Образец договора аренды оборудования в 2023 году

Данный вид соглашения относится к разновидности срочного правового гражданского договора, когда арендодатель предоставляет в пользование за оговоренную плату арендатору оборудование, к которому относят машины, инвентарь, механизмы, приборы, аппаратуру, станки, инструмент, техника. Договор аренды оборудования основан на условиях оплаты, и может составлять от нескольких дней или месяцев, до нескольких лет.

Заключается соглашение между физическими и юридическими лицами простой письменной формой. Важной особенностью договора является то, что его не нужно регистрировать в государственных органах или у нотариуса, за исключением случаев, когда оборудование оценивается свыше 500 000-1 млн. рублей (например, конвейерные производственные ленты).

Типовой бланк

Это стандартный бланк. Если вам нужны более узкоспециализированные варианты — их можно найти и скачать ниже на этой же странице.

Скачать Договор аренды оборудования (бланк)

Нормативное регулирование договора аренды оборудования осуществляется Гражданским кодексом (ГК) РФ, в Гл. 34 (ст. 606 — 670). Согласно ГК, письменная форма бланка нужна при взаимодействии юрлиц, а также, если соглашение заключается на срок более 1 года.

Скачать типовой договор аренды оборудования можно на этом сайте.

К основным юридическим нормам ГК РФ, касающихся сделки, относят:

  1. Ст. 607. Подробно описывает объект и требования к его документальному отображению.
  2. Ст. 609. Обязательное оформление соглашения для юрлиц.
  3. П. 1 ст. 624. Оплата арендного имущества, условия его выкупа.
  4. Ст. 625. Основные правила регулирования сделки (нормы).
  5. ФЗ № 164 «О финансовой аренде» (29.10.1998 г.). Определение различных условий содержания документа.

Важной особенностью сделки является то, что существует возможность выкупа объекта, если будет оформлено дополнительное соглашение, в виде приложения к нему (п. 2 ст. 624 ГК).

Полная оплата стоимости оборудования автоматически прекращает договор и обязанности по арендным платежам.

Что важно учитывать при заполнении

В процессе заполнения образца типового документа произвольной формы, формируются условия взаимодействия сторон. Одним из обязательных требований считается детальное описание объекта арендной сделки (оборудования) – тип, габариты, документы, сертификаты качества, инструкции, технический паспорт, а также:

  1. Правдивые данные о сторонах соглашения и реквизиты (ФИО по паспорту, адрес регистрации, для юрлиц – ИНН, название предприятие, учредительные документы).
  2. Перечень прав и обязанностей сторон, с включением пункта о капитальном и текущем ремонте, эксплуатационном обслуживании, проведении улучшений (инноваций).
  3. Порядок расчетов, в соответствии с установленной ценой оборудования.
  4. Сроки действия, подписи, печати (для юрлиц).
  5. Возможность субаренды для третьих лиц.

Данный договор может сопровождаться различными подпунктами, которые детально оговариваются субъектами. В качестве обязательного дополнения, к бланку соглашения прикладывается акт о сдаче-приемке оборудования, который оформляется для каждой стороны, а после окончания сроков сделки – акт сдачи.

После подписания документа, на руках у арендатора и арендодателя остается по одному экземпляру основного документа с обязательным приложением к нему (акт приема-передачи).

При передаче арендатору нескольких видов оборудования, дополнительно проводится оформление отдельных приложений к основному бланку договора, в которых перечисляются предметы, указанные в содержании.

Договор между юрлицами

Скачать Договор аренды оборудования между юридическими лицами (бланк)

Соглашение между юрлицами заключается на добровольной основе. В качестве бланка используются типовые документы, которые находятся во внутреннем документообороте одной из компаний. Аренда оборудования включает в себя передачу различных предметов или механизмов, которыми можно пользоваться определенное время (в установленный сторонами срок) по своему усмотрению, либо впоследствии выкупить их.

В договоре дополнительно оговариваются амортизационные расходы, проведение ремонта, техническое обслуживание. Также большое внимание обращается на то, чтобы принимаемое арендатором имущество арендодателя не находилось в залоге, под арестом, и было технически исправным.

Вопрос внесения арендной платы, условия и сроки прописываются в отдельном пункте. Детально уделено внимание также возмещению причиненных убытков, если оборудование будет повреждено арендатором.

