновации решена заранее – их придётся сносить в ближайшем будущем, чтобы соорудить более прочные, соответствующие современным требованиям комфортности, сооружения. Дальнейшая эксплуатация «хрущёвок» и похожих домов принесёт только непропорциональные вложениям затраты.

График сноса домов

Сносить здания, которые входят в проекты по реновации Москвы, будут только после полного переселения всех жильцов многоквартирного старого дома.

То есть все жители старой «хрущёвки» должны найти себе подходящее жильё, получить за него компенсацию или доплатить за более комфортное жильё в другом доме.

Только после решения всех вопросов, связанных с переселением, начинается демонтаж старого дома.

Реновация, график сноса домов старой постройки зависит от множества факторов: согласия жителей, наличия стартовой площадки, готовности документации и т.д. С утвержденным списком вы можете уже сегодня ознакомиться на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства столицы, а также посмотрев список стартовых площадок.

https://www.youtube.com/watch?v=m0zbZ61qsps

Если все организационные моменты улажены, учитывается еще и уровень износа. Если техническое состояние здания говорит о возможном разрушении или нерациональности эксплуатации, он будет приоритетным в списке домов под снос.

Также в список на первые позиции попадут дома, которые входят в комплексную застройку и снос которых требуется для организации транспортных развязок, улучшения других коммуникаций.

https://www.youtube.com/watch?v=GrTqFVjd8H0

В первый перечень уже попали дома, которые запланированы для сноса, чтобы развивать инфраструктуру района, а также те, в которых жители дали 100% согласия на переезд.

Чёткими датами реализации первого этапа реновации Правительство Москвы не радует, но есть цифра — конец 2019 г., т.е. уже в этом году мы увидим первые результаты. К этому сроку завершится работа на большей части первых стартовых площадок, а также будет реализована модернизация общественного пространства микрорайонов на первом этапе.

Скорость реализации проектов реновации зависит от размещения старых коммуникаций на месте стартовых площадок. Если их требуется перенести, чтобы обеспечивать водой, электроэнергией или теплом значительную часть района, сроки ввода в эксплуатацию новых сооружений будут увеличены.

Карта сносимых пятиэтажек и стартовых площадок

Дома, которые уже снесены

По реализации программы есть уже первые результаты. По реновации очерёдность сноса уже близка к завершению на начальном этапе. На месте снесённых домов, пустырей, нерационально размещённых автомобильных стоянок и прочих малоиспользуемых земельных участков построены новые жилые дома.

Не снесены только дома с высокой архитектурной и культурной ценностью, которые будут сохранены для следующих поколений москвичей. Да и строительство в них жилых помещений по общему правилу не предусмотрено. Это или коммерческие здания, или полностью реконструированные сооружения для административных нужд.

Снесённые дома — это свободные для застройки земельные площадки с включением в комплексное архитектурно-планировочное решение. Здесь учитывается строительство или модернизация основных коммуникаций с расширением зон для отдыха и рекреации.

Какова очередность сноса пятиэтажек

Графики сноса домов по программе реновации корректируются в зависимости от степени готовности застройщиков демонтировать дом и начать стройку.

Принятие решения о сносе конкретного дома не зависит от желания переселяемого, который подписал Договор о получении нового жилья. Эти сроки ориентируются только на готовность документации и финансовые ресурсы строительной компании.

Очередность сноса пятиэтажек по районам

Скорость сноса домов по районам регулируется дополнительно локальными особенностями, но в основном очерёдность сноса домов по программе реновации зависит только от готовности документации и финансовых ресурсов. Важную роль может сыграть аварийность здания и его опасность для окружающих.

Очередность сноса пятиэтажек несносимых серий

Графики сноса домов по программе реновации несносимых серий зависит от аварийности дома и готовности граждан принять окончательное решение по получению нового жилья. Чем выше процент не желающих переселяться, тем ниже вероятность, что правительство столицы примет конкретное решение по переселению.

Точный список таких серий домов под снос формируется исходя из практических нужд застройщиков и готовности граждан.