Заполненный пример (образец) данного вида договора представлен ниже (страницы 1-5):

Образец договора аренды оборудования в 2021 году Образец договора аренды оборудования в 2021 году Образец договора аренды оборудования в 2021 году Образец договора аренды оборудования в 2021 году Образец договора аренды оборудования в 2021 году

Договор между физлицами

Скачать Договор аренды оборудования между физическими лицами (бланк)

Данная разновидность соглашения оформляется в письменном виде, на типовом бланке, с помощью синих или черных чернил. Особых отличий от общепринятого оформления с графами и реквизитами, договор не имеет.

В соглашении указываются правдивые персональные данные участников (ФИО, прописка, серии документов), детально прописываются обязанности, условия, ответственность, сроки, плата и предмет аренды. Структура документа простая, и легко заполняется. Но самое главное – в содержании обязательно сообщается о целевом назначении аренды, а также дата возврата оборудования.

Особое внимание уделяется форс-мажорным ситуациям и разрешению спорных моментов. При данном типе договора используют акт приема-передачи. Это имеет огромное значение, особенно, если физлица относятся к ИП.

Акт приема-передачи оборудования по договору аренды

Скачать АПП к договору аренды оборудования

Данный документ является приложением к договору, его неотъемлемой частью. Он считается незаменимым при вводе оборудования в эксплуатацию, дальнейшей купле-продаже.

В содержании документа указаны все основные технические моменты и характеристики приборов (инструментов, станков), а также их качество и количество.

Оформляется акт в виде произвольного бланка, который подписывается сторонами и оформляется в двух экземплярах.

Заполненный пример (образец) АПП представлен на фото ниже:

Образец договора аренды оборудования в 2021 году

Аренда оборудования с последующим выкупом

Скачать Договор аренды оборудования с последующим выкупом (бланк)

Этот тип соглашения позволит арендатору стать собственником приборов и прекратить ежемесячные платежи за использование арендуемых предметов. В содержании документа детально прописывается пункт о возможной продаже объекта и изменения выкупной цены.

Договор аренды оборудования с правом выкупа регулируется п. 1 и п. 2 ст. 624 ГК РФ. Для этого дополнительно оформляется приложение в виде соглашения, прилагаемое к нему. При этом все последующие действия станут подлежать нормам договора купли-продажи (п. 3 ст. 609 ГК РФ), осуществляемых на основе прав собственности на объект у арендодателя.

Акт возврата оборудования

Скачать Акт возврата оборудования по договору аренды (бланк)

Представленный типовой документ является приложением (дополнением) к основному бланку договора аренды. Его содержание касается указания списка оборудования, технической документации, его характеристик.

Акт возврата можно считать подтверждающим документом, который указывает на то, что отношения между сторонами закончились, и арендатор возвращает собственнику оборудование в надлежащем состоянии.

Арендодатель должен осмотреть приборы (механизмы) и подписать акт. С этого момента арендный договор считается расторгнутым. Особенность оформления документа состоит в том, что данные акта совпадают с информацией о предмете в основном договоре.

 Заполненный образец будет выглядеть следующим образом:

Образец договора аренды оборудования в 2021 году

Расторжение договора

Описание досрочного расторжения срочной аренды относится к одному из пунктов оформленной сделки. Условие излагает все нюансы (когда, на каких основаниях, в какой срок происходит процесс расторжения договора). Также регламентируются способы возврата оборудования, оплата расходов по его доставке.

Нормативное регулирование расторжения договора аренды происходит не только по соглашению сторон (ч. 1 ст. 450 ГК), но и в одностороннем порядке по отправленному уведомлению (ч. 2 ст. 450, п. 6 ст. 620 ГК), а также по решению суда. Часто прекращение арендных отношений застает арендодателя врасплох, и поэтому досрочный разрыв регулируется ст. 310 ГК, а в случае необходимости, возможностью возмещения понесенных убытков (ст. 452 ГК).

Арендные отношения могут закончиться досрочно (ст. 404 ГК) в спорных ситуациях, если стороны не исполняют обязанности по договору, а арендатор признан банкротом.

Брать в аренду оборудование выгодно, когда предприниматель только начинает свою деятельность и не располагает достаточным капиталом, чтобы приобрести все средства производства. Составление договора об аренде оборудования можно доверить опытным юристам, которые помогут разобраться во всех нюансах его оформления.

При самостоятельном заполнении типовых договоров необходимо быть внимательными, и предоставлять только правдивые сведения. Не нужно забывать об актах приемки-передачи, а также возврата техники. Копия каждого документа должна быть в наличии у каждой стороны.

Читайте также:  Отказали в кассационной жалобе: что дальше и что делать, основания, законы

Договор аренды оборудования с физическим лицом — образец

Образец договора аренды оборудования в 2021 году

Арендовать можно все что угодно: как движимые вещи, так и Недвижимость, землю, автомобили, бытовые приборы — всё то имущество, которое не теряет свойств в процессе использования. При этом заключаются разные виды договоров аренды, в которых контрагенты согласовывают стоимость аренды, сроки, различные условия по использованию вещи, включая возможность выкупить ее впоследствии или же варианты ответственности за утрату объекта недвижимости.

Под оборудованием понимаются любые устройства, инструменты, аппаратура, при работе на которых или с которыми можно достичь нужного результата. В ситуации, когда необходимое оборудование есть в собственности у другого человека или организации, а нуждающийся желает лишь эпизодически пользоваться им, придется заключить договор аренды оборудования.

Законодательное регулирование арендных отношений

Глава 34 ГК РФ целиком посвящена арендным отношениям различных видов. Виды эти различаются в зависимости от предмета аренды, то есть тех вещей, которые предоставляются в пользование на время.

Конкретного раздела, относящегося к аренде оборудования, Закон не содержит. Однако оценка приведенных законодателем норм позволяет отнести к сделкам по аренде оборудования правила и требования, предусмотренные для проката.

Кроме того, безусловно, договор аренды оборудования должен соответствовать общим условиям, предусмотренным для данного вида сделок.

Форма договора аренды оборудования

По общим правилам договор аренды может быть заключен и устно. Однако письменная форма обязательна, если:

  • срок аренды составляет больше года;
  • один из контрагентов является юрлицом (независимо от периода, на который заключается договор).

Договор проката как отношения между предпринимателем, предоставляющим вещи в аренду, и арендующим имущество физлицом должен всегда составляться в письменной форме.

Таким образом, если оборудование арендуется гражданином у гражданина, который не занимается на постоянной основе сдачей в аренду этого имущества, то арендное соглашение может быть заключено и в устной форме — «на словах».

Однако во избежание проблем, связанных со взысканием платы за аренду, получением в аренду надлежащего вида имущества, возвратом арендуемой вещи в срок и в пригодном состоянии, рекомендуется заключать договор аренды в письменной форме.

При наступлении спорных случаев и обращении для их разрешения в суд, имея оформленный письменно договор, не придется привлекать свидетелей для доказывания своей правоты — достаточно будет предъявить служителю Фемиды документ, подписанный обеими сторонами арендных отношений.

Договор аренды оборудования: существенные условия

Существенным условием договора аренды вообще и аренды оборудования в частности является условие о предмете аренды. Если в договоре арендуемый объект не определен, то договор теряет всякий смысл и не будет считаться заключенным.

Относительно аренды оборудования нужно расписать максимально конкретно и точно, что за оборудование передается в аренду, с какими приложениями (деталями) и в каком состоянии.

Согласовать качество передаваемого объекта можно непосредственно в момент передачи при помощи акта приема-передачи, который будет являться неотъемлемой частью договора.

Во избежание каких-либо недоразумений и проблем при сдаче оборудования собственнику в акте нужно указать все имеющиеся дефекты, начиная с недостатков внешнего вида и заканчивая недокомплектом и проблемами в работе, если таковые имеются.

Вторым важным условием арендного договора является цена. Цена за использование арендованного имущества устанавливается целиком или частями в виде:

  • одномоментного платежа или периодических выплат;
  • согласованной доли от получаемого в результате использования оборудования вещественного результата;
  • оказываемых арендатором определенных услуг;
  • вещи, предоставляемой арендатором арендодателю в собственность или временное использование;
  • улучшений арендуемого имущества, на которые потратится арендатор.

Цена аренды может меняться в сроки, которые согласуют стороны договора, но не более чем 1 раз за год.

Арендная плата представлена в виде установленных платежей, периодических или единовременных.

Содержание договора аренды оборудования

Конечно, каждый договор должен составляться индивидуально, в зависимости от конкретной ситуации. Однако в простых случаях или в помощь для составления своего варианта договора, бланк можно скачать в разделе «Документы и бланки» в начале статьи.