На что влияет очередность сноса

Ответ вполне очевиден – на скорость строительства новых домов. Чем больше в районе города аварийных изношенных пятиэтажек старых серий, тем быстрее будет продвигаться вопрос по сносу и выдаче новых жилых помещений.

https://www.youtube.com/watch?v=UYMIwToyRP4

Заключение

Снос старого дома по программе реновации и выдача нового жилья регламентируется только двумя факторами. Первое — готовностью самих жителей начать новую жизнь в комфортабельном доме. Вторая причина — готовность строителей начать работу на конкретной строительной площадке. Техсостояние дома тоже может оказать влияние на скорость сноса и выдачу новой квартиры.

Новое строительство позволит увязать все коммуникации, обеспечить жителей мегаполиса всем необходимым на месте жительства. Для приобретения продуктов первой необходимости или получения медицинских, образовательных услуг необходимого уровня не придётся преодолевать десятки, а иногда — сотни километров.

График сноса пятиэтажек в Москве – реновация жилья

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно.

График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов.

После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

История сноса пятиэтажек в Москве

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные Законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Список домов, включённых в программу реновации

Последние новости реновации на апрель 2020 года

Стартовав в 2017 году, программа реновации в Москве набирает свои обороты. Находят места для новых стартовых площадок, вводят в эксплуатацию новостройки под переселение. В некоторых районах идёт разбор старого жилья.

Стартовые площадки

На сегодняшний день в столице для возведения нового жилья переселенцам по программе реновации выбрана 431 стартовая площадка. Все территории находятся на разных стадиях готовности – от проектирования до строительства. Одни сдадут уже в этом году, другие планируют заселять только после 2022 года.

Территориально по столице количество площадок распределилось следующим образом:

• юго-запад – 41;
• запад – 35;
• север – 51;
• северо-восток – 54;
• северо-запад – 24;
• центр – 10;
• юг – 41;
• юго-восток – 48.

В некоторых районах пока не обнародовано ни одной площадки – продолжаются поиски территорий под застройку. Сейчас на рассмотрении находится 40 вариантов для строительства многоэтажек в рамках программы в разных округах.

Какие московские дома снесли?

Более 20 расселённых пятиэтажек в Москве снесли. Началось всё в августе 2018 года с разбора дома по ул. Константина Федина, д. 5 в Северном Измайлово. На технологию «умного сноса» приехал посмотреть мэр Сергей Собянин.

Дальше продолжили снос домов:

• на северо-востоке по ул. Осташковская и Верхоянская;
• на юго-западе по ул. Краснолиманская и Кедрова;
• на западе по ул. Гродненской и Красных Зорь;
• на северо-западе по ул. Маршала Жукова.

Новые дома

Новостройки под реновацию продолжают появляться во всех округах. Это дома разной этажности по индивидуальным проектам, реже типовые.

Квартиры готовы принять своих жильцов – все помещения по программе оформлены в белом нейтральном цвете с отделкой комфорт-класса, санузлы оборудованы, окна и лоджии застеклены звуконепроницаемыми стеклопакетами, на кухне установлены плита и мойка.

Территориально новые жилые дома располагаются по адресам:

• на юго-западе:
  • ул. Изюмская, дома 49 (корпус 2), 55 (корпус 1);
  • ул. Профсоюзная, д. 96 (корпус 1);
  • ул. Нагорная, д.13;
  • пр. Севастопольский, д. 22;
  • ул. Д. Ульянова, д. 27, 27 (корпус 1), 45;
• на юге: ул. Судостроительная, д. 17;
• в центре: проезд Мукомольный, д. 2;
• на юго-востоке:
  • пр. Волгоградский, д. 97 (корпус 3);
  • ул. Артюхиной, д. 24 (корпус 1);
• на западе:
  • ул. Гжатская, д. 16 (корпус 1);
  • ул. Красных Зорь, д. 59Б;
  • ул. Малая Филёвская, д. 22;
  • ул. Матвеевская, д. 11;
  • пр. Ленинский, д. 134;
  • пр. Вернадского, дома 54, 56, 58, 61 (корпус 3), 69, 73;
• на востоке:
  • Щелковское шоссе, д. 90 (корпус 1);
  • ул. 5-я Парковая, д. 62;
• на севере:
  • Бескудниковский бульвар, дома 3, 5, 11 (корпус 1 и 2), 13;
  • Дмитровское шоссе, дома 68, 70, 74 (корпус 1);
• на северо-востоке:
  • проезд Дежнева, д. 26;
  • проезд Заревый, д. 9;
  • ул. Полярная, д. 22;
  • проезд Шокальского, вл. 27 (корпус 2);
  • ул. Лётчика Бабушкина, дома 29 (корпус 2), 39, 41.