Договор аренды оборудования должен содержать следуюшие разделы:

  1. Данные о месте и времени заключения договора.
  2. Информацию о сторонах, заключающих договор, включая паспортные или учредительные данные и адрес.
  3. Определение предмета договора и объекта, который арендуется.
  4. Стоимость арендных услуг.
  5. Срок аренды.
  6. Вопросы о качестве и состоянии арендованного имущества, включая ремонт вещи.
  7. Права и обязанности сторон.
  8. Ответственность сторон за нарушения условий договора.
  9. Подписи и реквизиты сторон.

Срок аренды оборудования

Важным условием арендного договора является срок. По общим условиям его согласуют стороны сделки. При этом срок не прописан в договоре, сделка будет считаться бессрочной, то есть заключенной на неопределенный срок.

Это не очень удобный вариант, так как при заключении арендной сделки на неопределенный срок каждая из сторон получает право отказаться от договорных отношений в любой момент, предупредив об этом вторую сторону за 30 дней до расторжения договора, а в отношении аренды недвижимости — за 3 месяца.

В связи с вышесказанным целесообразно срок арендной сделки в договоре все-таки определять.

ВАЖНО! Договор проката заключается на срок до 1 года.

Даже если в договоре определен срок аренды, каждая из сторон имеет право досрочно расторгнуть отношения. Арендодатель может потребовать досрочного расторжения сделки в случаях, если арендатор:

  • нарушает договорные условия по использованию имущества;
  • использует имущество не по назначению;
  • значительно ухудшает объект аренды;
  • дважды не вносит вовремя плату за аренду;
  • не осуществляет капремонта имущества в установленные соглашением сроки.

Арендатор также может потребовать прекратить арендные отношения досрочно. Однако по общим основаниям сделать это он может только через суд и в следующих ситуациях:

  • арендное имущество не предоставлено;
  • арендодатель чинит препятствия в использовании арендованного имущества;
  • в имуществе обнаружились неоговоренные при заключении договора недостатки, которые препятствуют его использованию;
  • арендодатель не осуществляет положенного капремонта;
  • вещь оказалась в непригодном для использования состоянии не по вине арендатора.

В отношении же прокатной вещи арендатору не нужно обращаться в суд. Он имеет право досрочно вернуть ее арендодателю и расторгнуть отношения, предупредив о своих намерениях не позднее чем за 10 дней.

Договор аренды оборудования между физическим и юридическим лицом

Сделка может быть заключена между любыми сторонами, будь то физические или юридические лица. Отличия в порядке составления документа будут минимальны. Во-первых, будут меняться реквизиты сторон. Во-вторых, от имени организации подписывать документ будет директор, или лицо, наделенное правом заключения сделок на основании доверенности. 

Уплата НДФЛ по договору аренды оборудования

Гражданин, который сдает оборудование в аренду, самостоятельно рассчитывает и уплачивает НДФЛ, если заключил договор с лицами, которые не являются налоговыми агентами. Ставка – 13%. Если арендодатель не является налоговым резидентом РФ, его доход по договору аренды имущества облагается НДФЛ по ставке 30%.

Читайте также:  Как сделать и отправить корректирующий отчет СЗВ-ТД в 2023 году

Нужно иметь в виду, что договор аренды является публичным, а значит, предоставляется всем желающим на равных условиях. Поэтому, если оборудование берется напрокат в специализированной фирме, арендатору, скорее всего, предложат подписать типовой бланк договора.

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Договор». 

Договор проката

В содержании указываются следующие пункты:

  • дата и место составления;
  • подробные сведения обоих контрагентов, а также лиц, уполномоченных на подписание (руководители предприятий или представители по доверенности);
  • предмет сделки: движимые вещи (кроме транспортных средств);
  • цена — арендная плата;
  • правила взаиморасчетов между сторонами — сроки и форма оплаты, валюта денежных обязательств;
  • срок договора — не более одного года;
  • ответственность за нарушение условий сделки, порядок и сроки рассмотрения претензий, перечень и размер штрафных санкций;
  • реквизиты сторон, подписи представителей и печати.

В шапке укажите дату и место заключения соглашения, и реквизиты сторон. Сторонами в данном случае будут являться Арендодатель и Арендатор.

По договору проката арендодатель — только юридическое лицо или ИП.

Для юридического лица в шапке необходимо прописать наименование организации и лицо, которое будет действовать от имени организации. Для ИП указываем ФИО, ОГРНИП и дату регистрации. Для физического лица укажите фамилию, имя и отчество, а также паспортные данные и адрес регистрации.

Это движимое имущество:

  • непотребляемое (когда вещь не уничтожается в процессе её использования);
  • индивидуально-определенное (укажите тип вещи, марку, модель, артикулы, цвет, размеры и т.д.).

Примеры: бытовая техника, электроника, различная аппаратура, спортивный инвентарь, одежда, музыкальные инструменты и т.д.

Транспортные средства не являются предметом по данному соглашению, т.к. их передача во временное пользование регулируется договором аренды транспортных средств.

Укажите здесь положения об обязанностях арендодателя:

  • предоставить имущество арендатору во временное владение и пользование;
  • перед этим проверить его исправность и ознакомить арендатора с правилами эксплуатации;
  • вместе с имуществом передать все его принадлежности и документы;
  • за свой счет производить капитальный и текущий ремонт имущества.

Пропишите в договоре что арендодатель вправе требовать оплаты арендной платы и своевременного возврата имущества по окончанию срока проката.

Укажите в разделе о цене размер арендной платы. Платежи могут вноситься периодически или единовременно, но они должны быть определены твердой суммой.

Также пропишите ответственность сторон за нарушение условий соглашения сославшись на ответственность, предусмотренную законом или прописав согласованные сторонами размеры неустойки за просрочку возврата имущества или за невыплату арендной платы в срок.

Также нужно предусмотреть порядок урегулирования споров. Можно прописать обязательный претензионный порядок, а также изменить Подсудность рассмотрения спора.

Укажите срок действия договора — обычно он заканчивается, когда истекает срок аренды вещи. Согласно закону данный срок — не более одного года.

Договор аренды оборудования | скачать образец

Договор аренды оборудования регулируется общими положениями об аренде, содержащимися в главе 34 ГК РФ (ст. 606-625 ГК РФ). Это гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) оборудование за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

Объектом соглашения является совокупность инструментов, устройств, аппаратуры. Это могут быть станки для производства деталей, машины, механизмы, приборы. Если объектом аренды является недвижимое имущество, здание (сооружение) или транспортное средство – заключаются соответствующие договоры аренды недвижимого имущества, здания (сооружения) или транспортного средства.

Как составить договор аренды оборудования: образец

В договоре должно быть указано, какое оборудование передается в аренду, то есть должны быть указаны: наименование и основные характеристики оборудования, единица измерения и его количество (например, 5 кондиционеров фирмы Samsung модель 01-20, год выпуска 2010, их идентификационные, серийные или заводские номера). Также нужно указывать, в каком состоянии находится передаваемая техника (новая, в хорошем или удовлетворительном состоянии), ее стоимость, остаточную стоимость и срок амортизации на дату передачи оборудования в аренду.  

Передаваемое оборудование может быть описано в отдельном приложении – перечне арендованного имущества.

Грамотно составленный образец договора должен включать в себя срок действия соглашения, размер и порядок арендной платы. Прежде чем заключить соглашение, нужно проверить документы владельца, подтверждающие его право собственности.

Форма договора аренды оборудования между физическими и юридическими лицами

В соответствии с п. 1 ст. 609 ГК РФ договор аренды оборудования должен быть заключен в письменной форме, если:

  • договор аренды заключен на срок более года;
  • стороной договора является юридическое лицо.

В соглашении необходимо прописать права и обязанности сторон, ответственность сторон, основания и порядок расторжения сделки. Также следует определить порядок расторжения сделки и указать суд, в который стороны могут обратиться в случае спора.

Срок действия договора

Согласно статье 610 ГК РФ, срок аренды оборудования определяется соглашением сторон. Если арендатор и арендодатель не определили срок, то договор считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае стороны вправе отказаться от аренды в любое время, предупредив другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества – за три месяца.

Приложения к договору аренды оборудования

Передачу и возврат оборудования по договору оформляют актом приема-передачи. При приеме-передаче оборудования нужно тщательно проверить ее техническое состояние и характеристики. Помните, что подписав бланк договора, принимающая сторона подтверждает, что не имеет претензий к технике.

В нашем онлайн-сервисе вы можете скачать договор аренды оборудования с актом приема-передачи. Заполните предложенные шаблоны и скачайте документ, полностью соответствующий вашим требованиям и нормам законодательства РФ.

Варианты договора

В зависимости от правового статуса, договоренностей между сторонами возможны следующие варианты:

Правовой статус сторон:

  • Арендодатель:
    • Юридическое лицо;
    • Индивидуальный предприниматель;
    • Физическое лицо;
  • Арендатор:
    • Юридическое лицо;
    • Индивидуальный предприниматель;
    • Физическое лицо.