  Как происходит переселение по программе реновации?

Переселение граждан

Переселение по программе реновации «шагает» по Москве с февраля 2018 года. Именно тогда на востоке столицы жители домов с улицы Константина Федина начали переезд в новый 18-этажный монолит по ул. 5-я Парковая, д. 62Б.

Первая волна переселения граждан из ветхого жилья захватывала всё новые районы. Территориально это выглядело так:

• на востоке во второй новострой на Щелковском шоссе продолжили переезд жители Северного Измайлова с февраля 2019 года;
• на юге с сентября 2018-го в три башни-новостройки в речном стиле на Судостроительной начали переселяться жители Нагатинского затона;
• на западе:
  • в Можайском районе в апреле 2018-го стартовал переезд сразу в две многоэтажки по улице Красных Зорь и Гжатской;
  • в Фили-Давыдково переселение началось с 17 ноября 2018 года, когда сдался дом по Малой Филёвской;
  • в ноябре и декабре началось заселение новостроек в Очаково-Матвеевском и Проспекте Вернадского;
  • в сентябре 2019 года сдали дом по Ленинскому проспекту в Гагаринском;
• на юго-западе:
  • в июле 2018 года в Южном Бутово началось переселение в две новостройки по Изюмской;
  • с октября начались переезды сразу в две многоэтажки по ул. Дмитрия Ульянова в Академическом;
  • с марта 2019-го можно обживать новые квартиры по ул. Профсоюзной в Конькове;
  • с сентября жители Коньково переселяются в новострой на Нагорной;
• на юго-востоке с декабря 2018 года жители района Кузьминки получали письма с предложением осмотреть квартиры на Волгоградском проспекте, а переселенцы в Текстильщиках начали переезд на ул. Артюшиной;
• на севере с начала 2019 года стартовало переселение в Бескудниковском районе;
• на северо-востоке с июня 2018-го к переселению готовы дома в Южном Медведково по ул. Полярной и проезду Дежнева и в Бабушкино по улице Лётчика Бабушкина;
• в центре переезд жителей Пресни пришёлся на конец 2019 года и начало 2020-го.

Переселение по реновации проходит в несколько этапов:

1. Получение письма с предложением переехать по определённому адресу с указанием площади, количества комнат, дат осмотра.
2. Осмотр нового жилья и подписание заявления о согласии на обмен.
3. Оформление договора мены.
4. Переезд.
5. Закрытие лицевого счёта в старой квартире.

Одни жильцы переселяются с помощью собственных сил и средств, другие просят помощи у государства. На транспортные Услуги выделены финансы из местного бюджета. Льготникам (пенсионерам, инвалидам, многодетным и малоимущим) власти помогают даже со сбором вещей и мебели.

Как меняется инфраструктура?

Облик столицы совершенствуется стремительно, как никогда ранее. Изменения, направленные на комфортное проживание граждан, происходят повсеместно.

Специалисты оценивают плотность застройки и нужды населения, консультируются с департаментами здравоохранения, образования, культуры и спорта, опрашивают жильцов, чтобы спланировать постройку дополнительных объектов.

Развитие инфраструктуры ведётся по следующим направлениям:

• озеленение – появляются новые и благоустраиваются уже существующие зеленые зоны, парки, поймы рек;
• досуг и спорт – возводятся ледовые дворцы, физкультурно-оздоровительные комплексы, уличные спортивные и детские площадки, сети велодорожек. бассейны, развлекательные центры;
• образование – строятся детские сады, художественные, языковые, музыкальные и средние общеобразовательные школы, центры дополнительного образования с кружками по робототехнике, программированию, творчеству;
• реконструкция – реставрация исторических зданий;
• транспорт – прокладывают новые транспортные развязки, пересадочные узлы, внутриканальные проезды, пешеходные переходы, въезды и выезды для улучшения транспортной доступности.

Последние новости

Новая информация о продвижении реновации поступает постоянно. Хоть и с разной скоростью, но программа реализуется во всех округах Москвы.