Если арендатором выступает физическое лицо, то оборудование не может использоваться в предпринимательских целях.

Капитальный ремонт оборудования осуществляется за счет:

  • Арендодателя;
  • Арендатора.

Текущий ремонт оборудования осуществляется за счет:

  • Арендодателя;
  • Арендатора.

Стоимость неотделимых (без вреда для имущества) улучшений, возмещается  Арендатору  по прекращении договора:

Отделимые (без вреда для оборудования) улучшения являются собственностью:

  • Арендодателя.
  • Арендатора;

Согласно ст. 623 ГК РФ отделимые улучшения оборудования принадлежат арендатору, если иное не предусмотрено договором. При внесении неотделимых улучшений оборудования это нужно согласовать с арендодателем. Тогда арендатор имеет право на возмещение стоимости этих улучшений (если иное не оговорено в договоре), без уведомления право на возмещение теряется (п. 3 ст. 623 ГК РФ).

Доставка оборудования осуществляется силами и за счет:

  • Арендодателя;
  • Арендатора.

Порядок оплаты:

  • По факту за все время;
  • Предварительная оплата за все время;
  • Предварительная оплата + факт за все время;
  • По факту за период;
  • Предварительная оплата за период;
  • По графику платежей;
  • Разовая предварительная оплата + расчет по периодам;
  • Предварительная оплата за период + расчет за период.

Способ расчетов:

  • Безналичный;
  • Наличными денежными средствами.

 Право выкупа арендуемого оборудования:

  • Предусмотрено:
  • Не предусмотрено.

Ответственность сторон по договору:

  • Подробно описывается в договоре;
  • Определяется только в соответствии с законодательством.  

Основания расторжения договора:  

  • Подробно описывается в договоре;
  • Определяется только в соответствии с законодательством.

Договор заключен в связи с осуществлением предпринимательской деятельности:

  • Да (в этом случае спор будет рассматриваться в арбитражном суде);
  • Нет (в этом случае спор будет рассматриваться в районном суде или у мирового судьи).

Претензионный порядок досудебного урегулирования:  

  • Является для сторон обязательным;
  • Не является для сторон обязательным.

Способы направления претензионных писем:

  • Только заказным почтовым отправлением;
  • Допускаются иные способы.

Место рассмотрения споров:    

  • Указано в договоре;
  • Определяется в соответствии с законодательством.

Реквизиты сторон указать:

Содержание

Представленный договор содержит следующие разделы:

  • Предмет
  • Срок действия
  • Права и обязанности сторон
  • Порядок передачи Оборудования 
  • Порядок расчетов
  • Ответственность сторон
  • Основания и порядок расторжения
  • Разрешение споров
  • Форс-мажор
  • Прочие условия
  • Список приложений
  • Адреса, реквизиты и подписи сторон

Бланк и образец договора аренды инструмента 2021-2022 года

Договор аренды инструмента или оборудования является одним из подвидов арендных соглашений. В частности, такое соглашение подразумевает передачу Арендодателем права пользования на какое-то оборудование или инструментарий в пользу Арендатора за оговоренную сумму.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк договора аренды инструмента .docxСкачать образец договора аренды инструмента .docx

Сущность договора аренды инструмента заключается в том, что Арендатор в целях эксплуатации определенного вида имущества приобретает на него право пользования, дабы не осуществлять покупку инструмента целиком. При этом объектом арендного соглашения может являться совокупность частей инструмента или оборудования. Субъектами по такому виду правоотношений могут выступать как физические, так и юридические лица.

В таком виде договора стороны являются взаимно обязанными, а сама сделка считается заключенной после ее оформления в письменной форме.

Ниже мы рассмотрим, как оформляется такой документ, и на какие нюансы стоит обращать внимание при его составлении.

Преамбула

Договор аренды инструмента

г. Курган

13 декабря 2023 года

ООО «ИнструментПро», в лице генерального директора Коперникова Василия Петровича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендодатель
И
ИП Карпов Кирилл Петрович, паспорт: серия ХХХХ номер ХХХХХХ, выданный отделом УФМС России по Курганской области в городе Кургане 20.02.2020 года, именуемый в дальнейшем Арендатор

заключили настоящий договор о нижеследующем:

В преамбулу документа традиционно входят:

  • наименование разновидности сделки;
  • место и дата заключения договора;
  • имена и роли участников соглашения;
  • паспортные данные участников сделки.

Существенными условиями такого вида сделки являются:

  • предмет соглашения;
  • срок договора;
  • сумма арендной платы;
  • права, обязанности и ответственность сторон.

Предмет

Информация о предмете соглашения прописывается в начальном пункте документа. Предметом в таком случае выступает непосредственно сам инструмент. Выглядит это следующим образом:

Арендодатель передает Арендатору право пользования инструментами на оговоренное настоящим договором время.

К этим инструментам относятся:
Аккумуляторная цепная пила Makita DUC355Z (в комплекте прилагается аккумулятор и зарядное устройство);
— Сетевой перфоратор Makita HR2641;
— Аккумуляторная УШМ Makita DGA504RF.

Указанные инструменты должны использоваться Арендатором по их целевому назначению и передаются Арендодателем в надлежащем состоянии.

Настоящий договор заключается на срок: 11 (Одиннадцать) месяцев с момента подписания Сторонами документа. По окончанию действия соглашения имущество передается Арендодателю в надлежащем состоянии либо, по взаимному согласию Сторон, срок договора может быть продлен.

Читайте также:  Медаль “за доблестный труд” в вов: льготы и государственная помощь

Цена договора

Размер арендной платы также является существенным условием и определяется Контрагентами.
При этом указывается порядок расчетов арендных платежей. Оплата может производиться как частично, так и разовым платежом в полном объеме.

Составляется этот раздел следующим образом:

Арендная плата за пользование арендуемыми инструментами составляет 7 500 (Семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек и осуществляется 10 числа каждого месяца в период действия настоящего договора.
Оплата осуществляется в виде безналичных платежей на расчетный счет Арендодателя.
Фиксированная сумма является неизменной в течение срока действия соглашения.

В целях обеспечения исполнения обязательств Арендатором своих обязательств, он вносит Арендодателю денежный Залог в размере 3 (Трех) тысяч рублей. При надлежащем исполнении обязательств по окончанию договора сумма залога возвращается Арендатору.

Обязанности сторон

Такой раздел является неотъемлемым практически во всех видах сделок. В нем содержатся условия об обязательствах по настоящему договору. В зависимости от волеизъявления Сторон могут быть прописаны различные обязательства. Мы же рассмотрим основные:

Арендодатель обязан:
Передать право пользования инструментами Арендатору на срок, установленный настоящим соглашением.
Предоставить инструменты в надлежащем состоянии, проверить их качество в присутствии Арендатора.
Провести инструктаж для Арендатора по правилам пользования инструментами.

Осуществлять ремонт инструментов, если их поломка случилась не по вине Арендатора.
Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.

Арендатор обязуется:
В соответствии с условиями соглашения производить арендную плату за пользование предоставленными Арендодателем инструментами в сроки, предусмотренные соглашением.
Использовать инструменты по их целевому назначению.

В случае поломки оборудования известить Арендодателя об этом в течение 1 (Одного) календарного дня.
Бережно относиться к предоставленному в аренду имуществу.
Соблюдать технику безопасности во время пользования арендуемыми инструментами.

Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.

Ответственность сторон

В этом разделе обговариваются ситуации, при наступлении которых Стороны несут материальную ответственность. В данный пункт по взаимному согласию Контрагентов можно включить множество обстоятельств. Мы же остановимся на тех, которые являются основными:

Стороны несут материальную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору.

Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им имущества, которые мешают нормальному пользованию им.

В случае если такие недостатки оговаривались сторонами при заключении сделки, Арендодатель ответственности не несет.
Риски по потере, порче или краже имущества берет на себя Арендатор.

В случае просрочки исполнения обязательств по выплате арендной платы, за каждый просроченный день начисляется пени в размере 30% от суммы задолженности.

В заключительных положениях такого документа указываются разделы о порядке расторжения, продления договора, порядке разрешения споров и форс-мажорных ситуациях.
В конце договора ставятся подписи сторон, и сделка считается заключенной.

Приложения к договору

  • Акт приема-передачи имущества;
  • Техническая документация;
  • Технические паспорта на инструменты.

Форма договора

Договор аренды инструмента составляется и заключается в простой письменной форме. При желании Сторон, сделка может оформляться путем заключения нотариального договора.