В Алтуфьевском районе появится 6 объектов социальной сферы:

• средняя школа на 650 мест;
• учебный корпус с бассейном по адресу ул. Инженерная, д. 16;
• детская поликлиника на 320 посещений в смену;
• детский сад на 280 мест;
• два спортивных комплекса.

В Южном Медведково началось возведение 18-этажного двухсекционного дома по индивидуальному проекту по ул. Молодцова, вл. 25 (корпус 1). Новостройка вместит 187 квартир общей жилой площадью 10,6 тыс. кв. м:

• 1-комнатных – 34;
• 2-комнатных – 119;
• 3-комнатных – 34.

Три квартиры выделят маломобильным переселенцам. Первый этаж оставят нежилым. В доме уделят внимание:

• контролю и учёту электроэнергии;
• пожарной безопасности;
• охране.

Возле дома оборудуют:

• открытую стоянку;
• три детские и две спортплощадки;
• территорию для отдыха.

Строительство находится на уровне подготовительных работ. Год ввода в эксплуатацию – 2022.

В Головинском районе на Севере Москвы прошли публичные слушания 1, 4, 10, 14, 20, 123, 123а микрорайонов. Проекты планировали вместе с местными жителями – участниками реновации. Переселенцы из 4 и 10 микрорайона просили не включать в проект транспортную связь от ул. Флотская до Кронштадтского бульвара.

В районе Марфино по адресу ул. Академика Комарова, вл. 11 началось возведение двухсекционного дома переменной этажности на 88 квартир общей площадью 50,5 тыс. кв. м. Из них:

• 1-комнатных – 32;
• 2-комнатных – 24;
• 3-комнатных – 32.

Сейчас начаты подготовительные работы. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2021 год, тогда в новостройку и начнут переезжать жители 37 «хрущёвок».

Частные инвесторы передадут часть домов под программу реновации в Левобережном районе. Для расселения 12 старых домов жильцам предложат квартиры по улице Фестивальная, вл. 13 (корпус 21 и 22) и вл. 15 (корпуса 23-27).

Новостройки планируются к сдаче в 2022-2023 годах. Территорию благоустроят, некоторые деревья, не мешающие строительству, высаживают уже сейчас, а зелёный сквер в центре квартала сохранят единым.

Как продвигается реновация в других городах?

Пока реновация в столице продолжает успешно реализоваться, большинство других городов страны наблюдают и применяют программу на себя.

Некоторые города уже опробовали мероприятия по переселению из ветхого жилья:

• Санкт-Петербург – с 2008 года действует программа «Развитие застроенных территорий»;
• Казань – с 2019 года реализуется муниципальная программа переселения жителей 51 ветхого дома, которую планируют завершить к 2025 году;
• Новосибирск – запустили программу застроенных территорий;
• Калуга – намечается демонтаж более 200 аварийных домов до 2025 года.

В Москве реновация достигнет своего пика в 2020-2021 годах. Именно на это время рассчитано переселение основной массы жильцов. Окончательно программу планируется завершить к 2032 году.

Вторая волна программы реновации в Москве: списки пятиэтажек под снос, сроки и адреса переселения, последние новости

Программа реновации московского жилья, предусматривающая снос более 5 тысяч ветхих пятиэтажек и переезд их жителей в новое, современное жилье, стартовала в Москве. Программа продолжительностью 15 лет началась с подготовки земельных участков города под застройку их «стартовыми» многоэтажными домами.

При реализации программы до 2021 года планируется осуществить 2 этапа строительства «стартовых» домов для проведения «волнового переселения» жителей ветхих пятиэтажек.

Что такое вторая волна реновации, ее сроки и особенности проведения

По плану города, городские участки, подготовленные для строительства стартовых домов, находятся ближе всего к ветхим пятиэтажным домам, участвующим в реновации. Это позволяет жителям сносимых пятиэтажек переезжать в новые дома неподалеку от их места постоянного жительства.

Снос ветхих пятиэтажек позволяет провести застройку освобождающихся площадей новыми домами с последующим их заселением участниками программы, производя, таким образом, «волновое переселение» граждан.

В постановлении городского правительства №708-ПП от 26.09.17 утвержден перечень адресов городских участков, где будет проводиться строительство стартовых домов и волновое переселение собственников ветхого жилья с 2017 по 2021 год.

Этот перечень разделен правительством на две волны: волна 2017 – 2019 годов и волна, запланированная на 2020 – 2021 годы.

По информации мэра Москвы, первая волна переселения состоится в ближайшие 2-3 года. В 2018 году власти города планируют заселить 31 «стартовый» дом, а в 2019 году еще 28 новых домов. Всего до конца 2019 года запланировано заселить 59 стартовых домов, адреса площадок которых приведены в постановлении.

Реализация этих планов позволит властям города запустить вторую волну переселения в 2020 – 2021 годах.

Важно. Адресный перечень городских участков, где планируется проводить вторую волну переселения в 2020 — 2021 годах, приведен во второй части постановления правительства города №708-ПП от 26.09.17.

Важно также отметить, что приведенный в документе список городских участков строительства не является окончательным.

Помимо выделенных под строительство 242 стартовых участков, находящихся практически во всех округах и районах Москвы, в проработке городских властей находится еще примерно сто площадок, чтобы, как выразился заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин, «максимально поднять первую волну переселения».

Это связано с тем, что чем больше реновационных площадок городские власти запустят на первом этапе развития программы, тем больше выбор жилья будет у участников второй волны переселения. Это, в свою очередь, позволит правительству города быстрее проводить реализацию городской программы, гарантируя сроки ее исполнения перед жителями Москвы.

В настоящее время программа реновации московского жилья проводится полностью из бюджетных средств, но впоследствии возможно привлечение к ее проведению инвесторов, заявил Сергей Левкин, руководитель Департамента градостроительной политики Москвы. Реализация программы потребует минимум 10-15 лет, а пик переселения наступит примерно через 8-10 лет, сообщил мэр города Сергей Собянин.

Списки пятиэтажек под снос

План сноса пятиэтажек в Москве в 2019-2020 году

Самое сердце столицы России в скором времени изменится до неузнаваемости. Наконец город очистят от устаревших и непригодных для жизни низеньких пятиэтажек с неудобными планировками комнат, плохой изоляцией. По утвержденному плану реновации будет снесено более 5 000 пятиэтажек, а на их месте возведут  элитные современные жилые комплексы. Первый этап будет окончен в 2019-2020 годах.

Новые планы

«Хрущевки» и «сталинки» выглядят на фоне монолитных жилых высоток, мягко говоря, некрасиво. Серые унылые пятиэтажки построек 1957-1969 годов попросту портили вид самого красивого города страны – Москвы. Тогда власти приняли решение о разработке долгосрочного плана по замене старых домов на современные.

Глобальная программа реновации жилья в Москве стартовала в 2017 году (№ 497-ПП от 01.08.2017 «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве»). Тогда был утвержден план сноса ветхих домов, реконструкции многоэтажек и постройки улучшенных новых. Первый этап плана по сносу пятиэтажек охватывает период до 2020 года.

Затем будет реализована вторая часть плана, предусматривающего строительство на освободившихся местах нового жилого фонда города.

На самом деле, снос старых домов начался еще в конце 90-х годов. Уже тогда была расчищена немалая часть старой Москвы, а люди были переселены в другие районы. Планировалось, что стройка закончится уже к 2010 году, однако кризис и спад экономики внесли свои коррективы в планы градостроителей.

Перепланировка Москвы шла медленно, в год носили по несколько десятков домов. Стройку заморозили на долгих десять лет. Но проблема осталась. Поддерживать разваливающиеся дома в приличном состоянии – удовольствие не из дешевых.

Жители хрущевок, которые  оплачивали ремонт фасадов и подъездов из своего кармана, стали возмущаться. И тогда власти столицы во главе с мэром Сергеем Собяниным все-таки решились покончить раз и навсегда с долгостроем.

В 17-ом году начался массовый снос старых домов, а уже в 2018 на освободившихся местах стали застраивать элитные комплексы.  Предполагается затронуть огромные жилые площади и переселить в новые дома более 120 тысяч человек в 2018-2020 годах.

Строительство нового жилья развернулось сразу на 15 площадках в «старой» и новой Москве. А под снос попал 5171 дом — это ни много ни мало 350 тысяч. Почти миллион людей будут расселять постепенно вплоть до 2032 года. 7 из 15 новостроев появятся на местах бывших пятиэтажек.

Важно! Реновация жилья на первом этапе плана обновления жилого фонда (2017-2020 годы) обойдется стране в 300 миллиардов рублей.

Пятиэтажек больше не будет

Дома, вошедшие в программу по замене ветхого жилья:

• панельные пятиэтажки серии 1-515;
• блочные «хрущевки» серии 1-510;
• кирпичные пятиэтажные дома серии 1-511;
• дома из 2-3 этажей.

Все эти здания будут уничтожены.

В список домов, подлежащих сносу до 2020 года также попало более сотни девятиэтажных домов, которые находятся в аварийном состоянии. Они построены еще в 80-х годах прошлого столетия преимущественно из панелей.

В 2019-2020 годах сносить жилье планируется во многих районах Москвы: Черемушках (Юго-Западный округ); Щукино и Хорошево-Мневники (Северо-Запад столицы); Преображенское, Соколиная гора, Богородское, Метрогородок (Восточный административный округ).

Но большие изменения ожидает Юго-Восточный Автомномный округ Москвы – один из самых старых в Москве. Здесь будет стерто с лица земли более 630 домов.

«Чистку» проведут во всех его районах: В Кузьминках до 2020 года снесут 286 домов, в Люблино – 153 дома, в Лефортово – 40 хрущевок, в Выхино-Жулебино  — 60 домов, а Южнопортовый лишится 27 домов.

Программа реновации в Москве — на 2020 год, список домов

1   0   319

Жилые строения постройки прошлого века существенно портят облик столицы. Помимо этого, жилье вышло из эксплуатации в начале 2000-х. В течении уже нескольких лет власти хотят полностью снести этот аварийный жилой фонд. Сама программа начала действовать еще несколько лет назад, ее активная фаза стартовала в 2017.

Предпосылки

Данная программа была разработана администрацией Москвы. Она подразумевает под собой переселение граждан из жилья, построенного в середине прошлого века в более новое. Это так называемые панельные «хрущевки», типовые кирпичные и блочные здания, перешедшие в разряд непригодных для жилья.

На данный момент времени на территории различных районов Москвы располагается более 8 тысячи зданий, являющихся аварийным и подлежащими демонтажу.

При детальном обследовании данных объектов было обнаружено большое количество недостатков:

• отсутствие шумоизоляции;
• разрушения фундамента и несущих конструкций;
• плохое состояние кровли;
• отрицательное состояние коммуникаций.

При этом, если проводить капитальный ремонт, в этом случае будут затрачиваться большие средства. Данные мероприятия из-за глубоко износа сооружения не принесут того результата, который должен быть. Наиболее перспективно и с наименьшими затратами возвести новое современное жилье.

Собственно, такие меры и подвигли московские власти произвести данные мероприятия, которые не только позволят сэкономить бюджетные средства, но и существенно облегчить жизнь москвичей.

Эти строения служили жителям Москвы долгое время и люди, переехавшие в них в период с 1949 по 1964, смогли получить отдельное жилье. Но прошли годы, уровень комфорта жилых зданий стал выше.

Расширилась площадь, коммуникации стали более надежные, а материалы для строительства домов качественнее и современнее.

Реализация программы

Согласно информации от администрации, основные этапы и сроки будут установлены в течении 2020. На сегодняшний день в проект сноса аварийного жилого фонда включено около 4 тысяч объектов.

Но, тем не менее, многие жители хотят знать, когда будут установлены сроки и начнется процесс расселения.

Демонтаж типового жилья не затрагивает тех граждан, которые в силу некоторых обстоятельств (например, район, не благоприятный для проживания конкретного человека) может произвести эквивалентную замену в новостройке.

В конце 2017 на заседании московской мэрии были определены площадки, где будет развернуто строительство новых домов. При этом учитывалось расположение зданий, подлежащих демонтажу. Выбирались территории, которые находятся на предельно близком расстоянии.

В течении периода 2020 и 2020 будет производиться возведение новостроек на выбранных территориях. По подсчетам, в среднем, в течении двух лет будет построено около 70 жилых домов.

При этом жители должны знать, что срок переселения был увеличен, теперь он составляет 90 дней. Власти рассматривают возможность дополнительно увеличить его на 1 месяц.

Стоит отметить, что на 2020 и 2020 есть графики переселения в строения, возведенные по программе реновации.

Отрегулирован процесс переселения будет в течении следующего года. При этом он будет осуществляться волнами:

• выбор подходящей площадки и строительство жилого дома;
• переселение граждан в новое жилье;
• демонтаж аварийного строения;
• строительство нового здания на месте снесенного строения;
• модернизация инфраструктуры;
• обновление придомовых коммуникаций.

Данная волновая система поможет осуществить процесс реновации достаточно комфортно для населения и позволит реализовать проект властей гораздо быстрее.

Ко всему прочему, власти реализовывают инициативу сноса домов, не попадающих в проект. Если они находятся в аварийном состоянии и жить в них не представляется возможным, он подлежит демонтажу. Осуществить снос планируется параллельно с домами сносимых серий.

Демонтаж аварийного фонда пойдет по следующему плану:

• первые в очереди будут здания, которые находятся в аварийном состоянии более 10 лет и проводимый капитальный ремонт не улучшает общее состояние сооружения;
• во вторую очередь будет проводиться снос сооружений, у которых техническое состояние удовлетворительное, но при этом срок эксплуатации уже прошел.

Власти назвали примерные сроки проведения реновации, по подсчетам она продлится не менее 15 лет. За это время переселению подвергнется несколько миллионов граждан и подвергнется ликвидации 4 тысячи ветхих сооружений.

Сносимые дома

На данный момент времени существует очередь, которая позволяет определить стартовые объекты под демонтаж:

• первые «хрущевки» пойдут под снос в районе Бескудниково. Данный район стал первым, где были возведены новые постройки. Здания полностью готовы и введены в эксплуатацию;
• северо-восточный округ в 2020, будет демонтировано 28 сооружений. Они находятся на следующих улицах: Дежнева, Яблочкова и Молодцова;
• центральный округ будет третий на очереди и по плану сноса будет ликвидировано всего 3 строения;
• в юго-западном округе сносу подвергнется 4 пятиэтажки в районе улицы Русаковской;
• в западном округе под снос пойдет не менее 27 зданий;
• в последнюю очередь, ликвидация «хрущевок» ждет северо-западный административный округ.

Организация

Организация программы находится на высшем уровне, какой смогли обеспечить власти. На сегодняшний день в эксплуатацию было введено 24 сооружения, которые отвечают всем современным нормам в строительстве.

В этих новостройках идут отделочные работы, модернизируются коммуникации, возводятся объекты инфраструктуры.

На данный момент для организации строительства новых зданий было выбрано порядка 24 подрядчиков, которые будут выполнять план застройки.

В непосредственной близости от жилых комплексов идет строительство школ, детских садов, магазинов, развитие транспортной сети. К тому же предусмотрено облагораживание придомовой территории зеленными насаждениями и строительством парков.

Мнение о программе реновации

Городские власти произвели полное обследование сооружений, предопределенных на снос. Большинство собственников, нанимателей по договору аренды, социального найма высказались положительно об данной инициативе.

К тому же администрация также относится положительно к данному проекту. Это позволит сэкономить бюджетные средства, и осовременить облик столицы.

Переселенцы будут получать новое комфортабельное жилье, специальные условия по жилищному кредитованию и развитую инфраструктуру.

Некоторые являются противниками программы, так как по их мнению отсутствует достоверная информация от мэрии по поводу сносимых объектов. Переселенцы могут попасть в другой район столицы и столкнуться с различными бюрократическими процедурами при оформлении жилья в собственность.

Как можно понять, мнения разделились, но мэрия дает всю необходимую информацию и своевременно информирует граждан о каких-либо изменениях.

Видео: Квартирный вопрос

Список домов под снос в Москве в 2020 году

На данный момент времени всю нужную информацию можно узнать на сайте московской администрации, где представлена интерактивная карта. Она позволяет отследить информацию о списке домов программы реновации в Москве на 2020 год.

При этом можно получить дополнительные сведения об данном проекте на сайте московского градостроения. Где определены площадки и сносимые объекты в 2020.

В этой статье были рассмотрены особенности реновации в Москве. Администрация предельно четко выстроила организацию, что позволит жителям получить новое жилье вовремя.