Скачать документна сайте Ассистентус

Договор аренды при сдаче оборудования и основных средств

Сдача оборудования в аренду — Процедура, подчиняющаяся общим правилам, изложенным в § 1 гл. 34 ГК РФ. Рассмотрим, какими моментами надо руководствоваться, составляя соглашение по аренде оборудования.

Лица и объекты в договоре аренды

Смысл аренды (в т. ч. аренды оборудования) заключается в передаче одной стороной (арендодателем) объекта, которым он имеет право распоряжаться, во временное пользование 2-й стороне (арендатору) за плату. Сторонами в соглашении об аренде могут выступать юрлица и физлица (в т. ч. ИП).

При сдаче оборудования в аренду передающей стороне предписывается:

  • дать в тексте договора вполне конкретное описание отдаваемого в пользование объекта (п. 3 ст. 607 ГК РФ);
  • передать его в пригодном для эксплуатации состоянии (п. 1 ст. 611 ГК РФ);
  • обеспечить наличие необходимых принадлежностей и документации (п. 2 ст. 611 ГК РФ);
  • нести ответственность за последствия передачи неисправного или некомплектного объекта (п. 1 ст. 612 ГК РФ);
  • известить получателя о правах 3-х лиц на объект (ст. 613 ГК РФ).

Арендатору надлежит возвратить из пользования объект в таком же состоянии, в каком он его получал (т. е. исправное и комплектное), с той степенью износа, которая нормальна для оговоренных условий эксплуатации (ст. 622 ГК РФ).

Принципы оформления договора аренды

Соглашение об аренде оборудования составляют исходя из следующих положений:

  • его оформляют письменно при заключении больше чем на 1 год, а также в ситуации, когда в числе участников есть хотя бы 1 юрлицо (п. 1 ст. 609 ГК РФ);
  • он может предусматривать передачу права собственности по завершении договора аренды, и тогда в него включают положения о покупке-продаже объекта (п. 3 ст. 609, ст. 624 ГК РФ);
  • возможно как установление конкретного срока действия, так и наличие неопределенности в этом сроке (пп. 1–2 ст. 610 ГК РФ);
  • в него включают те моменты по использованию объекта, которые требуют согласования между сторонами (п. 2 ст. 615, ст. 616, 619, 620, п. 2 ст. 623 ГК РФ):
    • возможность передачи в субаренду, безвозмездное использование, в залог или взнос в УК;
    • распределение обязанностей по ремонту;
    • дополнительные причины досрочного прекращения договора;
    • возможность возмещения/невозмещения расходов по неотделимым улучшениям.

О том, что обусловливает различия между договорами аренды и лизинга, читайте в статье «Чем отличается аренда от лизинга?».

Плата за аренду и вопросы содержания объекта

Установление платы за аренду происходит в соответствии с правилами, приведенными в ст. 614 ГК РФ:

  • их величину, правила внесения, так же как и допустимые варианты способов оплаты, стороны определяют сами (пп. 1, 2);
  • допускается изменение величины платы за аренду либо по согласию сторон (не чаще 1 раза в год), либо в силу объективных обстоятельств (пп. 3, 4).

Арендатор должен своевременно вносить арендные платежи (п. 1 ст. 614 ГК РФ). На него же ложатся текущие расходы, связанные с содержанием объекта (п. 2 ст.

616 ГК РФ), если соглашение не предусматривает иного. Ему может вменяться в обязанность проведение ремонтов, как текущих (п. 2 ст. 616 ГК РФ), так и капитальных (п. 1 ст. 616 ГК РФ).

Внесенные в оборудование улучшения окажутся собственностью (ст. 623 ГК РФ):

  • арендатора, если они отделяются от объекта (п. 1);
  • арендодателя, если они не отделяются от объекта, имеется его согласие на них и он готов возмещать затраты на них (п. 2);
  • арендатора, если они не отделяются от объекта, арендодатель их согласовал, но возмещать их стоимость не будет (п. 4).

О том, какие у арендатора возникнут обязанности в отношении НДС при возврате объекта с неотделяемыми улучшениями, читайте в публикации «Передача неотделимых улучшений облагается НДС».

Итоги

При оформлении соглашения на аренду оборудования действуют общие правила, отраженные в § 1 гл. 34 ГК РФ. Они предписывают передавать в пользование объект в исправном и комплектном состоянии и устанавливают возможность согласования между сторонами всех иных вопросов, относящихся к взаимодействию в процессе реализации договора аренды.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *